Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA CON BELLISSIMO GIARDINO E DOPPIA AUTORIMESSA, DI CIRCA MQ. 380, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI, FINEMENTE RIFINITA CON ARREDI RICERCATI, COMODA E FUNZIONALE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON DOPPIA AUTORIMESSA E DUE INGRESSI CARRAI CON BELLISSIMI CANCELLI ELETTRICI. CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO DI CIRCA MQ. 1500 CON PIANTE PREGIATE ANCHE AL ALTO FUSTO, CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI UN PICCOLO PORGO NEL COMUNE DI GARLASCO (PV). FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI GROPPELLO CAIROLI, A BREVISSIMA DISTANZA DALLA CENTRO DI PAVIA E A CIRCA 20 MINUTI DI AUTOMOBILE DA MILANO. FERMATA AUTOBUS DAVANTI A POCHI PASSI DALLA VILLA. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO COTTO SPAGNOLO, AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO, ELEGANTE E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E SALONE CON ACCESSI DIRETTI SUL PORTICO E GIARDINO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SU ALTRO PORTICO E BARBECUE, GRAZIOSA VERANDA CON CAMINO E ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO, CAMERA STUDIO CON CANCELLETTO IN FERRO BATTUTO, BAGNO CON DOCCIA, LOCALE CALDAIA E LAVANDERIA CON ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO. ELEGANTI SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE. PIANO PRIMO PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, AMPIO DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE CON BELLA VISTA SUL CENTRO STORICO, ALTRA CAMERA CON TRAVI A VISTA, AMPIA CAMERA SINGOLA, BAGNO CON VASCA. PIANO SEMINTERRATO: AMPIA CANTINA PER VINI E RIPOSTIGLIO. AMPIO CORTILE SUL RETRO DELLA VILLA CON DUE AUTORIMESSE E POSTI AUTO. AMPIA LEGNAIA, LOCALE RIPOSTIGLIO E LOCALE HOBBY. ANNESSA CASETTA PER RICOVERO ATTREZZI DEL GIARDINO. DUE AMPI CANCELLI ELETTRICI CON ACCESSI CARRAI. RARA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

VILLA DI AMPIA METRATURA CON SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO DEL TIGULLIO, AMPI TERRAZZI, IMMERSA IN MQ. 4000 DI GIARDINO IN GRAN PARTE ADIBITO AD ULIVETO, CON PISCINA, DUE PASSI CARRARI, DUE PEDONALI E DUE INGRESSI INDIPENDENTI IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE, IN PARTE RIVESTITA IN PREGIATO SASSO DI LEVANTO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI PER UN TOTALE DI MQ. 240, OLTRE AL PIANO SEMINTERRATO DI MQ. 140 COMPOSTO DA AMPIA E BELLISSIMA TAVERNA CON CUCINA, CAMINO E CANTINA COSTRUITA SULLA ROCCIA CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO E GIARDINO CON BARBECUE E TIPICA CUCINA LIGURE ALL'APERTO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE: A KM 2 DAL CENTRO DI LAVAGNA E DALLE SPIAGGE, A MT. 500 DALL'USCITA AUTOSTRADALE. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO CON IL RECUPERO DEL SOTTOTETTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

MERAVIGLIOSA VILLA IN COSTRUZIONE CON SPETTACOLARE VISTA DEI TRE LAGHI: LAGO MAGGIORE, LAGO DI VARESE E LAGO DI MONATE, DI CIRCA MQ. 200, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CIRCONDATA DA GIARDINO DI CIRCA MQ. 800, FINITURE DI ALTO PREGIO, UBICATA NEL CENTRO ABITATO DI MASSINO VISCONTI, ADIACENTE AI SERVIZI E NEGOZI, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO, A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI MEINA, IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO, TRANQUILLO E RISERVATO, IN POSIZIONE UNICA, DOMINANTE, SOLEGGIATA CON INDIMENTICABILE VISTA SUI LAGHI E SULLE MONTAGNE. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. UNICA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 6

SPLENDIDA VILLA MONOPIANO IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO PARCO E VISTA SULLE MONTAGNE IVREA (TO), DI MQ. 640, DI CUI ABITATIVI MQ. 340, CON AMBIENTI CURATI, AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI, INCANTEVOLE VISTA SULLE MONTAGNE, COMODA E FUNZIONALE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, OLTRE BELLA CANTINA E QUADRUPLA AUTORIMESSA NEL LIVELLO INTERRATO, AMPI PORTICATI E TRIPLI INGRESSI. IDEALE ANCHE COME STUDIO E ABITAZIONE. CIRCONDATA DA BELLLISSIMO GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO CON PIANTE ANCHE AD ALTO FUSTO E PREGIATE ESSENZE DI CIRCA MQ. 7500 IN PARTE EDIFICABILE, POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA E POSSIBILITÀ DI AUMENTO DELLA VOLUMETRIA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO ABITATO DI IVREA (TO), LA FERMATA DELL'AUTOBUS È A POCHI METRI DALLA VILLA, IN BEL CONTESTO RESIDENZIALE SERVITO E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE SIA DA TORINO (KM40) CHE DA MILANO (KM100), CON LE AUTOSTRADE A4 E A5, L’USCITA AUTOSTRADALE A KM 4, A BREVISSIMA DISTANZA ANCHE DALLE PISTE DA SCI. SI COMPONE AL P.T. DA AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO, SPLENDIDO SOGGIORNO CON CAMINO IN PIETRA CON VETRATE SUL GIARDINO E ACCESSI SUL PORTICATO E GIARDINO, SALA DI LETTURA, AMPIA SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON INGRESSO INDIPENDENTE, BAGNO E STIRERIA. ZONA NOTTE BEN SUDDIVISA E COMPOSTA DA QUATTRO AMPIE CAMERE, TRE BAGNI E STUDIO CON INGRESSO INDIPENDENTE. P. INTERRATO CON ALTEZZA DI M. 2,50: AMPIA CANTINA PER VINI, DISPENSA, TAVERNA, LOCALE RIPOSTIGLIO, LOCALE TECNICO, QUADRUPLA AUTORIMESSA CON RAMPA D'ACCESSO, ANGOLO DEL FAI DA TE E RICOVERO ATTREZZI DEL GIARDINO. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 2

VILLA SIGNORILE CON GIARDINO NEL CENTRO ABITATO DI ARONA, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI UNA ZONA SERVITA DA NEGOZI, SUPERMERCATI E SCUOLE; DISPOSTA SU TRE LIVELLI OLTRE SEMINTERRATO, CON GIARDINO PIANEGGIANTE DI MQ. 1000 E CONFINANTE CON CAPANNONE INDUSTRIALE (POSSIBILITÀ DI RILEVARE O AFFITTARE CAPANNONE INDUSTRIALE); QUADRUPLA AUTORIMESSA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO, IL CASELLO DI ARONA SI TROVA A CIRCA KM 1. SI COMPONE AL PIANO TERRA DA INGRESSO CON ELEGANTE ATRIO E GUARDAROBA, AMPIA E LUMINOSA TAVERNA CON CAMINO E SALA DA PRANZO CON VOLTE IN MATTONI A VISTA E PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET, AMPIO LOCALE DI SGOMBERO, LOCALE LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA, AMPIA AUTORIMESSA PER QUATTRO AUTOMOBILI E POSTI AUTO ESTERNI. DUE ACCESSI: UNO CARRAIO CON CANCELLO ELETTRICO E UNO PEDONALE. ELEGANTI SCALE IN MARMO DI COLLEGAMENTO INTERNE CON RIVESTIMENTO IN LISTELLI DI LEGNO. PIANO INTERRATO: VERA CANTINA PER VINI. PIANO PRIMO: INGRESSO CON GRANDE PORTA IN CRISTALLO, ZONA GIORNO BEN SUDDIVISA DALLA ZONA NOTTE: AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E SALA DA PRANZO CON PAVIMENTAZIONE IN MARMO TRAVERTINO E DUE ACCESSI DIRETTI SUL BALCONE ANGOLARE, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE, ZONA NOTTE: TRE CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI E LOCALE GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO. PIANO SECONDO: DUE CAMERE, BAGNO, MANSARDA ATTUALMENTE ADIBITA A LOCALE HOBBY E RIPOSTIGLIO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.12