Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA CON BELLISSIMO GIARDINO E DOPPIA AUTORIMESSA, DI CIRCA MQ. 380, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI, FINEMENTE RIFINITA CON ARREDI RICERCATI, COMODA E FUNZIONALE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CON DOPPIA AUTORIMESSA E DUE INGRESSI CARRAI CON BELLISSIMI CANCELLI ELETTRICI. CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO DI CIRCA MQ. 1500 CON PIANTE PREGIATE ANCHE AL ALTO FUSTO, CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI UN PICCOLO PORGO NEL COMUNE DI GARLASCO (PV). FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI GROPPELLO CAIROLI, A BREVISSIMA DISTANZA DALLA CENTRO DI PAVIA E A CIRCA 20 MINUTI DI AUTOMOBILE DA MILANO. FERMATA AUTOBUS DAVANTI A POCHI PASSI DALLA VILLA. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO COTTO SPAGNOLO, AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO, ELEGANTE E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E SALONE CON ACCESSI DIRETTI SUL PORTICO E GIARDINO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SU ALTRO PORTICO E BARBECUE, GRAZIOSA VERANDA CON CAMINO E ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO, CAMERA STUDIO CON CANCELLETTO IN FERRO BATTUTO, BAGNO CON DOCCIA, LOCALE CALDAIA E LAVANDERIA CON ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO. ELEGANTI SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO AL PIANO SUPERIORE. PIANO PRIMO PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, AMPIO DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE CON BELLA VISTA SUL CENTRO STORICO, ALTRA CAMERA CON TRAVI A VISTA, AMPIA CAMERA SINGOLA, BAGNO CON VASCA. PIANO SEMINTERRATO: AMPIA CANTINA PER VINI E RIPOSTIGLIO. AMPIO CORTILE SUL RETRO DELLA VILLA CON DUE AUTORIMESSE E POSTI AUTO. AMPIA LEGNAIA, LOCALE RIPOSTIGLIO E LOCALE HOBBY. ANNESSA CASETTA PER RICOVERO ATTREZZI DEL GIARDINO. DUE AMPI CANCELLI ELETTRICI CON ACCESSI CARRAI. RARA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

VILLA DI AMPIA METRATURA CON SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO DEL TIGULLIO, AMPI TERRAZZI, IMMERSA IN MQ. 4000 DI GIARDINO IN GRAN PARTE ADIBITO AD ULIVETO, CON PISCINA, DUE PASSI CARRARI, DUE PEDONALI E DUE INGRESSI INDIPENDENTI IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE, IN PARTE RIVESTITA IN PREGIATO SASSO DI LEVANTO, DISPOSTA SU DUE LIVELLI PER UN TOTALE DI MQ. 240, OLTRE AL PIANO SEMINTERRATO DI MQ. 140 COMPOSTO DA AMPIA E BELLISSIMA TAVERNA CON CUCINA, CAMINO E CANTINA COSTRUITA SULLA ROCCIA CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO E GIARDINO CON BARBECUE E TIPICA CUCINA LIGURE ALL'APERTO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE: A KM 2 DAL CENTRO DI LAVAGNA E DALLE SPIAGGE, A MT. 500 DALL'USCITA AUTOSTRADALE. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO CON IL RECUPERO DEL SOTTOTETTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

MERAVIGLIOSA VILLA IN COSTRUZIONE CON SPETTACOLARE VISTA DEI TRE LAGHI: LAGO MAGGIORE, LAGO DI VARESE E LAGO DI MONATE, DI CIRCA MQ. 200, DISPOSTA SU DUE LIVELLI, CIRCONDATA DA GIARDINO DI CIRCA MQ. 800, FINITURE DI ALTO PREGIO, UBICATA NEL CENTRO ABITATO DI MASSINO VISCONTI, ADIACENTE AI SERVIZI E NEGOZI, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO, A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI MEINA, IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO, TRANQUILLO E RISERVATO, IN POSIZIONE UNICA, DOMINANTE, SOLEGGIATA CON INDIMENTICABILE VISTA SUI LAGHI E SULLE MONTAGNE. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. UNICA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 6

CARATTERISTICA CASA LIGURE CON VISTA MARE INDIPENDENTE SUI DUE LATI, DI CIRCA MQ. 70, TERRAZZO COPERTO CON SPLENDIDA E PANORAMICA VISTA MARE E COLLINE, RISTRUTTURATA ED ARREDATA, UBICATA NEL CUORE DEL BELLISSIMO CENTRO STORICO DI CASTELLARO (IM) A KM 4 DALLE SPIAGGE DI ARMA DI TAGGIA (IM), A MT. 450 DI ALTITUDINE, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL RINOMATO CAMPO DA GOLF E A KM 3 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI ARMA DI TAGGIA, COMODA AI SERVIZI E NEGOZI ACCESSIBILI A POCHISSIMI PASSI DALLA CASA, FACILITÀ DI PARCHEGGIO NEL PARK COMUNALE. SI COMPONE AL PIANO TERRA DI INGRESSO, TIPICA CUCINA LIGURE ABITABILE, GRAZIOSO SOGGIORNO CON VOLTINI, CAMERA, BAGNO; SECONDO LIVELLO: CAMERA E CAMERETTA CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO COPERTO VISTA MARE E SOVRASTANTE SOLARIM VISTA MARE; AL PIANO INTERRATO BELLISSIMA CANTINA CON VOLTINI IN MATTONI A VISTA. OTTIMO INVESTIMENTO. RARA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 9

SPLENDIDO CASALE D'EPOCA RISALENTE AI PRIMI DEL NOVECENTO CON ROMANTICO GIARDINO INTERNO DI CIRCA MQ. 500, INTERAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI ALTIO PREGIO E RESTITUITO AL SUO ANTICO SPLENDORE, SITUATO NEL CUORE DI LESA (NO), IN POSIZIONE STRATEGICA, IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO, A POCHI METRI DALLA RIVA DEL LAGO MAGGIORE, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL RINOMATO CENTRO SPORTIVO (PISCINA, CAMPI DA TENNIS, CALCETTO,SALA FITNESS, ECC.); DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CATASTALMENTE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI CON IMPIANTI AUTONOMI, AUTORIMESSE DI PERTINENZA E ROMANTICO GIARDINO INTERNO BEN CURATO CON PREGIATE ESSENZE DI MQ. 150; FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO GRAZIE ALLE COMODE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (I CASELLI DI MEINA E DI CARPUGNINO SI TROVANO A POCHI CHILOMETRI) O CON LA LINEA FERROVIARIA (STAZIONE DI LESA)A POCHI PASSI E CON L'AEREOPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI DI KM 35). TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÈ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, A BREVE DISTANZA, SI TROVANO ANCHE DIVERSI CAMPI DA GOLF, CHE FANNO DELLA ZONA UN RICERCATO RITROVO PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA. COMPOSIZIONE: UNITÀ A – PIANO TERRA: (MQ. 230) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI E SOTTOSTANTE LOCALE OSPITI CON GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO E BAGNO AL PIANO SEMINTERRATO CON SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO; DOPPIA AUTORIMESSA COLLEGATA COMODAMENTE CON L’INTERNO, GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ. 150. UNITÀ B – PIANO PRIMO: (MQ. 75) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO FINESTRATO E BALCONE, CON SOVRASTANTE SOTTOTETTO; AUTORIMESSA. UNITÀ C – PIANO PRIMO (MQ. 185) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, QUATTRO CAMERE, DUE BAGNI, AMPIO TERRAZZO, BALCONE E BALCONCINO CON SOVRASTANTE SOTTOTETTO; AUTORIMESSA. VISITATE IL SITO IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 6