Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO CIMONE di Stefano Zanarini (34879)

MONTECRETO: A pochi passi dal centro storico, comodissimo a tutti i servizi proponiamo in vendita questo appartamento con posto auto privato e ampio balcone panoramico. Ingresso su soggiorno/cucina, due camere da letto, disimpegno, bagno di servizio e altro ampio bagno ristrutturato con doccia e zona lavanderia. Riscaldamento autonomo a gas metano. Una soluzione ottima per chi non vuole rinunciare alla comodità del centro ma nel contempo godersi la tranquillità ed il panorama, il tutto ad un prezzo incredibile! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SESTOLA Fraz. Castellaro: Stai meditando un cambio di vita e vorresti venire ad abitare in montagna? Abiti già qui ma in un contesto condominiale dove privacy e tranquillità lasciano a desiderare? Allora questa casa singola di recente costruzione può fare al caso tuo! Fin dall'ingresso sotto al portico, sul soggiorno/pranzo puoi percepire la magica accoglienza di questa abitazione. Il crepitio della legna che arde nel camino ti terrà compagnia nelle serate invernali. La termo-stufa situata nella cucina abitabile ti riscalderà anche nelle giornate più fredde, producendo anche il calore per i termosifoni ed al contempo ti permetterà di cucinare le migliori specialità della tradizione montanara, con un occhio attento al risparmio ed all'ecologia. Il balcone, accessibile dal soggiorno tramite una ampia e luminosa porta finestra, offre uno splendido panorama sui monti. Nel corridoio il comodo ripostiglio accoglie anche la caldaia a metano che integra il sistema di riscaldamento dell'abitazione, consentendo, con la massima comodità, di mantenere il tepore anche quando non potrai/vorrai usare la legna. Al piano terra è presente anche un ampio bagno con doccia e attraverso il disimpegno si accede a due camere da letto. Al primo piano, dal pianerottolo che funge da disimpegno, si ha accesso al comodo ripostiglio/stanza armadi ed all'accogliente bagno con vasca idro. Una grande camera da letto con balcone completa il piano superiore. Nel seminterrato, collegato attraverso un'ampia scala interna, troverai una comoda lavanderia/dispensa e attraverso la porta taglia-fuoco potrai accedere al garage doppio con portone sezionale automatico. Tutto questo circondato da un giardino/bosco di proprietà esclusiva. Serramenti a taglio termico, impianto di allarme e finiture di ottimo livello completano questa bella abitazione, comoda, soleggiata e panoramica a pochi minuti dal centro di Sestola.

SESTOLA Ad.ze Centro: Sulla strada che porta agli impianti di risalita, a circa 1 Km dal centro storico, proponiamo in vendita questo ampio appartamento al primo piano. Nel soggiorno si possono ospitare pranzi/cene in famiglia o con amici preparati nella adiacente e luminosissima cucina abitabile. Inoltre dal soggiorno, dotato di un grande camino e di un divano ad angolo, si può accedere tramite la porta-finestra all'ampio balcone con vista sulla valle. Un corridoio, dove è presente anche un grande armadio sistemato in una apposita rientranza, da accesso alle due camere matrimoniali di dimensioni veramente generose, tanto da poter ospitare comodamente un terzo letto o letto a castello. Il bagno, situato in fondo al corridoio è dotato di vasca e di predisposizione per la lavatrice. Al piano superiore, accessibile con un ingresso indipendente direttamente dal vano scale condominiale, è presente una soffitta dotata di finestra, della stessa superficie dell'appartamento, attualmente allo stato grezzo, da utilizzare come deposito/locale caldaia ( immergas a metano), oppure da adibire a mansarda eventualmente anche con collegamento all'appartamento tramite scala interna. Il garage accessibile direttamente al piano strada consente di ricoverare un'auto anche di grandi dimensioni e un'altra auto può sostare davanti al portone dello stesso. La soluzione ideale sia come prima residenza in zona verde e tranquilla che come seconda casa per una famiglia che ami la comodità e lo spazio, ad un prezzo veramente irripetibile ! - Classe: G - IPE: 332,56 kWh/mq annum

FANANO: Cerchi una abitazione a poche centinaia di metri dal centro di Fanano? Magari che possa essere adatta ad ospitare tutta la tua famiglia e/o amici per il fine settimana o per le tue vacanze in montagna. O che possa essere una soluzione residenziale ottimale, in una splendida posizione comoda, assolata e panoramica? La soluzione è questo ampio appartamento composto da: ingresso, studio, ampio soggiorno con camino e loggia con panorama sulla valle e sulle montagne, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una camera singola, due bagni dei quali uno con doccia e l'altro con vasca. Posto auto privato sotto la tettoia. Ampie cantine/dispensa. Soffitta accessibile tramite scala interna. Posizione molto comoda e panoramica, esposizione eccezionale, ad un prezzo veramente interessante!! - Classe: G - IPE: 281,68 kWh/mq annum

SESTOLA: Villa singola edificata in BIOEDILIZIA. Struttura antisismica e ad alto risparmio energetico. Copertura del tetto e rivestimento esterno del piano seminterrato in pietra ardesia. L'abitazione è disposta su due piani. Al Piano seminterrato ampia taverna con stufa in pietra "Ollare" (alto rendimento termico), bagno/lavanderia, autorimessa e legnaia. Al piano terra cucina-pranzo soggiorno con stufa in pietra "Ollare" (alto rendimento termico), tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio in legno, ripostiglio, disimpegno e autorimessa doppia. L'abitazione è inoltre dotata di pozzo artesiano. Sei posti auto esterni. Il giardino privato di 1270 mq è piantumato con castagni secolari. La costruzione in bio-edilizia ad alto isolamento, così come i sistemi di riscaldamento a fonti rinnovabili, oltre a consentire un notevole risparmio energetico, rendono questa soluzione abitativa ideale sia per la salute che per il rispetto dell'ambiente. Classe energetica A. - Classe: A - IPE: 39,90 kWh/mq annum