Scheda Agenzia Immobiliare Samuel immobiliare di Roberto Castorina (26393)

Nel Comune di Pedara, in tranquilla e signorile zona residenziale, a poca distanza dai servizi primari/secondari, siamo lieti di proporre in vendita graziosa villetta singola di mq totali 105 con annessa dependance di mq 28, inserita in un lotto di terreno di mq. 1300, arricchito da diverse piante ornamentali , alberi ad alto fusto e dotato altresì di impianto di illuminazione. La villa, con ampio ingresso privato è posta su un unico livello, piano terra, in buone condizioni generali e molto luminosa grazie alla sua esposizione, al suo interno si suddivide in: ingresso su ampia zona giorno con rifinito e particolare camino ed annesso angolo cattura separato da un rifinito arco in cotto, a seguire il disimpegno, un ampio vano letto matrimoniale, bagno con vasca ed un ulteriore vano letto con servizio in camera dotato di doccia, il tutto con affaccio diretto all’ampio spazio esterno ove troviamo un delizioso pergolato in legno perfetto come zona relax; come citato sopra, attigua alla proprietà troviamo una piccola e comoda dependance con forno a legna composta da un unico ambiente, ideale per ospitare amici e parenti in totale riservatezza e tranquillità. Inoltre l’ampio spazio esterno offre la possibilità al realizzo di una piscina, istallare gazebi da giardino, angoli di gioco per bambini e tanto altro.. Dotata di inferriate in ferro anti intrusione, porta blindata e termosifoni. Data la sua posizione tranquilla e l’ottimo rapporto qualità-prezzo è da considerarsi un eccellente investimento per una clientela che ricerca ed ama una residenza lontano dal trambusto cittadino, immersa tra il verde, ma allo stesso tempo non distante dai paesi Etnei limitrofi. La richiesta è di €. 150.000,00 tratt. Classe energetica G IPE 195,55 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare Roberto Castorina al 345-4618833/095-931985,visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56. - Classe: G - IPE: 195,55 kWh/mq annum

Nel Comune di Giarre, precisamente nella frazione di Trepunti, in tranquilla e nuova zona residenziale in corso di espansione edilizia, attorniata di sole ville e appartanvilla, in posizione strategica in quanto a poca distanza dal casello autostradale A/18, alla Strada Statale 114 e ai servizi primari e secondari, proponiamo in vendita appartamenti in villa di nuova costruzione con garage. Trattasi di tre graziosi appartamenti in villa posti al piano primo di mq 100 ciascuno, di cui 70 mq al piano primo e 30 mq al piano mansardato (sottotetto), all’interno suddivisi rispettivamente in: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e balconi; mediante scala interna sopraggiungiamo al piano mansardato (sottotetto), formato da un unico ambiente ancora da rifinire. La richiesta è di €. 150.000,00. Classe energetica in attesa di certificazione Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare Roberto Castorina al 345-4618833/095-931985,visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56.

L’agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nella baia di Taormina, uno dei centri turistici internazionali di maggior rilievo della regione siciliana e conosciuta per il suo paesaggio naturale, per le bellezze marine e i suoi monumenti storici, antico fondaco del 1600 recentemente ristrutturato, costituito da otto bilocali e due ampi trilocali ognuno indipendenti con annessi portici e terrazze, attualmente adibito a casa vacanze. La proprietà, di mq totali 400 circa sorge sulla bellissima spiaggia di Letojanni e si sviluppa su tre livelli: piano terra, piano primo e piano secondo. Ogni appartamento, avente ingresso indipendente, finemente arredato, offre la possibilità di accogliere da due a cinque ospiti, godendo di un’incantevole vista sul mar ionio. Il piano terra ed il piano primo, si compongono rispettivamente da numero quattro bilocali di mq 30 circa cadauno e suddivisi al loro interno da un unico ampio ambiente soggiorno/cucina con angolo cottura, vano letto, antibagno- bagno e a valorizzare il tutto per il piano terra il grazioso portico di mq 31 dal quale godere di una splendida vista mozzafiato sulla nostra costa ionica ed un bellissimo e panoramico terrazzo di mq 35 circa a servizio del piano primo. Infine, al secondo ed ultimo piano sono presenti due confortevoli e graziosi appartamenti di mq 70 cadauno, ove al loro interno sono suddivisi rispettivamente in : ampio e luminoso soggiorno con annesso angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano, antibagno, rifinito bagno ed ampio balcone di mq 30 dalla splendida vista sul mare e da una privacy non indifferente. Come si evince dalle foto, l’intera proprietà è curata in ogni suo dettaglio, sia all’esterno che all’interno, difatti ogni appartamento è dotato di ogni confort, aria condizionata, impianto tv e tanto altro. La bellissima posizione proprio sulla spiaggia è ben collegata alle zone turistiche di Taormina, Giardini Naxos e Messina. Ideale per chi desidera intraprendere un’attività di tal genere in ambito turistico sul mare, dove poter godere di relax e benessere a contatto con la natura ed offrire alla clientela un luogo di tranquillità lontano dal trambusto cittadino. Trattative riservate in sede Classe energetica G IPE 200,45 Kwh/mq anno. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare Roberto Castorina al 345-4618833/095-931985,visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56. - Classe: G - IPE: 200,45 kWh/mc annum

Nel Comune di Giarre, località Carruba, l’Agenzia Samuel Immobiliare propone in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese, graziosa e panoramica soluzione indipendente finemente ristrutturata di mq 80 circa con annessa corte e giardino di proprietà di mq 50 dotato di impianto di illuminazione e terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza dalla splendida vista che spazia dal mare alla montagna. La proprietà, pur essendo un piano terra si presenta molto luminosa ed accogliente, al suo interno è composta da: ingresso su ampia cucina/soggiorno unico ambiente, disimpegno, vano letto matrimoniale, altro comodo vano letto per i ragazzi, ripostiglio, bagno con doccia, doppio servizio/lavanderia realizzato in un’ampia e comoda veranda, tutto con affaccio su corte di mq 21 circa; Inoltre è dotata di porta blindata, impianto di antifurto e posto auto esterno antistante l’immobile servito da cancello automatico. Ottimo investimento considerando il rapporto qualità-prezzo dell’immobile e le sue ottime condizioni, subito abitabile. Ideale per chi desidera vivere in un’abitazione all’insegna della tranquillità, distante dal rumore del centro cittadino ma al contempo servito dai principali servizi ed a poca distanza dal casello autostradale A/18. La richiesta è di €. 85.000,00 poco tratt. Classe energetica E IPE 82,699 Kwh/mq anno Per maggiori info o foto visita il nostro sito, contatta Roberto Castorina al 345-4618833/095-931985 o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56. - Classe: E - IPE: 82,70 kWh/mq annum

Nel cuore di Mascali, nello specifico nella frazione di Puntalazzo, siamo lieti di proporre in vendita un agriturismo composto da due strutture di circa mq 130 cadauna inserito in un lotto di terreno da nove ettari e dotato di un vasto parcheggio per auto e pullman. La bellissima scenografia pedemontana accoglie i due edifici completamente ristrutturati, sviluppati su due livelli, che accolgono rispettivamente uno, i locali provvisti di ogni comfort della cucina e le aeree adibite a ristorante/pizzeria, mentre l’altro ospita ben sette luminose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno in camera, due ampie con bagno in comune ed un ulteriore camera molto spaziosa dotata di bagno per disabili. Nello specifico, lo stabile ad uso ristorante è dotato di un grande forno a legna ed un camino in muratura che rende l’ambiente rustico della sala molto intimo e accogliente, inoltre lo stile interno è impreziosito dalle rifiniture murali in pietra lavica, tipica della zona etnea, dalla ringhiera lavorata in ferro battuto del piano ammezzato ed infine dalle splendide travi a vista in legno. Le camere spaziose e balconate, godono di un bellissimo panorama che spazia dal monte Etna fino alle coste limitrofe. All’esterno è presente una grande piscina di circa mq 100 e solarium, splendida scenografia per ogni tipo di ricevimento dal matrimonio alla laurea, servita da una comoda struttura di circa mq 20 che ospita bagni, docce e spogliatoi ed inoltre vi è anche un grande campo da tennis da poter utilizzare anche per il calcio. Il terreno circostante di nove ettari è impiegato per la coltivazione di alberi di nocciole, mele di varietà delizia rosse-bianche e ciliegie, nel quale poter passeggiare con tranquillità, poter rilassarsi e divertirsi nell’area giochi per bambini. La nostra proposta offre ampi margini per poter ampliare quella che è la struttura presente potendo in questo modo offrire un ulteriore servizio alla clientela. Ottima soluzione per chi desidera investire in una medesima attività turistica, il tutto in un contesto meraviglioso a contatto con la natura, immersi in una vera oasi di relax nella quale si può usufruire dei diversi aspetti dell’arte del ricevere: ristorazione, alloggi, relax a bordo piscina, sport e contatto con la natura. Lontani dal caos cittadino, ma allo stesso tempo punto di riferimento per chi desidera offrire un luogo che è comunque ben collegato alle località balneari vicine come Fondachello, Taormina, Giardini Naxos ed anche alle località turistiche montane splendide nella stagione sciistica e non solo. Trattative riservate in sede. Classe energetica E IPE 88,85 Kwh/mq anno Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile contattare Roberto Castorina al 345-4618833/095-931985,visitare il nostro sito web www.samuelimmobiliare.com, la nostra pagina facebook “Samuel immobiliare di Roberto Castorina o vi aspettiamo presso la nostra agenzia sita in Riposto, Corso Italia n° 56. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum