Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

All’interno di un Complesso Residenziale progettato e realizzato dall’Arch. Luigi Caccia Dominioni negli anni 80, dove è stata data massima attenzione alle aree verdi, di ben 200.000 mq, curate nei minimi particolari e alla sicurezza dei suoi abitanti, garantita da un servizio di portineria 24 h e da un sistema di videosorveglianza di ultima generazione presente in tutto il Residence, proponiamo esclusivo appartamento. L’abitazione è situata nel cuore del complesso, in una area collinare che regala una notevole soleggiatura e la totale salubrità degli ambienti. L’appartamento è posto al piano terra, ed impreziosito dal giardino circostante per un totale di 240 mq dove affacciano tutti i locali. L’immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2014 che lo ha reso moderno ma nello stesso tempo caldo e accogliente, grazie alla scelta delle finiture di alto livello. La zona giorno è annessa ad una magnifica veranda riscaldata e circondata da ampie vetrate che permettono la totale apertura sul giardino privato. La cucina è stata sapientemente aperta sul soggiorno per rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Nella zona notte sono presenti due camere da letto e due bagni di cui uno en suite. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. La soluzione viene venduta completa di cantina posta al piano interrato e dal box auto singolo piastrellato, entrambi forniti di acqua corrente. I residenti del complesso, se lo desiderano, possono godere dell’utilizzo dello Sporting Club presente all’interno dell’area del Residence, dove sono presenti le piscine, i campi da tennis e pallavolo, gli spogliatoi con i servizi e l’area barbeque con terrazzamento coperto per feste private. - Classe: F - IPE: 285,93 kWh/mq annum

Immerso nel verde condominiale, a pochi passi dalla Villa Reale, disponiamo di affascinante appartamento disposto su un unico livello di ampia metratura. Dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e allo stesso tempo la classe dell'immenso salotto con camino. La cucina è separata con balcone e accessoriata da zona lavanderia. La zona giorno è attrezzata con una grande cabina armadio/ripostiglio e un bagno di servizio. Un lungo corridoio ci conduce nel reparto notte dove troviamo cinque ampie camere da letto con accesso sul balcone, tra le quali la padronale con bagno en suite. Completa il reparto notte due bagni e due ampie cabine armadio. Massima tranquillità e privacy caratterizzano l'immobile con giardino condominiale, ottimi servizi tra i quali la portineria; box doppio di pertinenza oltre alla cantina. - Classe: E - IPE: 179,25 kWh/mq annum

A Lentate Sul Seveso in posizione centrale disponiamo di soluzioni abitative nella Residenza Villa dei Cedri In particolare proponiamo appartamento al piano terra di mq 85,00 composto da ingresso sulla zona giorno che affaccia sul giardino privato di oltre 200 mq, due ampie camere da letto e un bagno. Al piano interrato troviamo l’ampia taverna, con lavanderia. L'immobile è in classe energetica B, ad alto risparmio energetico con caldaia a condensazione e pannelli solari; l'impianto elettrico è in domotica, i serramenti sono in legno, con gelosie a battente. Le finiture interne sono ancora da scegliere, e il capitolato di alto livello garantisce una vasta scelta di materiali esclusivi. Nello stesso complesso, disponiamo di altre soluzioni abitative. - Classe: B - IPE: 56,11 kWh/mq annum

In recente palazzina, nella zona di Santa Valeria, ottimo appartamento posto al piano terra composto da: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento libero su tre lati e non confinante con altre unità abitative, si affaccia su ampio e bellissimo giardino di 215mq piantumato e con irrigazione automatica. Completa la proprietà un vano cantina e un box doppio in lunghezza al piano interrato. Teodolinda srl Corso Matteotti n. 37 Seregno Tel 0362- 245243 - Classe: D - IPE: 98,80 kWh/mq annum

Nuova costruzione di sole cinque unità abitative in Desio nella zona della vecchia rimessa del Tram. Disponiamo di un appartamento di circa 92mq commerciali in classe A+ ottimamente rifinito con balcone. L'appartamento è composto al primo livello di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Mediante una moderna scala in legno si sale al secondo livello dove abbiamo una sottotetto mansardato con travi a vista di 35 mq.. Ampia Cantina al piano terra. I pavimenti sono in gres porcellanato, i serramenti con triplo vetro e il riscaldamento a pavimento. Info ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Corso Matteotti n 37 Seregno Phone +39 0362-245243 Internet: www.engelvoelkers.com/it/monzabrianza - Classe: A+ - IPE: 76,58 kWh/mq annum