Scheda Agenzia Immobiliare Samantha Matteucci (42053)

Pensa ad un luogo dove Relax e tranquillità sono padroni, un luogo dove vivere non è solo il passare del tempo ma gustare ogni minuto vissuto ... Allora questa è la tua Villa. Su tutto il piano terra di 230 mq. si sviluppa tutta l'abitazione con soggiorno, sala da pranzo, sala camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Al piano sottotetto, di cui una parte abitabile, è possibile ricavare un bilocale con, eventualmente, entrata indipendente. Piano interrato abbiamo: Taverna di 75 mq. con camino e forno pizza, cantina vini, lavanderia, bagno, Box e locale caldaia. Info ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Corso Matteotti n 37 Seregno Phone +39 0362-245243 Internet: www.engelvoelkers.com/it/monzabrianza - Classe: E - IPE: 124,00 kWh/mq annum

Situata in una strada chiusa dove sono presenti vecchi cascinali in buona parte ristrutturati e villette autonome con ampie aree verdi circostanti. La soluzione è indipendente, anche se collegata a nord ad altra abitazione. Sviluppata su due livelli abitativi, è stata recentemente oggetto di ristrutturazione parziale, dove sono stati realizzati ambienti comodi e spaziosi. Al piano terreno si trova tutta la zona giorno, un ampio soggiorno che accede direttamente al terrazzo e al giardino, la cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato per gli ospiti. Al piano superiore, che è raggiungibile a mezzo di una comoda scala in cemento, sono state realizzate 3 camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, uno dei quali a servizio della sola camera matrimoniale. I soffitti della zona notte, hanno un colmo di oltre 3 mt e sono caratterizzati da travi a vista. La costruzione è stata realizzata con caratteristiche costruttive a basso consumo energetico, come il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari posti sul tetto che garantiscono la produzione del 50% dell'acqua calda. Completano la soluzione, un box auto singolo posto al piano terreno e il giardino privatodi circa 100 mq. La soluzione è disponibile subito e viene ceduta nello stato di fatto in cui si trova, con le finiture a scelta e a carico dell'acquirente. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In signorile palazzina, in centro a Meda, con mattoni a vista di nuova costruzione, proponiamo appartamento di quattro locali. Il soggiorno con doppia finestra e affaccio sul patio esterno permette di vivere al meglio gli spazi living. Sono presenti una camera matrimoniale e due camere singole con doppi servizi. Giardino privato di 267mq. Cantina e possibilità di box singolo o box doppio. Finiture di pregio. Info ENGEL & VÖLKERS Monza Brianza Teodolinda Srl, Licence Partner of Engel & Völkers Italia S.r.l Corso Matteotti n 37 Seregno Phone +39 0362-245243 Internet: www.engelvoelkers.com/it/monzabrianza - Classe: B - IPE: 50,00 kWh/mq annum

Nel quartiere Boschetti Reali, in una palazzina con giardino condominiale con piante secolari, è disponibile un appartamento di 310mq all'ultimo piano con terrazzo privato distribuito su due livelli. La soluzione si articola in un grande soggiorno con due luminose finestre e balcone - una grande cucina con balcone - tre camere da letto e tre bagni. Tutti gli ambienti hanno pavimentazione in parquet; i bagni e la cucina invece hanno gres porcellanato nei toni neutri. Una scala in acciaio con pedate in cristallo opalino, conduce nella zona soppalcata con ingresso autonomo con proprio pianerottolo, a vista sulla zona giorno, che può essere adibita a studio. Da qui si accede alla terrazza molto riservata ed esclusiva. Sempre a questo livello troviamo un openspace che può servire come camera ospiti con bagno privato L’appartamento è pieno di luce, grazie alla sua favorevole esposizione; gli ambienti, a turno, si irradiano di sole dalle prime ore del giorno a tutto il pomeriggio. Completa la soluzione due cantine e due box di pertinenza (uno doppio in larghezza e uno singolo molto ampio, entrambi meccanizzati) inclusi nel prezzo di vendita. - Classe: F - IPE: 227,81 kWh/mq annum

Nuova residenza di alto standing con finiture di pregio. L’edificio è un indovinato connubio di classicità nelle linee pulite ed armoniose delle architetture esterne in pietra naturale e di innovazione nelle scelte tecnologiche ed impiantistiche. In sintesi vi presentiamo alcune delle peculiarità di questa nuova costruzione: sistema costruttivo all’avanguardia anche in tema di sicurezza e dimensionamento delle strutture; classe energetica A+; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ottimi isolamenti termo-acustici; impianto di antifurto; tapparelle frangisole e tende da sole motorizzate; impianto domotica touch-screen per controllo luci e tapparelle; impianto di aspirazione centralizzato. L‘Attico con ampio terrazzo sulla zona giorno, occupa tutto il piano: si compone di una zona giorno, con soggiorno doppio, cucina e lavanderia e di una zona notte (4 camere e 3 bagni); cantina al piano seminterrato. In aggiunta, in base alle necessità, sono disponibili box singoli e/o doppi piastrellati, raggiungibile con ascensore al piano interrato. Il Progetto è ricercato e offre soluzioni abitative uniche e funzionali. Il prezzo esposto comprende anche l'arredo della cucina e dei bagni: le soluzioni estetiche sono visionabili presso lo showroom di Milano, visitabile su appuntamento, per "toccare con mano" la qualità di materiali e finiture, anche in questo primo stadio di cantiere). La consegna è prevista per giugno 2019. - Classe: A+ - IPE: 10,20 kWh/mq annum