Scheda Agenzia Immobiliare Rughetto Isabella (32748)

MERATE – Immersa nella tranquillità e pace di un parco naturale ma nelle immediate vicinanze del centro, VILLA INDIPENDENTE di mq 200 ca oltre mq. 100 ca di interrato con ascensore interno, così suddivisa: piano terra, ingresso, soggiorno con ampio portico coperto, cucina abitabile arredata, locale studio e bagno. Piano primo: tre camere da letto, due bagni, due terrazzi. Piano interrato: taverna, locale lavanderia, intercapedine, locale tecnico, box doppio in larghezza e box singolo. Porzione di giardino di proprietà su due lati. Richiesta Euro 2.000,00 mensili oltre spese. Possibilità di affitto con riscatto. Libera da ottobre 2018. LE IMMAGINI INTERNE RAPPRESENTATE, PER MOTIVI DI PRIVACY, SI RIFERISCONO AD UNA VILLA CAMPIONE. - Classe: C - IPE: 65,32 kWh/mq annum

RONCO BRIANTINO - centro storico - all'interno di un complesso immobiliare di pregio, frutto di un sapiente recupero della rinomata Villa Nobili, MINI-VILLETTA in classe "A" libera su tre lati, con ingresso indipendente. Al piano terra, di mq. 85 ca, troviamo uno scenografico soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, area esterna privata. Al piano mansarda, ampio spazio a disposizione di mq. 40 ca con bagno. Annessa taverna di mq. 60 ca e box doppio. L'immobile gode di una doppia esposizione, con magnifici scorci sui tetti e sul parco secolare adiacente il complesso. Grazie al contesto dove è inserito, l'immobile coniuga il sapore antico con le più avanzate tecnologie in fatto di impianti. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia centralizzata a condensazione, con contatori per la gestione autonoma dei consumi. La ventilazione meccanica controllata con controllo igrometrico, il cappotto esterno da 12 cm ed i serramenti con vetrocamera collocano l'immobile in classe energetica "A" (ipe 21,61). Richiesta Euro 310.000,00, compreso box doppio. - Classe: A - IPE: 21,61 kWh/mq annum

MERATE - all'interno di una centralissima VILLA D'EPOCA oggetto di completo recupero conservativo, proponiamo un immobile mq. 80 ca posto al piano primo senza ascensore. Intervenendo con una ristrutturazione, si andrebbero a trasformare gli attuali locali, ad oggi adibiti a studio professionale, in una pregevole abitazione. Riscaldamento autonomo. Classe "G" ipe 70,24. Richiesta Euro 120.000,00. A parte, possibilità di box singolo ad euro 15.000,00. - Classe: G - IPE: 70,24 kWh/mq annum

MERATE - zona Poste - ampio APPARTAMENTO di mq. 130 ca, con tripla esposizione, posto al piano rialzato di una palazzina degli anni '70 circondata da verde condominiale, composto da: locale di ingresso, splendido soggiorno di mq. 50 ca con terrazzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo coperto, camera singola con balcone, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo della zona giorno, stanza da bagno con vasca e doccia, due ripostigli. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione, ad esclusione del bagno. I pavimenti sono in pietra chiara simil- legno, l'impianto elettrico è nuovo così come i serramenti con doppio vetro di altissima qualità, con apertura a vasistas. L'immobile è completamente imbiancato di fresco. L'impianto di riscaldamento centralizzato è stato rinnovato, pertanto i consumi hanno gestione autonoma a mezzo di termovalvole. E' annessa una cantina. Classe "G2, ipe 226,54. Richiesta Euro 150.000,00. A parte, è possibile acquistare un box doppio in lunghezza ad Euro 25.000,00. Posti auto condominiali a disposizione. - Classe: G - IPE: 226,54 kWh/mq annum

MERATE - centro storico - all'interno di un caratteristico ed antico edificio del centro paese, particolare APPARTAMENTO indipendente di mq. 100 ca, all'interno di una porzione di casa di sole due famiglie. Da una comoda scala si raggiunge il secondo piano (senza ascensore), dove troviamo un'accogliente abitazione suddivisa come segue: disimpegno di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere letto, altro disimpegno, bagno. L'immobile è stato ristrutturato con gusto, è presente parquet in rovere in tutti gli ambienti e la tripla esposizione regala una luminosità unica. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica in corso di aggiornamento. Richiesta Euro 155.000,00. Si valuta la cessione di eventuali arredi a parte. possibilità di box in affitto a 50 metri. - Classe: G - IPE: 294,90 kWh/mq annum