Scheda Agenzia Immobiliare Rughetto Isabella (32748)

MERATE - nella centralissima Piazza Don Minzoni - all'interno di un contesto storico completamente ristrutturato, particolare e signorile abitazione composta da un primo piano di mq. 170 ca suddiviso in soggiorno, sala da pranzo con ampia zona relax con camino, spaziosa cucina abitabile, disimpegno con armadiature fisse, tre camere letto, cabina armadio, due bagni con finestra. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove troviamo ulteriori 140 mq mansardati con zona lavanderia, stireria e altri ampi spazi accessori a disposizione, di cui una parte adatta per ricavare un terrazzo di 25 mq, ca. Riscaldamento autonomo. Classe "F", ipe 144,75. Annessa cantina in piano interrato. Richiesta Euro 320.000,00. Box a parte Euro 15.000,00. Possibilità di posti auto coperti in acquisto nelle immediate vicinanze. - Classe: F - IPE: 144,75 kWh/mq annum

CARNATE - all'interno di un signorile complesso condominiale a a pochi passi dalla stazione ferroviaria, APPARTAMENTO termoautonomo, di mq. 90 ca posto al piano primo con ascensore e composto da: ampio soggiorno con terrazzino coperto, cucina abitabile ARREDATA, due camere letto, doppi servizi ARREDATI. Completano la proprietà una cantina ed un box doppio in larghezza. Classe "D", ipe 107,99. Richiesta Euro 150.000,00. Possibilità di box doppio in larghezza a parte Euro 25.000,00. - Classe: D - IPE: 107,99 kWh/mq annum

MERATE - in via a fondo chiuso accessibile solo a residenti, a due passi da scuole, ospedale, poste, signorile VILLA primi '900 completamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su due livelli; al piano terra troviamo un ampio ingresso, un soggiorno con patio coperto, la cucina abitabile, una dispensa/lavanderia dalla quale si ha un accesso diretto al box doppio in larghezza, dotato di bascula automatizzata ed il bagno ospiti. A mezzo di una scala originale dell'epoca, si giunge ad un ampio disimpegno con caratteristico balconcino dove si sviluppano i vari locali della zona notte, e più precisamente due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, l'altra con bagno privato e vasca idromassaggio, la terza camera letto ed un ulteriore bagno sempre con vasca idromassaggio. Una scala di accesso porta direttamente al piano sottotetto, già predisposto di impianti. A fronte di una ristrutturazione, è possibile recuperare tale piano come ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà un box doppio in larghezza ed una comoda cantina in piano interrato. Annesso spazio esterno in parte pavimentato ed in parte a giardino, di mq, 340 ca totali. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta Euro 680.000,00.

MERATE CENTRO - In signorile palazzina di sole otto unita' abitative, TRILOCALE con GIARDINO PRIVATO composto da: soggiorno con portico coperto, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi. Tutti i locali sono dotati di portafinestra con uscita sul giardino. Esposizione sud/est. Finiture interne a scelta del cliente. L'aria condizionata e l' impianto di allarme volumetrico sono predisposti. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato a gas metano mediante caldaia a condensazione autonoma. Classe "B", IPE 32,68. Richiesta Euro 240.000,00 trattabili. Possibilità di box singolo ad Euro 20.000,00. Le immagini riferite agli interni e del giardino attrezzato sono simulate. - Classe: B - IPE: 32,68 kWh/mq annum

MONTICELLO BRIANZA - sulle prime colline della Brianza, nel piccolo insediamento di Sorino, importante residenza di carattere signorile, attualmente messa a reddito con contratti uso residenziale, costituita da un'antica VILLA di ampia metratura con parco secolare ed area verde a bosco e prato di mq. 5.000 ca. L'edificio, risalente al 1700/1800, sviluppa una superficie abitabile complessiva di circa mq. 730 ed è architettonicamente costituito da un corpo configurato ad "U", suddiviso in tre appartamenti indipendenti ma comunicanti. Il complesso si conserva in perfetto stato ed un sapiente restauro conservativo avvenuto tra il 1990 ed il 1995, ha rispettato e mantenuto il carattere della villa di campagna ottocentesca avente un fronte sulla corte interna verso la strada di accesso, e la facciata verso il parco che la circonda, con splendida vista sulla Valle del Curone e la collina di Montevecchia. L' ingresso alla caratteristica corte, dove troviamo un suggestivo porticato coperto, è dotato di cancello carraio in ferro battuto con apertura automatizzata. L'ala padronale, in posizione centrale e con esposizione ad est è così suddivisa: ingresso con splendida scalinata che da accesso al piano primo, bagno di servizio, ampia cucina abitabile con camino e alti soffitti a cassettone, salone triplo con uscite sul parco e sulla corte, sala bigliardo e biblioteca. Al primo piano vi sono quattro camere da letto e doppi servizi. L'insieme presenta carateristiche originali dell'epoca: soffitti a cassettone, soffitti affrescati, alcuni camini. L'ala nord dell'edificio, è composta da: ingresso, soggiorno in doppia altezza, grande cucina abitabile con camino e soffitti in legno con travi a vista, entrambi con accesso dalla corte e sul parco, locale studio, piccolo bagno di servizio per ospiti. Al piano ammezzato, locale studio con vista a vuoto sul soggiorno. Al piano primo vi sono tre camere da letto, due bagni, una lavanderia ed un locale uso guardaroba. L'ala sud è accessibile dal cortile mediante scala indipendente che porta al piano primo composto da soggiorno/pranzo, camera letto, cabina armadio bagno. Questo spazio si presta perfettamente ad essere utilizzato come appartamento del custode. La cantina è ampia e con soffitto a volta. Richiesta Euro 1.150.000,00. Gli arredi d'epoca attualmente presenti possono essere acquistati, con trattativa a parte. Possibilità di acquisto di terreno agricolo adiacente di mq. 8.500, con prezzo da convenire. - Classe: G - IPE: 298,69 kWh/mq annum