Scheda Agenzia Immobiliare ROMA GROUP (27953)

All'interno di uno stabile signorile situato direttamente su Lungotevere Flaminio, proponiamo interessante appartamento di 110 mq composto da ingresso, salone doppio con angolo cottura e accesso a balconata vivibile, disimpegno con zona studio, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e balcone di servizio. L'accesso alla balconata principale su Lungotevere Flaminio è dal salone e da una camera singola. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. Immobile gestito da: ROMA GROUP - Agenzia professionale 06.32650505 - Via Pier della Francesca,44 - (Flaminio) WWW.ROMAGROUP.IT SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore del quartiere Flaminio proponiamo in vendita, all'interno di uno stabile signorile, delizioso appartamento di 135 mq in ottimo stato con la seguente suddivisione degli spazi interni: - ampio ingresso con comodo ripostiglio - salone doppio con gradevole affaccio su Lungotevere Flaminio - cucina abitabile (tavolo per 4 persone) - 2 camere da letto - cameretta o eventuale studio con bagno privato - bagno padronale. - disimpegno con soppalco L'appartamento dispone di parquet in tutti gli ambienti, porte/infissi in legno e porta blindata. Tripla esposizione. ° Posizione - a 200 metri dal Ponte della musica, dai principali servizi e attività commerciali - a 500 metri dal Museo Maxxi - a 600 metri dall'Auditorium Immobile gestito da: ROMA GROUP - Agenzia Professionale Via Pier della Francesca, 44 - Flaminio 06.32650505 WWW.ROMAGROUP.IT SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

"ATTICO" DI 250 MQ CON TERRAZZO PANORAMICO DI 220 MQ CON ESPOSIZIONE SU 4 LATI. Adiacente Scuola Calasanzio, all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria e video sorveglianza, ritenuto tra i migliori della via, proponiamo interessante attico, unico al piano, di 250 mq da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, ampio ripostiglio e delizioso terrazzo con splendida vista panoramica, completamente rifatto tre anni fa. Completa la proprietà 2 posti auto in garage privato e cantina. L'immobile dispone di doppio ingresso (padronale e di servizio) e muri perimetrali doppi con intercapedine per il caldo/freddo. Immobile gestito da: ROMA GROUP - Agenzia professionale Via Pier della Francesca,44 (Flaminio) 06.32650505 WWW.ROMAGROUP.IT SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un quarto piano di 115 mq, esposto a Sud. L'appartamento, complice l'esposizione e il piano, risulta essere piacevolmente luminoso. Internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, cameretta di servizio, ripostiglio, cucina abitabile con balcone e doppi servizi. L'immobile dispone di infissi in alluminio e porta blindata. Si presenta da ristrutturare. - Riscaldamento: centralizzato ( € 90,00 x 5 rate) - Spese condominiali: € 75,00 mensili Immobile gestito da: ROMA GROUP 06.32650505 studio@romagroup.it www.romagroup.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA Proponiamo in locazione appartamento completamente ristrutturato (mai abitato) posto al secondo piano di 125 mq. Al suo interno è composto da salone doppio, cucina abitabile (arredata), 2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e 4 balconi abitabili. Ottime rifiniture - impianto domotica - aria condizionata canalizzata. Completa la proprietà box di 15 mq. Riscaldamento: centralizzato - spese condominiali: € 120,00 mensili - Disponibile dal 15 giugno