Scheda Agenzia Immobiliare ROMA GROUP (27953)

Proponiamo in vendita "esclusivo" piano alto signorile di 95 mq con meravigliosa vista panoramica situato nel cuore del quartiere Flaminio. L'appartamento al suo interno ha la seguente disposizione: ingresso, soggiorno con accesso a deliziosa balconata con vista panoramica a 180°, due camere da letto con ampi armadi a muro, cucina abitabile, bagno e ulteriore balcone. L'immobile, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, si presenta in buono stato di manutenzione, dispone di grate in tutti gli ambienti, zanzariere, predisposizione condizionatori, finestre, infissi in alluminio e porta blindata. Completa la proprietà una soffitta. Immobile gestito da: ROMA GROUP - Agenzia Professionale Via Pier della Francesca, 44 - Flaminio 06.32650505 WWW.ROMAGROUP.IT SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VIA DEL LABARO Proponiamo vicino principali servizi e attività commerciali interessante appartamento luminoso di 35 mq composto da ingresso, salone con angolo cottura (altezza soffitto 4,00 metri) e bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con porta blindata, infissi in alluminio, zanzariera, angolo cottura arredato con tutti elettrodomestici compresa lavatrice. Immobile gestito da: ROMA GROUP 06.32650505 WWW.ROMAGROUP.IT - Agenzia professionale SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno di una palazzina in cortina di 5 piani complessivi, proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano con doppia esposizione interna, completamente e finemente ristrutturato di recente. Al suo interno è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto di cui una con soppalco, 1 bagno, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo. L'immobile è dotato di serrande elettriche, aria condizionata, porta blindata e impianto elettrico a norma certificato. *Possibilità acquisto box auto di 15 mq con altezza m. 2,50 € 40.000 Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori Spese condominiali: € 140,00 mensili incluso riscaldamento e acqua - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno di uno stabile dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita esclusivo appartamento, posto al quinto piano (catastalmente quarto) di sei, con metratura di 180 mq . L'immobile è composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, ampio ripostiglio/cabina armadio, bagno padronale con vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia Jacuzzi, balconata con accesso dalla zona giorno e ulteriori due balconi. La disposizione interna rispecchia l'attuale concezione di abitazione tipo con zona giorno all'ingresso e zona notte separata nella parte finale. Tripla esposizione di cui, una interna e due esterne con piacevole vista nel verde. E' presente Certificato di abitabilità e Certificazione degli impianti. Immobile gestito da: ROMA GROUP - Agenzia professionale 06.32650505 studio@romagroup.it www.romagroup.it SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All'interno del delizioso complesso "Villa Riccio", dotato di parco condominiale immerso nel verde, proponiamo in vendita interessante appartamento di 110 mq composto da ingresso, salone con cucina a vista, 3 camere e 2 bagni. Completa la proprietà una comoda cantina (3x3) di 9 mq. * Attualmente è presente il secondo angolo cottura in una delle camere. ° Posizione: - Ingresso nel parco condominiale da Lungotevere Flaminio, Viale del Vignola, Via Donatello e Via Stern; - A 100 metri dalle principali attività commerciali del quartiere; - A 500 metri dal Museo Maxxi e Auditorium; - A 800 metri da Piazzale delle Belle Arti e Ponte Risorgimento; Immobile gestito da: ROMA GROUP - Agenzia professionale 06.32650505 Via Pier della Francesca,44 - (Flaminio) WWW.ROMAGROUP.IT SERVIZI PER IL CLIENTE: • perizia di stima immobiliare certificata • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e riviste del settore • piattaforma Real estate multimediale per mettere in evidenza gli immobili • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • gestione permuta • assistenza e consulenza da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Geometra) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum