Scheda Agenzia Immobiliare Richini Real Estate srl (37180)

rif 736 - Buenos Aires, Piazza Argentina, mm Loreto, in via Pierluigi da Palestrina, in stabile signorile, proponiamo in locazione appartamento di 140 mq, posto al terzo piano, così composto: ingresso, living doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 studio, 2 bagni, aria condizionata. STABILE: stabile signorile anni '60, con servizio di portierato durante tutto l'arco della giornata, ascensore CANONE ANNUO : euro 22.200,00 - anno (euro 1.850,00/mese) SPESE CONDOMINIALI: euro 5.400,00 - anno (euro 450,00/mese) nelle spese è incluso il riscaldamento. IMPIANTI : elettrico nuovo, nuova aria condizionata canalizzata, autonoma CARATTERISTICHE: L'immobile, dalla pianta molto razionale, è ordinato e parzialmente ristrutturato a nuovo : cucina e bagni. Molto peculiare il living doppio, dove sono presenti elementi di design. La cucina è stata completamente ristrutturata, compreso le superfici e i rivestimenti; arredata con mobili nuovi e con nuovi elettrodomestici (fornelli, frigorifero, lavastoviglie, forno). Le finiture sono di qualità : marmo nella hall e nella zona giorno, parquet nelle camere, ceramica in cucina e nei bagni. ZONA: Il quartiere è prossimo al centro : all'inizio di corso Buenos Aires, da molti paragonato alla Fifth Avenue di New York, la struttura del lineare del corso, consente di essere considerato centro commerciale a cielo aperto: qui troverete grandi magazzini, ristoranti, bar, gelaterie, librerie, oltre che nei negozi di molte celebri firme dell’abbigliamento. Svariati sono gli edifici di interesse architettonico dislocati lungo il corso, come la Casa Centenara (al numero 66), palazzina in stile Liberty costruita nel 1907 dall'architetto Giovan Battista Bossi. MEZZI DI TRASPORTO :metropolitana rossa e verde alla fermata di Loreto. Autobus di collegamento : 91,56,55,39. Ben collegato alla Stazione Centrale, che dista solo 10 minuti a piedi. Rif 736 - Classe energetica G 162,02 Per informazioni contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: G - IPE: 162,02 kWh/mq annum

rif. 741 - centro storico - corso di porta Romana, in stabile d'epoca ristrutturato, proponiamo appartamento in locazione di ca 80 mq, posto al primo piano, composto da : ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia, cantina. STABILE: palazzo di fine '800, completamente ristrutturato, con ascensore e servizio di portierato durante l'arco della giornata. CANONE ANNUO: euro 22.000,00- anno (euro 1833,00/mese) SPESE CONDOMINIALI: euro 1328,00- anno (euro 110,00/mese) CARATTERISTICHE: immobile ubicato nel centro storico della città. Dotato di doppio affaccio, i volumi delle stanze sono ampi, con altezza di 3 metri ca. Pavimenti : parquet in tutti i locali, ceramica in cucina e bagni. Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia che consente anche la produzione di acqua calda. L'appartamento è completo di cucina dotata di mobili e di tutti gli elettrodomestici, fornelli, forno, frigorifero, lavastoviglie. Due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca. ZONA: porta Romana, nel centro storico, nel corso è presente ogni genere di negozio, supermercati, bar, ristoranti, locali d'intrattenimento. Mezzi di trasporto :metropolitana linea gialla, mezzi di superficie: tram n.9, che la collegano al resto della città. Rif. 741 - Classe energetica C kwh/mqa 76,49. Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: C - IPE: 76,49 kWh/mq annum

RIFERIMENTO : 729 - via Morgagni - Porta Venezia- In stabile d'epoca signorile, proponiamo in vendita attico posto al 6° e ultimo piano, di 285 mq con terrazza al piano, così composto : doppio ingresso, soggiorno spazioso con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazza al piano di 50 mq 3 balconi, cantina. STABILE :palazzo d'epoca signorile edificato nei primi del novecento, con ascensore e servizio di portierato durante tutto l'arco della giornata. IMPIANTI : riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma CARATTERISTICHE : magnifico attico, posto all'ultimo piano dello stabile, unico immobile al piano, con vista aperta verso l'orizzonte sullo skyline della città e, affaccio suggestivo verso i giardini di via Morgagni. Gode di una tripla esposizione, con terrazza al piano piantumata, isolata e protetta dall'esterno, in perfetta armonia con la privacy. L'immobile è ordinato, con pianta rettangolare, presenta volumi dei primi del novecento, ritroviamo parziali finiture dell'epoca, tuttavia necessita di ristrutturazione, soprattutto riguardo gli impianti e i bagni. Possibilità di attualizzare l'immobile e attraverso personalizzazione degli spazi interni, la possibiltà di ricavare un numero maggiore di camere e di bagni. ZONA: porta Venezia, residenziale, dove si trova qualsiasi genere di attività commerciale : negozi di ogni merceologia, bar, ristoranti, hotel, locali d'intrattenimento, teatri e cinema multisala. Servita dalla metropolitana rossa a alla fermata di pta Venezia, autobus e tram. Prossima al centro, vicina ai giardini di Palestro, ben collegata alla stazione Centrale, vicina a tutti i tipi di scuole di ogni ordine e grado. Rif.729 - Classe energetica F ; 244,32 kwh/mqa (Dgr VIII/4785 del 22/12/2008) Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: F - IPE: 244,32 kWh/mq annum

Rif: 692 Vendita in blocco palazzina via Verona - Alessandria In una palazzina d'epoca completamente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita 6 appartamenti, 1 posto auto, 6 cantine, solai di pertinenza L'edificio è composto da piano terra, primo piano e secondo piano; su ogni piano troviamo 2 appartamenti di 45 mq ca ciascuno composti da ingresso, open space con soggiorno/notte, 1 cucina semi abitabile, 1 bagno. STABILE: palazzo d'epoca completamente ristrutturato in tutte le sue parti CARATTERISTICHE: gli immobili con recente ristrutturazione sono in ottimo stato manutentivo e completamente arredati; cucina completa di elettrodomestici (frigorifero , lavastoviglie, e lavatrice), open space con living/notte con letto, armadiature e divano, bagno arredati. Rivestimenti e pavimenti in ceramica; infissi di vetro con doppia camera, riscaldamento e acqua calda centralizzato ZONA: Prossima al centro storico di Alessandria. Nella zona sono presenti negozi di tutte le merceologie, ristoranti, bar, caffetterie. Rif. 692 - Classe energetica G ; kwh/mqa 244,84 Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com www.richinimilanoimmobili.com - Classe: G - IPE: 244,84 kWh/mq annum

AFFITTO USO TRANSITORIO PER UN PERIODO MASSIMO DI 18 MESI - rif 730 - adiacenze Piazza Duomo- via Larga, in contesto d'epoca proponiamo in locazione appartamento di 80 mq, posto al secondo piano, così composto : ampio ingresso, cucina arredata, living , camera da letto matrimoniale, bagno. STABILE: stabile d'epoca "vecchia Milano" ristrutturato CANONE ANNUO : euro 18.600,00- anno (euro 1.550,00/mese) SPESE CONDOMINIALI: euro 1.140,00 - anno (euro 95,00/mese) CARATTERISTICHE: L'immobile è molto peculiare : spazioso ingresso, con soffitti a cassettone in legno con travi a vista, cucina completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici, living utilizzabile anche come seconda camera da letto, provvisto di divano letto. Nell'immobile sono presenti armadiature artigianali su misura e di qualità. L'appartamento, è dotato di riscalamento autonomo, con caldaia a metano per la produzione anche di acqua calda. ZONA: Il quartiere di via Larga, è situato nel cuore della city meneghina, antistante l'Università Statale, a pochi passi da piazza Duomo. Nella via sono presenti negozi di tutte le merceologie, ampia scelta riguardo la ristorazione : locali di tendenza, ristoranti, bar, caffetterie. Servita da 2 linee metropolitane, la rossa alla frermata di piazza Duomo, la gialla alla fermata di Missori; presenti linee di mezzi di superficie tram e che la collegano al resto della città. Rif.722 - Classe energetica G ; kwh/mqa 175,03 - Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com www.richinimilanoimmobili.com - Classe: G - IPE: 175,03 kWh/mq annum