Scheda Agenzia Immobiliare Richini Real Estate srl (37180)

RIFERIMENTO : 536 - via privata Cherso - Niguarda In palazzina anni '90, proponiamo in vendita attico e terrazza sovrastante posti al 3°, e 4° ultimo piano, composto da appartamento di 113 mq, così composto : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, loggia perimetrale al piano di 185 mq; attraverso una scala esterna si accede al piano superiore dove è ubicata una terrrazza di 317 mq, completano la proprietà cantina e box doppio. L'immobile, unico al piano, si presenta in modo ordinato, caratterizzato da finiture in parquet sia nella zona giorno che notte, riguardo la cucina e bagni, i rivestimenti sono in ceramica. Il soggiorno dotato di camino perfettamente funzionante, ha un incantevole affaccio sulla loggia e, spazia verso l'orizzonte, sul verde presente nel contesto in cui sorge. STABILE : palazzina con pochi appartamenti al suo interno (6unità), è di recente costruzione, infatti è stata edificata negli anni '90, servita da ascensore. IMPIANTI : riscaldamento con caldaia autonoma, sia per riscaldamento che per produzione di acqua calda, impianto di aria condizionata con split in tutti i locali. CARATTERISTICHE : appartamento peculiare, posto all'ultimo piano dello stabile. Gode di un quadruplo affaccio, molto luminoso e silenzioso. Taglio interno razionale, completa la proprietà sia la balconata coperta da tetto- loggia- che è posta lungo tutta la superficie perimetrale, che la magnifica terrazza di 327 mq ubicata al piano sovrastante. Spazi fruibili e possibilità di personalizzazione, appartamento nel quale si ha la sensazione di essere in un'abitazione indipendente, appartata dal resto del condominio. ZONA: Niguarda, zona residenziale, servita da tram linea 4, e autobus linea 42, 51 e 52 che la collegano alle stazioni di metropolitana alla fermata di Stazione Centrale, linea verde, che alla fermata di Istria, linea lilla. Prossima al Parco Nord, grande parco metropolitano, sicuro, di notevole bellezza, unico in Italia, che lo avvicina ai migliori i esempi europei di parchi metropolitani. A poca distanza, tuttavia, si può trovare qualsiasi tipo di attività commerciale : supermercati, negozi, bar, ristoranti, cinema. Rif. 536 - Classe energetica D ; 117,87 kwh/mqa (Dgr VIII/4785 del 22/12/2008) Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: D - IPE: 117,87 kWh/mq annum

RIFERIMENTO : 649 Largo la Foppa - ZONA : Moscova Largo la Foppa, appartamento di 105 mq al secondo piano, composto da : ingresso, living, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, 3 balconi e cantina. Possibilità di locare un box nel piano interrato all'interno dello stesso condominio. L'immobile presenta delle finiture di elevato standard qualitativo, i pavimenti parquet nella zona living e camere, cucina e bagno in ceramica. STABILE : signorile, con servizio di portierato durante tutto l'arco della giornata. CANONE ANNUO : euro 33.000,00 (euro 2.750,00/mese) SPESE CONDOMINIALI ANNUE : 5.550,00 (euro 463,00/mese) IMPIANTI : certificati, riscaldamento e aria condizionata centralizzati CARATTERISTICHE : immobile molto peculiare per posizione e affaccio, dotato di living molto spazioso. L'immobile è in ottime condizioni, serramenti nuovi con doppi vetri. Silenzioso, luminoso. ZONA : Largo La Foppa, indirizzo elegante ed esclusivo in zona Brera, servito da ogni genere di negozio e di attività commerciali, numerosi i ristoranti e locali di intrattenimento. Servito dalla linea metropolitana verde, alla fermata Moscova. Rif 649 - Classe energetica F Kwh/mqa 174,35 Per informazioni contattare: RICHINI REAL ESTATE - 02 58437956 - info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: F - IPE: 174,35 kWh/mq annum

RIFERIMENTO : 659 - Via Canova - Arco della Pace In stabile signorile, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano, di 155 mq composto da : triplo ingresso, soggiorno doppio open space con zona pranzo con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, zona di servizio composta da camera e bagno, completa l'immobile un balcone. STABILE : palazzo signorile degli anni '60, con doppi ascensori e servizio di portierato durante tutto l'arco della giornata. IMPIANTI : riscaldamento centralizzato, acqua calda autonoma, aria condizionata CARATTERISTICHE : appartamento signorile, peculiare, gode di un doppio affaccio, molto luminoso e silenzioso.La riistrutturazione è recente, i pavimenti sono in resina nella zona giorno, parquet nelle camere; i bagni sono in resina finestrati con doccia e vasca. Zona di servizio dotata di ingresso autonomo composta da una cameretta e bagno. L'immobile ha una doppia esposizione interna su cortili, quindi, molto silenzioso nonostante l'ubicazione sia centrale. ZONA: Sempione, residenziale, prossima all' Arco della Pace e al parco Sempione, dove sono presenti ogni genere di attività commerciale : negozi, bar, ristoranti, hotel, locali di intrattenimento. Servita da tram e autobus, prossima alla Stazione ferroviaria e della metropolitana alla fermata di Cadorna e, prossima alla fermata Domodossola della linea M5. Rif.641 - Classe energetica G ; 172.15 kwh/mqa (Dgr VIII/4785 del 22/12/2008) Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: G - IPE: 172,15 kWh/mq annum

RIFERIMENTO : 666 - largo Cairoli - piazza Castello In stabile signorile, proponiamo in vendita appartamento posto al 10° piano, di 125 mq composto da : doppio ingresso, open space, pianta rettangolare senza pareti portanti al suo interno, completano la proprietà 2 cantine. STABILE : palazzo signorile edificato negli anni '50, con doppi ascensori e servizio di portierato durante tutto l'arco della giornata. IMPIANTI : riscaldamento centralizzato, con caldaia nuova a condensazione, acqua calda autonoma CARATTERISTICHE : immobile peculiare, volumi spaziosi (altezza ca 3 mt), gode di un triplo affaccio con vista sul Duomo, sul Castello Sforzesco, sul nuovo skyline della città e, data l'altezza del piano e l'orizzonte aperto, si gode di una incredibile luminosità. L'appartamento si presenta nello stato di fatto come rustico, preparato per una completa ristrutturazione interna, quindi senza oneri per smaltimento di macerie. Grazie alla pianta regolare, rettangolare, alla mancanza di muri portanti e, al doppio ingresso, si possono creare 2 unità abitative: un bilocale e un trilocale con cucina a vista. ZONA: Brera, residenziale, in Cairoli, dove si trovano tutti i generi di attività commerciale : negozi, bar, ristoranti, hotel, locali di intrattenimento. Servita dalla metropolitana rossa, alla fermata di Cairoli, da tram e autobus, prossima a piazza Castello, poco lontana dalla fermata di Cadorna. Rif.666 - Classe energetica G ; 244,84 kwh/mqa (Dgr VIII/4785 del 22/12/2008) Per maggiori informazioni, per visite all'immobile, contattare : RICHINI REAL ESTATE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: G - IPE: 244,84 kWh/mq annum

RIFERIMENTO : 678 - Via Solferino - ZONA : Brera APPARTAMENTO USO FORESTERIA PER PERIODO DI 12 MESI, MAX 18 MESI. Via Solferino - al 2° piano, appartamento ristrutturato e completamente arredato, di 90 mq ca, composto da : ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bangi. Grazioso immobile, abitabile da subito perchè provvisto di tutti gli arredi e accessori.Nel soggiono : divano, libreria, mobile tv, tavolo con sedie, camere con letti e armadi. STABILE : signorile, tre appartamenti per piano, ascensore CANONE MENSILE : euro 2.600,00 (euro duemilaseicento/00 al mese) SPESE CONDOMINIALI MENSILI: euro 250,00 (euro duecentocinquanta/00 al mese) IMPIANTI : certificati, riscaldamento centralizzato. CARATTERISTICHE : immobile ordinato, in zona cool, molto peculiare per posizione e affaccio, dotato di arredi. ZONA : in via Solferino, nel centro storico della città, a due passi da Brera, prossimo a Moscova, fermata della linea verde, servito da tutti i mezzi trasporto di superficie, autobus e tram. Prossimo al Piccolo Teatro Strehler, nel quartiere si può disporre di cinema, bar, ristoranti e locali d'intrattenimento. Sono presenti tutte le tipologie di attività commerciali. Classe energetica G; kwh/mqa 234,54 Per maggiori informazioni , per visite all'immobile, contattare : RICHINI RE 02 58437956 info@richinimilanoimmobili.com - www.richinimilanoimmobili.com - Classe: G - IPE: 234,54 kWh/mq annum