La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
Via Cristoforo Colombo 71 - MONSELICE (PD)
Mq: 100
Costo: V: 85,000
Siamo un po' fuori dal centro, quasi ai confini con Este. Abbiamo inseguito a lungo questa casa, con i proprietari per tanti anni incerti se cambiare o meno. Avvicinarsi alle comodità del centro, o preferire la tranquillità di una zona periferica?! Questo il dubbio che li ha assillati per anni. C'è da capirli: qui sei in pace col mondo, l'ingresso da una vietta chiusa di campagna, qualche vicino attorno che non fa mai male, la tua corte privata, nessun rompiscatole sopra la testa o sotto i piedi. Il sogno di tante famiglie, o sbaglio?!.. e -forse forse- anche il tuo... Bhé, sai che in quel caso, oggi hai la possibilità di trasformarlo in realtà! Finalmente questa casa è in vendita, finalmente -quasi alla soglia dei settanta- Ivana e Gianni hanno deciso di dare ascolto ai figli, abbandonare quella casa che tanto hanno amato, per spostarsi dove avranno tutto a portata di mano. Meglio per te, che potrai approfittare subito di questa occasione incredibile per comprare casa, per ovviare all'affitto, per evitare il condominio, per realizzare il tuo sogno d'indipendenza. Qui troverai gli spazi perfetti per una famiglia fino a 4 persone. Sala da pranzo/salotto separati dalla cucina, due camere da letto, il bagno. E poi un'altra stanza di disbrigo, dove troveranno posto le cianfrusaglie, l'asse da stiro, un armadio in più, la lavanderia. Fuori uno spazio privato di circa 250 mq, disposti tutti sul fronte casa: l'ideale per tirare su una tettoia per le auto, un pergolato per le cene estive, per far correre i tuoi ragazzi e insegnargli ad andare in bici. "Come è messa dentro?! Ci sono lavori da fare?!" Un po' riesci a vedere anche dalle foto. Non è messa affatto male, anzi... Loro ci abitano dentro tuttora, la signora ci va sempre dietro e Gianni non si tira certo indietro per tutte le piccole manutenzioni ordinarie. La casa non è poi neanche così vecchia, ma di certo non puoi pretendere di trovare tutto perfetto. Qualche lavoretto di ammodernamento sicuramente ci sarà da fare. Anche semplicemente per renderla più bella, per avvicinarla un po' di più ai tuoi gusti. E comunque, un conto è lavorare su una struttura sana, su una casa apposto, dove tetto-muri-impianti sono in ordine -seppur usati- ma in ordine. Un conto sarebbe farlo dove devi riprenderla da zero, con tutto quello che ne consegue. E poi ricordati che ogni soldino investito per i lavori di ristrutturazione, il 50% ti torna indietro nei prossimi 10 anni col bonus fiscale sulla ristrutturazione... un incentivo non da poco, considerando che molto probabilmente il 2020 sarà l'ultimo anno per poterne usufruire! Ora, se la soluzione ti convince, se sei interessato a dargli un'occhiata, chiama il Consulente che si occupa direttamente di questa proposta, sig. Filippo, al numero 3459947284. Cortesemente chiamalo sotto mezzogiorno o dopo le sette di sera, così da beccarlo quasi sicuramente al primo colpo. Le disponibilità concordate per la visita sono per i giorni di Martedì o Giovedì, primo pomeriggio 14.30-15.30, così da riuscire a vederla con calma, con la luce del sole, senza l'ansia di proprietari che devono scappare a destra e sinistra per altri impegni. Ultimo consiglio, giusto per chiarire anche l'aspetto economico. Se per l'acquisto devi farti un mutuo, prima di contattare Filippo per l'appuntamento, fai un passaggio in banca dal direttore, e fatti dare tutte le conferme che servono. La casa è apposto, non ha problemi di perizia, l'unica cosa che devi avere conferma è che ti diano i soldi che ti servono per comprare. In questo modo, se la casa poi ti piace, avrai la possibilità di bloccarla subito, senza rischiare che qualcun'altro arrivi e te la soffi da sotto il naso finché aspetti la banca... Ti aspettiamo presto in agenzia! Il sogno da realizzare è qui che ti attende...
Mq: 220
Costo: V: 170,000
Una proposta eccezionale. Una proposta che mette insieme due delle caratteristiche più ricercate sul mercato della nostra città. La zona, il centro... La tipologia, la casa singola... Quanti di noi sognano la loro indipendenza, a due passi da tutti i servizi?! Il problema è che poi pochissimi di noi riescono effettivamente a concretizzare questo desiderio... ...e non perché manchino le possibilità -sono stati venduti addirittura appartamenti a cifre più alte quest'anno- ma perché il mercato offre poco -se non pochissimo- con queste caratteristiche, in certe posizioni. Quella che ti propongo quest'oggi è una vera rarità. I proprietari hanno deciso di vendere dopo aver ereditato, ognuno ha la sua casa, i figli sono ancora piccoli, e quindi non hanno nessuno a cui destinarla nel prossimo futuro. Meglio quindi vendere, e dare la possibilità ad un'altra famiglia di godere degli spazi e delle comodità che offre questa casa! Partiamo dall'interno per una breve panoramica generale. Sotto troviamo i locali "accessori": quattro stanze comode, accatastate come lavanderia, ripostiglio, cantina, garage; un bagno, il corridoio centrale a fare da disimpegno. Altezze "abitabili" con i suoi 2 metri e 80: mancherebbero solo dei fori luce più ampi, e poi si potrebbe tranquillamente convertire l'intero piano a zona abitativa. Uno dei lavori sicuramente da valutare in fase di ammodernamento. Sopra stessa disposizione del piano sotto: quattro stanze enormi, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto; in più il cucinotto, il bagno principale, il classico corridoio centrale appena entrati dalla porta d'ingresso. Anche qui altezze importanti, 3 metri buoni che garantiscono un notevole risparmio economico in fase di ristrutturazione. Cosa intendo? Prova a pensare di dover sostituire un pavimento, di dover rifare l'impiantistica, su ambienti con 2 metri e 70 di altezza (minimo di legge per l'abitabilità), e farlo dove invece hai 30 cm di altezza da poterti "giocare" per farci stare tutto senza rompere niente... "Ok, ma quindi mi stai dicendo che ci vogliono altri soldi per sistemarla?" "Nì" Nel senso che dentro è messa piuttosto bene, che per l'epoca in cui è stata costruita era sicuramente una villa da signori, che la vedi anche da fuori la struttura sana, una casa apposto. Ma sono altrettanto convinta che chiunque la compri, che tira fuori 170.000€ per l'acquisto + altri 12/13.000€ per i costi d'agenzia e di notaio per intestarsela, sicuramente andrà a spenderci sopra tot. mila euro per renderla più moderna, per dargli una rinfrescata generale, per allinearla alle aspettative abitative personali. Alzo le mani per quanto riguarda la spesa per questi lavori. Qui puoi spenderci 10 come 100, e questo varia molto in base alle aspettative e alle possibilità di ognuno di noi. Gli unici aspetti su cui posso darti qualche certezza in più sono le potenzialità della casa -200 e rotti metri quadri, quasi introvabili nelle case più recenti- sono legate al fatto che è indipendente -potrai tranquillamente lavorarci sopra a tuo gusto e piacimento senza rendere conto ai vicini- sono relative alla struttura dell'immobile -una casa sana, dove sicuramente all'epoca sono stati spesi dei bei soldi per fabbricarla- sono legate agli incentivi fiscali su questi lavori -prorogati, forse per l'ultima volta, anche per tutto il 2020- A questo punto, la miglior cosa da fare è quella di organizzarti per venirla a vedere. E portare con te fin dal primissimo appuntamento tutte le persone che ti aiutano nella decisione. Con i proprietari abbiamo concordato come disponibilità il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30, in modo da poterci prendere un'oretta per vederla con calma, con la luce del sole. Chiamami a questo numero 3459943687 (Elena), meglio sotto mezzogiorno che sono sempre un po' più libera. Non dormirci troppo sopra, certe rarità vanno via in fretta... A presto!
Mq: 55
Costo: V: 40,000
Hai ereditato una certa somma di denaro, e stai pensando dove spenderla... Hai sbloccato alcuni investimenti azionari che fruttavano poco, e stai valutando come metterli a reddito... Hai appena depositato il TFR nel tuo conto corrente, ma temi che un giorno possano metter mano anche a quello... Sai che il mercato immobiliare ha ritrovato un po' di serenità, e che questo sarebbe il momento giusto per approfittarne... Sai che i prezzi sono calati notevolmente negli ultimi 10 anni, e che ormai abbiamo già raschiato il fondo del barile... Sai anche che il rischio di beccare una topica incredibile è sempre dietro l'angolo, soprattutto se è la tua prima volta... Per questo, anziché descriverti per filo e per segno le caratteristiche oggettive di questo appartamento (tanto vedi già nelle foto quello che ti interessa), andrò ad elencarti le mie personalissime riflessioni a riguardo. *** 1) Mini-appartamento dagli spazi "comodi" Superficie calpestabile interna superiore alla media, per questa tipologia. Metratura ideale per il single o la coppia alla prima esperienza di convivenza. L'affitto non sarà lungo ed oneroso, ma una sorta di "contratto a tempo" con un cliente che prima o poi uscirà e comprerà casa. Questo significa che avrai maggior controllo della situazione, e non avrai persone minorenni di mezzo. La metratura "comoda" privilegia la scelta dei potenziali inquilini, che preferiranno questa soluzione alle altre proposte contemporaneamente sul mercato. 2) Completo e accessoriato Dotato di poggiolo esterno, garage grande, ascensore. Sembrano banalità, ma purtroppo non sempre si trovano. Quando un inquilino si troverà di fronte alla scelta, sicuramente andrà a privilegiare un appartamento dotato di tutti i comfort come questo, piuttosto che un ultimo piano senza ascensore, piuttosto che un immobile senza garage, piuttosto che un appartamento privo di un posticino fuori privato dove prendere semplicemente una boccata d'aria o posizionare i bidoni dell'immondizia. 3) Zona perfetta per il target di inquilini Collocato a San Bortolo, frazione di Monselice limitrofa alla zona industriale, comodissima al nuovo ospedale unico e al maxi-centro logistico Agrologic di prossima apertura. Riprendiamo il discorso "inquilino perfetto" descritto prima. Single o giovani coppie alla prima esperienza di convivenza. Esiste un'altissima probabilità che clienti come questi siano impiegati nelle aziende che operano in zona industriale, lavoratori che occuperanno le posizioni aperte presso il centro di proprietà Aspiag-Despar, infermieri/medici/stagisti che verranno assunti presso l'ospedale unico di Schiavonia. Ma se anche non fosse, considera che San Bortolo è il giusto compromesso per chiunque ha esigenza di spostarsi in auto per lavoro. Rovigana a due passi, Monselice-mare idem, casello dell'autostrada a 3 km appena... 4) In prospettiva... Un investimento va considerato sì nell'immediato, ma soprattutto e a maggior ragione nel medio-lungo periodo. Ok l'affitto immediato, va bene pensare e informarsi quanto può rendere mensilmente adesso, ma se prendiamo come paragone un qualsiasi investimento bancario a basso rischio -quelli più diffusi in Italia- sono certo che i clienti ragionano lungimiranti sul profitto a 5/10/20 anni, ancor prima che sul guadagno a breve termine. Per questo, in maniera lungimirante, voglio invitarti a far lo stesso per questo appartamento. Non sarà l'immobile più bello sul mercato, non sarà l'appartamento che ti farà brillare gli occhi appena lo vedi, ma in prospettiva diventerà un affare con la A maiuscola: basti pensare al prossimo casello autostradale che verrà costruito a poche centinaia di metri; basti pensare all'espansione prevista per questa frazione, alla farmacia di prossima apertura; basti pensare allo sviluppo di cui parlavo prima in termini di opportunità di lavoro. Magari un giorno deciderai di mollare l'investimento per concentrarti su altro: prova a pensare se, oltre al reddito mensile percepito dall'affitto, ti trovassi anche a guadagnare una cifra superiore a quanto speso per comprare... 5) Prezzo 40.000 Euro, una cifra abbordabile ai più. Poco più del valore di una bella auto nuova. Ma non è il valore fine a se stesso l'elemento su cui vorrei concentrarmi maggiormente, quanto il metodo di calcolo e la garanzia sull'acquisto che riusciamo ad offrirti. Il prezzo coincide perfettamente con la valutazione commerciale, stimata sulla base di dati realistici e facilmente dimostrabili. Calcolando con questo sistema il valore dell'immobile in vendita, la nostra agenzia ha centrato due obiettivi: -abbiamo tagliato quelle odiose trattative sul prezzo che prevedono una lunga discussione tra le parti per trovare il compromesso, e che non danno alcuna garanzia di portare a termine l'affare -riusciamo ad offrire all'acquirente una garanzia maggiore per quanto concerne l'aspetto puramente economico; la valutazione fatta può essere visionata prima di procedere con la proposta impegnativa, e questo è un servizio che nessun'altra agenzia riesce ancora ad offrire ai propri clienti *** Arrivato fin qui, ti invito seriamente a riflettere su questi 5 punti che ti ho elencato. Dormici sopra una notte. Parlane domani con tua moglie, con tuo marito, con tuo figlio. Io sono certa della soluzione che ti sto proponendo, ma dall'altra parte non so se ho davanti una persona realmente pronta ad investire nel settore immobiliare. Per quello devi rifletterci un attimo. Se sei convinto, se domani mattina ti svegli con queste 5 riflessioni in testa, chiamami che organizziamo un appuntamento. Il mio numero è questo 3459943687 (Elena). Andiamo a vederlo giusto per avere qualche conferma in più, ma porta con te da subito il libretto degli assegni. Non c'è tanto da girarci intorno, un investimento va ragionato prima, quando hai preso tutte le garanzie che ti servono va fermato e basta! Non puoi rischiare che qualcun'altro te lo soffi da sotto il naso. Buoni ragionamenti, aspetto la tua chiamata, Elena
Mq: 40
Costo: F: 400
Questa è la soluzione perfetta per il single che è fuori di casa tutto il giorno, e ha bisogno di un punto d'appoggio comodo a tutti i servizi quando rientra la sera. Questa è la soluzione giusta per la giovane coppia alla prima esperienza di convivenza, in un contesto carino, ad un prezzo equo, all'interno di un immobile completamente arredato, dove non avrai altri spese importanti nell'immediato. Siamo a ridosso del centro, vicino al semaforo di Costa Calcinara, all'ultimo piano della palazzina che vedi fotografata. L'appartamento è piccolino, il minimo indispensabile per 1 o 2 persone al massimo: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, un ripostiglietto. Appartamento piccolino significa poche spese, poche pulizie, poco da andarci dietro. Essendo l'affitto una situazione transitoria, credo sia la condizione migliore per non avere da subito un grosso impegno. Se ti interessa, non fai altro che chiamarmi per fissare una visita. Ti lascio il mio numero 3459943687, ma ti chiedo cortesemente di chiamarmi verso mezzogiorno, che è sempre il momento un po' più tranquillo per me. I giorni disponibili per la visita sono il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio, 14.30-15.30. Organizzati da subito con il tuo compagno/a o comunque con chi deve vederlo con te. Il consiglio è di portare con te la prima mensilità del canone, in contanti o assegno, in modo tale che se ti interessa lo blocchi subito e non te lo fai soffiare da sotto il naso. A presto, Elena *** Le spese necessarie per iniziare: - la prima mensilità del canone d'affitto, che andrà a saldare per intero il primo mese - tre mensilità a titolo di deposito cauzionale, che verranno restituite al termine del contratto - 60€+iva per il servizio di registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate - 500€+iva come provvigione per l'agenzia, da versarsi una sola volta al momento del contratto
Mq: 65
Costo: F: 450
La casa a schiera proposta in affitto, è la porzione di testa di un complesso recentemente ristrutturato. La zona giorno al pian terreno dispone di un cortile privato sul retro. Ai piani superiori ci sono due stanze da letto, una singola e l'altra matrimoniale, e due bagni entrambi finestrati. La casa ha ingresso indipendente e non ci sono spese condominiali aggiuntive da pagare. E' completamente arredata, così come si può vedere nelle foto allegate a quest'annuncio. Si è appena liberata dal precedente inquilino, e per questo il proprietario valuta solo potenziali affittuari con esigenza di entrare immediatamente. Come già successo in occasione dei precedenti inquilini, questa proposta attirerà moltissime richieste, dato che si tratta di una tipologia introvabile nel panorama monselicense degli affitti. Si valutano solo potenziali affittuari con contratto di lavoro a tempo indeterminato. In caso contrario, che siano garantiti da altra persona (un parente, un genitore, ecc.) con queste caratteristiche. Le mie disponibilità per una visita sono per il martedì o giovedì, in orari di primissimo pomeriggio, verso le 14.30 per intenderci. Per non farti scappare l'immobile, ti conviene -fin da subito- portare con te tutte le persone che ti aiutano nella decisione, e -soprattutto- la prima mensilità per bloccare la casa e non farla più vedere a nessun'altro potenziale inquilino. A presto! Elena 3459943687 *** Le spese necessarie per iniziare: - la prima mensilità del canone d'affitto, che andrà a saldare per intero il primo mese - tre mensilità a titolo di deposito cauzionale, che verranno restituite al termine del contratto - 60€+iva per il servizio di registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate - 540€+iva come provvigione per l'agenzia, da versarsi una sola volta al momento del contratto
Mq: 90
Costo: V: 50,000
...credo di averne trattate davvero poche di case del genere nella mia carriera! La casa singola per antonomasia è quella su due piani -enorme- zona giorno sotto, camere da letto sopra. Così venivano fatte cinquant'anni fa, e così sono costruite adesso. Peccato che poi, nel corso degli anni -vivendoci- ci rendiamo conto che le scale sono una vera rottura, che le scale diventano un vero e proprio problema con l'andare degli anni. Ovviamente qui non si parla solo di pulirle su e giù, ma soprattutto penso a due anziani che devono salire e scendere 2/4/10 volte al giorno. Trovare una casa singola senza scale da fare, è un vero miraggio nel mercato immobiliare. Chi ce l'ha, se la tiene finché campa. E di solito, anche dopo: i figli -gli eredi- non sono così propensi a mollarla facilmente. E' più facile che rimanga in famiglia, che venga destinata a uno di loro o ad uno dei nipoti, piuttosto che vederla messa in vendita. Per questo motivo, la soluzione che ti sto proponendo, è una di quelle da prendere al volo! Qui abbiamo la fortuna che figli, nipoti, parenti sono già tutti sistemati. Che la casa ora è libera e pronta ad accogliere il suo prossimo proprietario. Che questo 'prossimo proprietario' -se fai in fretta- potresti essere proprio tu! Siamo a Pozzonovo, e più precisamente alle "Fanzaghe", una zona periferica tra il centro e il comune di Tribano. Una posizione perfetta per chi vuole vivere in pace, per chi non è abituato al casino, per chi vuole svegliarsi alla mattina e vedere dalla finestra una distesa di campi e qualche casetta qua e là. Sicuramente non è quel genere di soluzione che soddisfa chi ha bisogno di avere tutto a portata di mano, che soddisfa quelle persone che vogliono avere ogni tipo di comodità sotto casa. Questo è chiaro! Però vuoi mettere la serenità di questo posto, col casino di qualche condominio?! Qui minimo minimo guadagni 10 anni di vita! La casa in sé, come vedi anche dalle foto, è sufficiente per una famiglia fino a 4 persone. Internamente è divisa come tutte le case di quest'epoca: corridoio enorme al centro, bagno in fondo, due stanze da un lato, due stanze dall'altro. In più qui hai una seconda cucina, quella per le 'robe che puzzano' come diciamo noi, e un bagno di servizio/lavanderia. Sono due ambienti collegati internamente con la parte residenziale principale, e che dispongono anche di un ingresso secondario da fuori. Ci sono dei lavori da fare -accontentandosi uno va dentro anche così com'è- ma sono convinto che il fortunato acquirente sicuramente andrà a spenderci dei soldi prima di entrare. Il pezzetto di terreno che circonda il fabbricato non è molto grande, c'è il cortiletto proprio davanti l'entrata -giusto il passaggio per l'auto- un po' di giardino sul retro, l'orto da fare affianco il garage. Ora, se ti interessa, non fai altro che contattarmi a questo numero 3459947284 (Filippo). Se non ti rispondo immediatamente, riprova verso le 12 o la sera dopo le 19, che solitamente sono i momenti in cui sono un po' più tranquillo. Per organizzare un appuntamento ti anticipo già i giorni di disponibilità, Martedì e Giovedì, primo pomeriggio 14.30-15.30 al massimo, così da vederla con la luce del sole. Ti chiederò di venire fin da subito con tutte le persone che ti consigliano nella decisione, così da avere già dal primo incontro un quadro chiaro della situazione. Ultimo consiglio, ma non ultimo visto che comunque, comprar casa, non è cosa di tutti i giorni... Se devi farti un mutuo per l'acquisto, fai un passaggio in banca prima di venire all'appuntamento, e fatti dare tutte le certezze del caso dal tuo direttore. Non saresti il primo né l'ultimo che perde l'occasione della sua vita, in attesa di ricevere la sicurezza economica per proseguire nell'operazione di acquisto. Ti aspetto in agenzia, a presto, Filippo
Mq: 230
Costo: V: 155,000
Una casa enorme, l'ideale per chi ama gli spazi grandi e desidera avere tanto spazio fuori. Siamo a pochi minuti da Monselice, e più precisamente nella frazione di Vanzo di San Pietro Viminario. Il casello autostradale dista appena 4 km, la Monselice-mare è ancora più vicina. La fetta più cospicua di residenti, è rappresentata da giovani famiglie che hanno scelto questa zona perché abbina la comodità ai maggiori centri -Monselice e Conselve- con la tranquillità tipica del "paesello di campagna". Le sere d'estate non avrei problemi a lasciare le finestre aperte. Qui, gli schiamazzi tipici dei centri, quelli che 'non fanno dormire la notte', non saranno mai un problema. E' in questo contesto che il nostro Consulente alle vendite -Filippo- ha scovato un'opportunità davvero interessante, soprattutto per coloro che sognano di tornare a casa la sera, staccando completamente la mente dal caos e dai pensieri quotidiani, per dedicarsi a pieno alla propria famiglia. La casa in questione, un'abitazione singola di oltre 200 mq, è perfetta per realizzare il sogno di una di queste famiglie! Sotto, tutti quei locali che definiamo 'accessori': l'ingresso principale, la taverna, la lavanderia, uno studio, la cantina, il bagno di servizio. Sono tutti quegli spazi considerati 'in più' nelle case costruite adesso, ma che diventano fondamentali nella quotidianità della famiglia. Sopra, la zona abitativa principale. Un appartamento enorme, che già di per sé potrebbe tranquillamente soddisfare le esigenze di spazio di 4 o 5 persone. Tre stanze da letto, salotto, sala da pranzo, zona cottura, bagno principale. Un terrazzone fuori con accesso dalla zona giorno, dove potrai pranzare e cenare all'aperto la prossima estate. E poi ancora, un giardino enorme a circondare la casa. 750 mq di spazio privato esterno, dove poter posteggiare le auto, dove realizzare una casetta in legno per gli attrezzi, ma -soprattutto- dove far correre a perdifiato i tuoi ragazzi. Ok la casa, ma credo che lo spazio fuori sia la vera ciliegina sulla torta per abitazioni come questa: hai presente non dover più portare i bimbi al parco, poter giocare a calcio con loro fuori dalla porta di casa, lasciarli correre in bici tutto attorno, piazzargli una piscina in giardino d'estate e non aver più l'ansia di incolonnarti per Sottomarina tutte le domeniche?! L'unico problema vero di questa casa sai qual è?! Che purtroppo è solo una! Chi ha case del genere, difficile che le venda. Anche quando la famiglia si restringe, di solito uno dei figli sostituisce i genitori: i due genitori -rimasti ormai soli- si prendono un appartamentino vicino al centro, mentre il figlio con la sua famiglia si tiene la casa singola grande. Qui siamo fortunati, anzi 'sei fortunato', che i progetti di questa famiglia, sia dei genitori, sia dei figli, sono diversi. Per loro due è davvero troppo grande, ai figli non interessa, ed ecco che si spalancano per te le porte di un'occasione incredibile! Se sei interessato, ti consiglio di non dormirci troppo sopra. Case come questa non rimangono a lungo sul mercato, e come accade sempre più spesso la priorità non è del primo che la vede, ma del primo che mette giù una caparra e dimostra un impegno concreto per l'acquisto. Le disponibilità accordate coi i proprietari per la visita sono per il Martedì e Giovedì, primissimo pomeriggio 14.30-15.30 al massimo, in modo da vederla con la luce del sole. Ti lascio il numero di Filippo per organizzare la visita 3459947284. Porta con te fin da subito tutte le persone che possono aiutarti nella decisione finale, in modo da non perdere troppo tempo, rischiando di farti soffiare l'opportunità. Ultimo consiglio. Se per l'acquisto devi farti un mutuo, passa in banca prima dell'appuntamento, prendi tutte le certezze del caso dal tuo direttore, così da poterla bloccare in tutta tranquillità qualora si rivelasse la casa giusta per te. A presto!
Mq: 85
Costo: V: 89,000
Siamo nel quartiere "Marco Polo". Naturale prosecuzione del centro di Monselice, ha raggiunto la sua massima espansione a cavallo tra gli anni '90 e 2000. La zona, negli anni, ha conservato il suo profilo di quartiere tranquillo, a misura di famiglia. Da sempre, è stata un punto di riferimento per moltissime famiglie al primo acquisto. Probabilmente, la vicinanza al centro di Monselice, la comodità ai servizi di un comune così importante, abbinata a prezzi un po' più bassi e alla garanzia di non trovarsi in mezzo al caos quotidiano, rendono la zona particolarmente apprezzata da quelle giovani coppie che desiderano compiere un passo così importante. L'appartamento proposto in vendita, racconta alla perfezione la storia di una di queste famiglie. Allora trentenni, P&A decisero di acquistare casa, anziché gettare i loro soldi dalla finestra con un affitto. La zona tranquilla, la vicinanza al centro, i prezzi decisamente meno proibitivi di tante altre zone, hanno fatto il resto. Nel tempo la famiglia è cresciuta, si è allargata, ma le due stanze da letto, una zona giorno ampia, e il garage dove nascondere un po' di tutto, gli hanno permesso di vivere benone tutti questi anni. Ora, come la maggior parte delle famiglie che ha avuto l'accortezza di risparmiare, di non buttare interi stipendi su inutili affitti, hanno la possibilità di fare il salto di qualità. Lo stesso che potrai decidere di fare anche tu -tra qualche anno- se deciderai oggi stesso di comprare il loro appartamento! A chi non piacerebbe immediatamente comprarsi la bifamiliare o la casa a schiera?! Qui ti sto offrendo la possibilità di arrivarci a piccoli step, senza rinunciare alla soddisfazione di avere una casa tutta tua già oggi! Per darti un'idea concreta, scorri tutte le foto e dai un'occhiata anche al virtual tour. Caratteristiche, descrizione, composizione interna, mi piacerebbe mostrartele di persona. L'unica cosa che ti chiedo prima di contattarmi, è di riflettere seriamente se vuoi fare questo passo adesso. L'occasione è ghiotta, la differenza la fanno le tue motivazioni personali! A presto! Elena 3459943687 PS Se per l'acquisto devi farti un mutuo, come è normale che sia, fai un passaggio preventivo in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Se ti fanno qualche difficoltà, non rinunciare in partenza, e trova qualcuno che possa farti da garante: torna in banca con lui, e strappagli un accordo chiaro, che ti permetta di bloccare immediatamente la casa dei tuoi sogni!
Mq: 110
Costo: V: 100,000
Immersi nella campagna veneta, a metà strada tra San Pietro Viminario, Pernumia e Cartura, proponiamo in vendita questo fabbricato rurale interamente da ristrutturare. E' la porzione di testa di una vecchissima casa di campagna, l'ultima rimasta da restaurare, con il vantaggio incredibile di avere affianco le altre due sistemate e in ordine, e non dei fabbricati fatiscenti come capita spesso in questi contesti. Ma il vero "pezzo forte" di questa proposta è rappresentato dal terreno agricolo pertinenziale, che si sviluppa quasi interamente sul retro del fabbricato. Si tratta di ben 12.000 mq di terreno, circa 3 campi padovani, attualmente accatastati in parte a vigneto e in parte a seminativo. Queste sono posizioni che, per la qualità del terreno, sono ottime per diversi tipi di coltivazioni, e non è un caso se l'asparago è uno dei prodotti più famosi in zona. Il terreno agricolo, soprattutto in momenti di forte incertezza come quello che ci apprestiamo a vivere, è ancora considerato il miglior bene-rifugio da tutti quegli investitori che, avendo dei risparmi liquidi da parte, stanno valutando la miglior soluzione per metterli al riparo da brutte sorprese. Ovvio, qui non si tratta di un puro e semplice terreno su cui investire, per poi darlo in concessione ad un terzista che lo tenga in ordine e lo metta a redditto, fine e stop. Qui c'è anche una casa che vale la pena considerare, con tutti i pro e i contro del caso. Potrebbe essere un plus enorme se dovesse interessarti, oltre l'investimento, anche la sistemazione di un figlio. Potrebbe risultare altrettanto interessante se la concedi in affitto al terzista che lavora il terreno, per mettere al riparo l'attrezzatura, per creare un vero e proprio ricovero attrezzi, soprattutto per chi un ricovero attrezzi ancora non ce l'ha. Pensaci su, ma nel frattempo chiamami per una visita... sicuramente hai un'idea in mente, e resta solo da capire se questo è il posto giusto per metterla in piedi. A presto, Leo 3486991798
Mq: 120
Costo: V: 160,000
Stai cercando il mix giusto, spazi-prezzo-bella casa? Questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a Pozzonovo, 10 minuti di macchina per arrivare in pieno centro a Monselice, altrettanti se devi andare a Conselve. Pozzonovo potremo considerarlo il crocevia tra i due comuni più grossi della Bassa Padovana, che –con le loro zone industriali- risultano essere veri e propri poli lavorativi per migliaia di persone. Pozzonovo negli anni è diventata la primissima periferia di Monselice per le giovani famiglie: qui infatti si riesce ancora a trovare qualche abitazione recente -a prezzi umani- per chi non vuole rinchiudersi in appartamento… Se la tua idea è quella della casetta a schiera -con l’entrata per conto suo, con un pezzetto di giardino, senza doverci spendere sopra dei soldi per ristrutturare- e ti sei reso conto che a Monselice o a Conselve il tuo sogno diventa improponibile per le cifre che ci sono, devi per forza venire a vederla! Ti do giusto qualche dettaglio degli spazi interni e delle finiture, prima di lasciarti il mio recapito diretto dove contattarmi per fissare la visita. In primis devo far menzione della classificazione energetica, una classe B che, per un’abitazione ultimata nel 2010, è un dato davvero ragguardevole, segnale distintivo della bontà dei materiali e delle tecnologie utilizzate al tempo per edificare questa casa. Come avrai notato dalle foto, la casa si sviluppa su due piani fuori terra, senza l’impiccio di piani interrati che facilmente si allagano, o di mansarde sottotetto dalle altezze molto basse. Il pian terreno è ovviamente dedicato alla zona giorno, ed è il ‘biglietto da visita’ della casa: una zona giorno enorme, con cucina/sala da pranzo separata dal reparto salotto/tv, colori chiari, finiture moderne, un ambiente che –tolto il mobilio- diventa la cornice ideale per il living che hai sempre sognato, per il tavolo enorme da inserire al centro della stanza, per il divano ad angolo da accostare alla vetrata che dà sul cortile esterno. Al primo piano tre stanze da letto, una camera matrimoniale, una camera doppia, una ‘singola’ comoda. Una figata la cabina armadio che serve la stanza principale: ti permetterà di risparmiare sull'armadio in camera, ma soprattutto di non averlo come impiccio in quella che diventerà la tua stanza da letto. In una casa del genere non potevano mancare ovviamente i due bagni. Uno sopra che potrai riservare alla famiglia, al tuo relax, la sera d’inverno per farti un bel bagno caldo in tutta tranquillità. Uno sotto più easy, per la doccia veloce in pausa pranzo, per gli ospiti che vengono a trovarti a cena, per sistemarti in velocità quando l’altro è occupato dal tuo consorte. Infine, gli spazi esterni. Pensi alla casa a schiera, e immediatamente pensi a due cose: no condominio, nessuno sopra-nessuno sotto, e lo spazio fuori, un pezzetto di giardino, un cortiletto privato, un po’ di metri quadrati dove uscire e respirare, dove far giocare i tuoi ragazzi, dove poter mettere un tavolino e quattro sedie d’estate per mangiare all'aria aperta. Qui trovi il cortile davanti -dove tranquillamente ci stanno due macchine, e col tempo potrai anche tirar su una tettoia in legno o una di quelle pergole bioclimatiche molto di moda adesso- e il giardino dietro. Hai un cagnolino?... qui puoi tenerlo senza problemi! Hai dei bimbi piccoli che vogliono dare due calci al pallone?... qui non hai bisogno di portarli al parco a giocare! Hai voglia di farti una grigliata con gli amici in primavera?... ti accendi il tuo barbecue, e non hai pensieri di dover andare al ristorante o sui Colli. Credo di averti dato un’infarinatura generale abbastanza buona della casa che sto vendendo. Il numero dove contattarmi per organizzare la visita è questo 3459947284 (Filippo). Prima di alzare la cornetta però, ti lascio con una considerazione sulla quale ti prego di riflettere: questa NON è una proposta adatta alle persone indecise! Mi spiego meglio… è ovvio che devi venirla a vedere per prendere conferma degli spazi, delle finiture, per dire con certezza se ti piace o meno, prima di procedere con l’acquisto. Ma se non hai ancora le idee chiare su ciò che ti piacerebbe comprare, se stai ancora valutando sia l’appartamento sia la casa a schiera, se ti stai ancora confrontando con il tuo compagno/a sulla zona di ricerca, se sei all'inizio della ricerca e vuoi vederne più di qualcuna per decidere, questa NON è la casa che fa per te! Il rischio, nel frattempo che ti convinci, è quello che venga venduta, come sta succedendo per tutte le abitazioni proposte alla corretta valutazione di mercato* Ci rimarresti male, e trovarne poi una simile ad un prezzo di mercato competitivo, diventerebbe una "mission impossibile". *la valutazione di mercato è disponibile per presa visione, ad ogni cliente realmente interessato a procedere all'acquisto Il consiglio quindi è di parlarne per bene in famiglia, prima di contattarmi, mettendo tutte le considerazioni sul piatto della bilancia, per capire immediatamente se le idee su tipologia, spazi, zona, sono concordi. Quando ci incontreremo, e andremo a visionare la casa, potrai concentrarti esclusivamente sulle sensazioni provate appena varcato l'ingresso, sulle emozioni provate vedendo quelli che potrebbero diventare i luoghi dove far crescere la tua famiglia. E su queste impressioni, prendere una scelta di vita importante. Spero di vederti presto, vorrebbe dire che il tuo sogno è vicino a concretizzarsi! A presto, Filippo
