Scheda Agenzia Immobiliare Rete 5 Srl (70533)

Se cerchi un appartamento grande, ma non vuoi prenderti per il collo con mutui troppo alti, questa è sicuramente la miglior proposta in vendita nelle nostre zone! Siamo a Sant'Elena. Se non sei pratico del posto, Sant'Elena è il primo comune della periferia sud di Monselice, un paio di km dal nuovo polo ospedaliero "Madre Teresa di Calcutta" di Schiavonia. Sant'Elena è un comune in fase di espansione, con intere lottizzazioni pronte per essere edificate. Indubbiamente, l'ospedale ha dato slancio alla zona, e credo proprio siano gli ultimi anni per riuscire a comprare qualcosa a prezzi contenuti. L'abitazione in vendita è al primo piano del fabbricato che vedi nelle foto. Un piccolo condominio di 7 unità, edificato alla fine degli anni '70, situato proprio a ridosso della via principale del paese. Da qui, l'ospedale dista appena 3 km... Gli spazi interni sono quelli di una volta: l'entrata col disimpegno che divide le varie stanze, soggiorno e cucina separati, tre camere da letto, un bagno. Sotto -al piano seminterrato- il classico garage. Il punto forte, o meglio 'i punti forte', di questo appartamento sono due: -i tre lati di esposizione al sole, con un solo appartamento quindi che confina su di un lato -che è libero e disponibile da subito, senza aspettare nessuno che deve uscire Tre lati liberi significano più finestre, una miglior illuminazione naturale, ambienti più asciutti e una miglior gestione dell'aerazione interna. Ma anche, meno rotture di scatole nel quotidiano: un solo vicino affianco significa più tranquillità e meno casino... prova a pensare acquistare la stessa casa in quei condomini enormi dove ne hai uno a destra e uno a sinistra, e magari ti capita la sfortuna di avere la camera da letto che confina col soggiorno dei vicini...!! Non prendere sottogamba nemmeno il secondo plus di questa proposta: l'appartamento libero, senza nessuno dentro che deve cambiare casa, può sembrare una banalità al cliente inesperto alle prese col primo acquisto immobiliare. Ma ti assicuro che 'appartamento libero' è sinonimo di 'acquisto-rapido' 'acquisto-senza pensieri', di una trattativa più semplice per quanto concerne le tempistiche, la possibilità di prendere in anticipo tutte le misure che ti servono, la tranquillità di poterlo spulciare da cima a fondo senza il rischio di trovare brutte sorprese, ma soprattutto l'opportunità di andare al rogito in tempi brevissimi, e di entrare nel giro di pochissime settimane dentro la tua nuova casa. Ovviamente l'appartamento richiede qualche lavoretto interno, altrimenti non si spiegherebbe un prezzo così interessante. Nulla di trascendentale, solo qualche miglioria per renderlo più carino, per dargli quel tocco di modernità che effettivamente manca. L'invito è di venirlo a vedere coi tuoi occhi: aspettati di doverci spendere dei soldini sopra, ma sarà tutto di guadagnato se un domani deciderai di rivenderlo per comprarti una casa più grande. Tra l'altro, usufruendo del bonus-ristrutturazione dello Stato, metà dei soldi che spendi ti tornano indietro negli anni a venire: in questo modo l'investimento economico diventa ancora più vantaggioso! Ti lascio il mio numero per fissare la visita 3486991798 (Leo). L'unica cosa che ti chiedo è di organizzarti fin da subito con tutte le persone coinvolte nella decisione: fin dal primo appuntamento tieni libera tua moglie/tuo marito, o chi altro deve metter bocca sulla tua scelta finale... in questo modo acceleriamo un po' i tempi, senza rischiare di vedertelo soffiare da sotto il naso nell'attesa di consultarti con tutti! Ti aspetto in agenzia, e ricorda... le occasioni come questa vanno colte al volo!

Questa è la classica casa mastodontica degli anni '70. Vederla da fuori non dà la giusta percezione degli spazi. Sarà perché non si tratta del solito cubo (io li chiamo "obbrobri") che costruivano all'epoca, sarà perché non siamo nemmeno più abituati a vedere (e vendere!) case di queste dimensioni, fatto sta che ti rendi conto dei suoi 240 mq calpestabili solo una volta che avrai varcato l'ingresso. Due piani identici tra loro, quattro stanze enormi, bagno, ingresso che potrebbe starci tranquillamente un divano da 3 metri, sotto la veranda col garage, sopra un terrazzo abitabile enorme. Ovviamente, proprio per le dimensioni degli spazi interni, questa non è una proposta per tutti! Seppur il prezzo sia altamente interessante in funzione del valore al metro quadrato, ci sono da considerare i costi di sistemazione e gestione di una casa così grande. Sembra voglia tirarmi la zappa sui piedi, accendendo un campanello d'allarme nella mente di chi sta leggendo questo annuncio. Tutt'altro! Per vendere una casa di questo genere, bisogna essere chiari fin da subito, andando a scovare quei clienti che effettivamente potrebbero trovare in questa soluzione la risposta alle loro esigenze. Prendiamo una famiglia con figli che sta cercando casa per allargarsi, e trovare un po' più di tranquillità/indipendenza rispetto a dove vive attualmente: hai mai pensato di avere affianco genitori o suoceri che possano aiutarti nella quotidianità coi ragazzi, che possano condividere con te le spese, che potrai avere sott'occhio un domani che dovessero loro aver bisogno, condividendo una soluzione che permette comunque ad entrambi di mantenere una certa indipendenza?! Loro sotto e voi sopra, ognuno con la sua entrata indipendente, un valore di partenza (a famiglia) di poco più di 70 mila euro... Prendiamo chi ha un'attività che riceve i clienti nel suo studio/ufficio privato. Prendiamo chi ha un lavoro che può svolgere tranquillamente da casa, e ormai sta diventando un po' il futuro in parecchi ambiti del commercio. Perché sostenere una spesa per il mutuo della casa e una spesa per l'affitto dell'ufficio, quando potresti riunire tutto sotto un unico tetto?! Sopra l'appartamento -se così possiamo definire 120 mq di casa- sotto il tuo studio/ufficio dedicato all'attività. Pensa che comodità... lascia perdere chi ha ancora il preconcetto "casa-lavoro evita", sono cose vecchie ormai, morte e sepolte! Ma prendiamo anche un ragionamento un po' più cervellotico ma che potrebbe risultare interessantissimo anche per la famiglia media che non ha attività da mettere sotto, non ha genitori o suoceri da portarsi appresso, ma che desidera semplicemente uscire dal condominio e trovare un po' di pace e serenità in un contesto indipendente. Attenzione che questa potrebbe diventare la tua pensione futura, il miglior investimento che potevi fare nella tua vita! Sopra è più che sufficiente per una famiglia di 4 persone. Sotto hai la possibilità di ricavare un appartamento identico o due mini-appartamentini. Io sarei più propenso per uno unico, da affittare a una famiglia apposto, che resti lì a lungo termine. Un domani potrebbe venir buono per tuo figlio, ma intanto avresti un'entrata costante tutti i mesi. Ovviamente dovresti fare un finanziamento sui lavori un po' più alto per sistemare anche sotto, ma chiama l'elettricista, l'idraulico, compra i pavimenti, i sanitari, per uno, e fallo per due, sicuramente qualcosa risparmi. Oltre al fatto che col bonus ristrutturazione ti torna indietro una bella somma nell'arco dei prossimi 10 anni. Ora, se ti interessa, se ti rivedi in uno di questi progetti, chiamami al numero 3486991798 (Leo). Ci organizziamo un appuntamento, vediamo la casa, ci confrontiamo un attimo per capire meglio le tue esigenze e se questa è la soluzione giusta per te. L'unica cosa che ti chiedo è di venire da subito con tutte le persone che sono coinvolte nella decisione, con tutte le persone di cui hai fiducia per un acquisto di questo calibro. In questo modo riusciremo ad approfondire tutti i tuoi dubbi, perplessità, considerazioni fin dal primo appuntamento. Ti aspetto in agenzia, a presto, Leo

Due appartamenti di 100 mq ciascuno, già divisi catastalmente e con due numeri civici distinti. Uno spazio esterno attorno alla casa di circa 1.000 mq, e altri 2.700 mq di terreno agricolo adiacente alla proprietà e già compreso nel prezzo di vendita. Un garage e un paio di baracche condonate, giusto per completare l'offerta. Una proposta incredibile PER CHI HA BISOGNO DI SPAZIO, di tanto spazio, sia dentro sia fuori di casa. Ovviamente ci sono dei lavori da fare, ci sono altri soldi da spenderci sopra, inutile negarlo: se hai dato un'occhiata al servizio fotografico, avrai notato sicuramente che la casa è disabitata da un po', che i proprietari avevano iniziato alcuni lavori di ristrutturazione, ma che poi hanno preferito abbandonare tutto visto che i figli non erano intenzionati a trasferirsi a Monselice. Questa casa è l'ideale per due fratelli che volessero sistemarsi uno sotto e l'altro sopra. Ancor di più, per chi sta cercando una sistemazione genitori-figli definitiva: sotto papà e mamma che vanno verso un'età che le scale meglio non averle, sopra figlio o figlia con la propria famiglia, con la propria indipendenza, senza però scordarsi dei genitori che un domani avranno sempre più bisogno di attenzioni e di aiuto. 100 mq di appartamento significa soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali enormi, uno o due bagni a seconda dell'esigenza. Immagino sotto, l'appartamento dei genitori, con la cucina grande per la mamma, la sala da pranzo quando si invitano i parenti, due camere, la matrimoniale per loro, l'altra per mettersi a stirare, per metterci un letto quando viene qualcuno da lontano a trovarli, un bagno solo -grande- con la doccia e la vasca per non avere problemi neanche in futuro. Immagino sopra, l'appartamento del figlio, con un soggiorno enorme e con la cucina open-space volendo, due stanze da letto grandi -una per voi e una per i ragazzi- o addirittura le tre stanze (su 100 mq ci stanno benissimo le tre camere studiando per bene gli spazi). Due bagni, perché una famiglia di 3 o più persone due bagni sono fondamentali. Fuori tutto condiviso, ci penserà il papà a curare il giardino, a fare tutto carino e presentabile. Avrai il tuo garage e magari fuori riuscirai anche a tirare su una tettoia per mettere al coperto due auto. La proprietà si trova a 5 minuti dal centro di Monselice, per darti un'idea siamo a 1 km dalla stazione della ferrovia, a 1 km e mezzo dalle scuole medie e dal liceo, un paio per arrivare alla piazza principale. In bici i tuoi ragazzi possono muoversi tranquillamente senza problemi, non ci sono statali da attraversare o incroci pericolosi da fare. L'unica pecca è la vicinanza con la linea ferroviaria. Sul prezzo, altamente interessante, pesa moltissimo il fattore ferrovia: non tutti riescono a farci l'abitudine, anche se ultimamente il problema "rumori" è stato ampiamente attenuato dal progresso tecnologico di serramenti e vetri. Una buona finestra, non necessariamente che costi un occhio della testa, riesce ad eliminare completamente il problema. E poi ormai, anche d'estate le finestre sono quasi sempre chiuse... Pensa a quante case ci sono vicine la ferrovia, vicino le strade trafficate, vicino le autostrade, e sono quasi tutte abitate, e spesso anche da famiglie giovani che hanno trovato il compromesso "prezzo ok-indipendenza ok-zona mi accontento"... Se credi di poter accettare questa condizione, se credi che la cosa più importante è riuscire a trovare una soluzione al tuo problema-casa senza doverti impiccare con mutui per i prossimi 30 anni, se questa casa potrebbe essere quella palla-al-balzo che attendevi da tempo di cogliere, chiamami al numero 3459943687 per organizzare immediatamente un appuntamento. Ti aspetto in agenzia, a presto, Elena

Siamo nella primissima periferia di Monselice, e più precisamente nella frazione di San Bortolo. Il fabbricato proposto in vendita è completamente da ristrutturare. Disponendo già di due numeri civici, rappresenta una soluzione vantaggiosa per chi sta cercando un contesto dove ricavare due unità abitative distinte, che accontenti due nuclei famigliari di genitori e figli, di fratelli, di parenti, che volessero condividere i costi per la ristrutturazione a nuovo della futura casa. L'alternativa da valutare è la completa demolizione del fabbricato esistente, per andare a ricostruire un'abitazione singola, anche su un unico livello: in questo caso, si potrebbe comunque usufruire del bonus ristrutturazione, dato che la cubatura del nuovo edificio non supererebbe quella del fabbricato attualmente esistente. Per maggiori informazioni, contatta direttamente Filippo, il Consulente che si occupa della vendita di questo immobile, al numero 3459947284.

Ci troviamo nel quartiere di San Giacomo, meglio conosciuto come quello dei Frati. Siamo a ridosso del centro storico di Monselice, comodamente raggiungibile a piedi o i bicicletta. Aggiungo un dettaglio per chi non conosce benissimo Monselice, dettaglio che ritengo piuttosto rilevante: a San Giacomo trovi tutto quello di cui una famiglia ha bisogno. Nel raggio di 2/300 metri hai supermercato, farmacia, scuole, patronato, campo sportivo, e ogni tipo di negozio utile per le necessità quotidiane dell'ultimo momento, quelle che -in molti altri quartieri di Monselice- ti farebbero montare in auto e correre almeno un paio di volte al giorno... L'abitazione proposta in vendita è perfetta sia per la giovane coppia che vuol metter su famiglia, ma ancor di più per due anziani, due persone di mezza età rimaste sole, che troverebbero in questo quartiere e in questa soluzione, l'occasione giusta per avere tutto a portata di mano, e vivere serenamente e senza pensieri i prossimi anni. Penso a due genitori che abitano fuori, con i figli sposati e accasati altrove, che vanno verso un'età dove avrebbero sempre più bisogno di una mano: una soluzione del genere gli permetterebbe di rimanere autonomi, senza un domani dover dipendere dai figli e dai loro impegni quotidiani. Ora vediamo nel dettaglio di cosa si tratta. Le foto dicono già molto sullo stato interno dei locali, ottimamente mantenuti dall'attuale proprietario, seppur dalle finiture dell'epoca di costruzione. In generale però, io che l'ho visto, posso assicurarti che è tutto in ordine, abitabile volendo anche da domani mattina. Dipende molto dalle tue possibilità economiche e dai gusti, se metterci mano prima di entrare, giusto per rimodernare pavimenti, bagno, tinteggiature; nel caso, ti ricordo che potrai usufruire del bonus ristrutturazione fino a fine anno! L'appartamento è al primo piano, una rampetta di scale e sei già davanti l'ingresso. Una piccola nota per gli spazi comuni, rinfrescati un paio d'anni fa (così come il tetto condominiale), che danno un'impressione d'insieme davvero gradevole anche per chi verrà a trovarti. Il corridoio in entrata, divide gli ambienti interni: due stanze e il bagno su un lato, la cucina e il salotto sull'altro. Il ripostiglio in fondo al corridoio (sì hai capito bene, il ripostiglio! quanto manca nelle case moderne...) Un poggiolo e una veranda esterni. Ripeto, tutto in ordine e che potresti abitare da domani volendo... Sotto -al piano terra- c'è anche una cantina privata e il garage. Quest'ultimo devo dire la verità è un po' strettino. Costruito anni che furono, era ovviamente dimensionato per le auto dell'epoca, e oggi a fatica ci entri solo con una Cinquecento. Se il garage per mettere dentro l'auto per te è fondamentale, se è quello che determina la scelta della tua casa ideale, solo in quel caso ti direi di lasciar perdere e valutare dell'altro. In caso contrario, se sei uno dei tanti che l'auto può star fuori, e il garage lo usano per le bici, la moto, per fare dispensa o per nascondere le cianfrusaglie, allora vai tranquillo che può essere la soluzione giusta (ps tra l'altro ha anche il basculante motorizzato!) Ultima annotazione per quanto concerne le spese condominiali. Qui parliamo di spese davvero irrisorie, sull'ordine dei 50€ all'anno. Non c'è amministratore, non ci sono piani interrati, non c'è ascensore, la pulizia delle scale se ne occupano direttamente i condomini. Nel sottolineare questo aspetto, non è solo la parte economica che mi interessa porre alla tua attenzione, ma il fatto che nei condomini dove non esiste amministratore, significa che l'armonia tra vicini regna sovrana. E questo dettaglio, nella scelta di una casa da comprare, non è cosa da poco! Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento. La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta al mutuo, perché riteniamo che la banca, il diretto di banca, deve prendersi le sue responsabilità nell'erogazione del mutuo, ed essere chiaro col proprio cliente fin dall'inizio. La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po' d'anticipo. Chiamami al numero 3459943687 e ti dico quali disponibilità mi sono rimaste per questa settimana o la prossima! A presto, Elena