Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Mistral (95412)

Nel tranquillo quartiere di Mulinu Becciu, in zona riservata ma ottimamente servita, si propone immobile sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina anni ’80 di circa 114 mq commerciali. La sua tripla esposizione rende questo quadrivano molto luminoso con una incantevole vista sullo stagno di Santa Gilla e sul colle di San Michele. Gli spazi sono armoniosi ed ampi: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto riservato, due bagni, tre camere da letto, ripostiglio, balcone, posto auto scoperto al quale si accede tramite cancello elettrico e cantinetta. Abitabile fin da subito questo appartamento è ideale per chi cerca comodità e confort oltre che la quiete di un quartiere a pochissimi minuti dal centro cittadino.

In elegante palazzo in pieno centro, nel quartiere di San Benedetto, Vi proponiamo questo rifinito trilocale composto da salone, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile e due comode verande. Riscaldamento condominiale. Secondo piano con ascensore. L'appartamento viene affittato privo di arredi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A Cagliari, in posizione centralissima si propone un appartamento ristrutturato di circa 190 mq calpestabili interni, attualmente adibito ad uso ufficio. L'ampiezza degli spazi, la distribuzione interna e la luminosità rendono la casa estremamente versatile ed accattivante; la posizione centralissima permette di raggiungere i più importanti centri storici e del commercio cagliaritano. La casa si trova al secondo piano di nove di un palazzo dotato di ascensore. La distribuzione interna è la seguente: ingresso su cui si affacciano la sala e un tinello, di seguito un andito su cui si affacciano le diverse camere ed il bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e pompe di calore. Ristrutturato da meno di cinque anni Ottime finiture Luminosità Classe energetica in fase di definizione RIF. V/L 32601010-64 Per info contatta 3393699377 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella meravigliosa isola di Sant'Antioco, in contesto signorile, facente parte di un complesso residenziale, sorge uno stabile di sole tre unità, cosi' composto: ingresso pedonale privato che da accesso ad un cortile con posto auto e cancello elettrico. Una scala semi indipendente ci conduce al secondo piano, (per accedere all'appartamento c'è una scala a chiocciola), ove è sito l'appartamento mansardato, strutturato nel seguente modo: soggiorno luminoso con splendido camino realizzato in pietra, adiacente alla zona pranzo e cottura,(con comodo vano lavanderia/ripostiglio), che contribuisce a creare armonia e atmosfera nell'ambiente. Una porta sul disimpegno, separa la zona notte dalla zona giorno, dove troviamo un bagno e due camere da letto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo in ogni ambiente, e gli infissi esterni,presenti in ogni ambiente, con vetrocamera e funzionali ante a persiana , regolabili, garantiscono l'isolamento sia acustico che termico, oltrechè a garantire la totale privacy e nel contempo regolare la luminosità della luce solare all'interno degli ambienti. I punti di illuminazione presenti nella zona giorno, creano giochi di luce che rendono l'atmosfera ancora piu' calda ed accogliente. Vi è inoltre, la possibilità di acquistare l'appartamento proposto in vendita al piano di sotto, e di poter collegare le due unità mediante una scala interna, rendendo totalmente indipendente l'immobile, oltrechè renderlo bilivelli. L'immobile è attualmente accatastato come locale di sgombero, e si sta avviando la pratica per verificare la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Ideale per le famiglie che amano l'eleganza , e al contempo il confort, e poter godere di tutti i servizi di cui offre la città. Oppure come investimento per avviare una attività certa e redditizia di B&B, in una città meravigliosa come Sant'Antioco, noto per il suo mare cristallino e incantevoli spiagge, meta sempre più ambita dai turisti provenienti da ogni parte del mondo. Ref. S/S

NO PROVVIGIONI ALL'ACQUIRENTE- Ci troviamo ad Elmas, ad un passo dal Municipio e dall’ufficio postale, e vogliamo presentarti un trivano mansardato situato al 4° piano di una palazzina servita da ascensore sino al 3° piano. Dal portoncino d’ingresso, accediamo all’accogliente soggiorno che forma un ambiente open space con la cucina e la sala da pranzo, dove è presente l’accesso diretto a uno dei due balconi che caratterizzano l’appartamento. Un grazioso lucernario regala tantissima luce alla cucina, servita anche da un ripostiglio. La cameretta e la camera matrimoniale sono adiacenti al soggiorno, così come il bagno. Dalla camera matrimoniale abbiamo accesso al secondo balcone. Tutti gli ambienti sono riscaldati dall’impianto autonomo di termosifoni e nel salotto, oltre alla pompa di calore, è stato impiantato anche un inserto camino alimentato a pellet. L’appartamento è compreso di arredi in ottimo stato, ed inoltre ha un posto auto nel cortile condominiale e una cantina di pertinenza. Rif: 1044-2 FZ