Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif: DM-022-14 Villa in costruzione con splendida vista lago. A Toscolano Maderno nella prima zona collinare, si propone villa signorile con grandi ambienti funzionali e dalle ampie vetrate. Il capitolato ? su un progetto che prevede zona giorno con soggiorno, cucina, ufficio e bagno. Allo stesso livello della zona giorno balcone e terrazza con piscina. La zona notte ? al livello del giardino e prevede tre camere, due bagni, zona sauna e bagno turco . Si pu? scegliere la distribuzione degli ambienti e le finiture e si pu? anche comprare cos? come ? al rustico a ? 650.000.

MT-001-85 Polpenazze nuove bifamiliari con vista lago! in ottima e comoda posizione rispetto al centro, si sviluppano su due livelli, pi? interrato e terrazzi. Ottime le finiture, con cappotto, vetrate antisfondamento, aria condizionata etc.circa 100 mq per piano pi? altri 100 circa d\'interrato: Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno; piano primo 3 camere da letto, doppi servizi, loggia e terrazzo, nell\'interrato garage doppio, cantina, bagno/lavanderia, giardino privato .Possibilit? scelta finiture. APE non disponibile in quanto le bifamiliari sono da ultimare

Desenzano del Garda zona Rivoltella Nuovissima e moderna villa bifamiliare, come fosse singola, unite sole da una parete del garage! gradevole zona giorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e lavanderia,sviluppata su piano unico con ampio giardino, garage e finiture eccellenti. La villa ? antisismica e costruita in classe A4, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Desenzano e non lontana dal lago. Dal porticato si entra attraverso il portoncino blindato nell\'ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, da qui il disimpegno porta al bagno principale, con possibilit? di vasca o doccia, e tre camere. Le camere sono di dimensioni generose e la matrimoniale ha il bagno privato. Dal soggiorno si accede anche alla lavanderia, direttamente comunicante con il box auto doppio e che costituisce l\'unico punto di contatto con l\'altra bifamiliare. La villa viene finita con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, cancello automatico, videocitofono, sanitari sospesi, tapparelle in alluminio elettriche, porte scorrevoli, sanitari sospesi. Sono richiedibili degli optional non inclusi nel prezzo quali: piscina, pacchetto giardino (che include impianto di irrigazione illuminazione, siepi, ambientazione floreale), climatizzatore, impianto allarme (altrimenti solo predisposto), zanzariere, cassaforte, aspiratore centralizzato. Sono visionabili altre ville simili in zona realizzate dalla medesima societ?. Il sovrapprezzo per la piscina ? di circa 35.000 ?.

Desenzano del Garda - Grande villa singola vista lago, con giardino e piscina privati. Rif.: PC-009-54 Se desiderate vivere a Desenzano tutto l’anno, comodi a servizi e scuole, in un’importante dimora con cinque camere e quattro bagni, di elegante architettura moderna, questa ? la proposta che fa per voi. Una soluzione davvero unica nel suo genere, con finiture di alto livello e dettagli di pregio, ideale per la famiglia che ricerca spazi ampi e luminosi, come non si trovano oggi in edifici di nuova costruzione. La villa, ubicata in posizione collinare dominante, si colloca in un contesto signorile di ville singole, molto prossima al polmone verde di Desenzano e a pochi minuti a piedi dal lago. Su un lotto di circa 1400 mq, accoglie all\'ingresso il curatissimo giardino e la grande piscina attrezzata. La casa, distribuita comodamente su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, ha la zona padronale al piano primo, le camere al secondo e gli spazi di servizio al piano terra, solo parzialmente interrato. Immediatamente all\'ingresso, nel grande soggiorno del piano primo, si percepisce tutta la luce e il verde che invadono l’ambiente dalle vetrate affacciate sul grande terrazzo coperto. Qui d’estate si pu? godere della piacevolezza della vista e della brezza del lago. Una grande cucina separata abitabile e la zona pranzo in veranda con vista sul giardino, rendono il momento conviviale davvero sempre molto gradevole. A questo piano, trovano posto inoltre una grande camera matrimoniale con il suo bagno privato. Salendo l’elegante scala in marmo, illuminata da un vano completamente vetrato, si accede alla pi? intima zona notte, dove trovano collocazione due due camere doppie, un bagno e una suite matrimoniale con il suo bagno riservato con sauna. Da qui, ad ogni risveglio, si pu? ammirare il lago nel suo spettacolare mutare in tutte le stagioni. Scendendo dalla scala verso il piano terra, si trovano un’ulteriore camera matrimoniale con il suo bagno e uno studio, come un appartamento indipendente con ingresso anche dal portico a livello del giardino. Una grande lavanderia-stireria, il vano tecnico della caldaia e lo spogliatoio della piscina completano gli ambienti di servizio di questo livello. Ovunque si colgono in questa dimora i dettagli raffinati, nella scelta dei materiali di rivestimento di pavimenti e pareti, nelle utilissime e razionali armadiature che si percepiscono appena come quinte negli spazi di disimpegno, e nella scelta del moderno sistema di riscaldamento a pavimento, diffuso in tutta l’abitazione. Ideale dunque come prima casa, oppure come seconda casa di pregio, assolutamente ben tenuta e abitabile da subito, volendo, con pochi accorgimenti, potrebbe essere interpretata anche come due unit? indipendenti o essere adibita, per investimento, a redditizia locazione turistica, come in parte attualmente gi? sfruttata. Sold out per la prossima stagione turistica: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell’anfiteatro morenico, Desenzano ? un’incantevole cittadina e gradevole localit? balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi pass? sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della citt? sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell’architetto bresciano Giulio Todeschini. Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri pi? antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e \"L’ultima cena\" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse gi? nell’alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle pi? belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati ? stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale. Negli ultimi decenni Desenzano ? diventata anche la localit? del Garda pi? rinomata per la sua vitalit? e l’offerta di intrattenimento, grazie a un’ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La citt? offre inoltre la possibilit? di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano ? una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

MT-001-43 Manerba del Garda RIBASSATA DA 349.000 A 320.000 Manerba del Garda Vicinissima al lago Su lotto di mq 2200 villa singola su unico piano di circa 80 mq pi? 40 mq di porticati fronte e retro, ampliabile di altri 150 metri cubi, oppure, usufruendo delle nuove leggi sulla demolizione e ricostruzione, vi ? la possibilit? di edificare due case singole, ognuna con la sua piscina. La villa esistente ? da riattare e si trova in una bellissima posizione, nel verde, a pochi passi dal lago e, nel contempo, comoda a negozi ed attivit? varie, fra il paese di Manerba del Garda e di San Felice del Benaco. Attualmente ? composta dal soggiorno, cucina, due camere, un bagno e due grandi porticati, uno fronte altro retro, ampliamento possibile anche in altezza.