Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Edilfin (107253)

Rif: AP-026-4 OTTIMO QUADRILOCALE A GAVARDO Nella zona centrale di Gavardo, situata a pochi chilometri dal lago di Garda, proponiamo in una piccola corte tranquilla un comodo e ben tenuto quadrilocale posto al primo piano. Ottimo per famiglie numerose, in quanto ? composto da un ampio soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali molto spaziose ed una camera singola ed un bagno con vasca. Vi ? la possibilit? di fare un secondo bagno. Il Box Auto ? doppio e c\'? spazio anche per una piccola cantina o ripostiglio. La corte ? ben amministrata con spese veramente ridotte, quasi pari a zero, dalla quale ? possibile dirigersi direttamente al parco del Paese. L\'appartamento ? situato in zona centrale e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi. A 15 minuti di auto si arriva a Sal?, con le sue bellissime passeggiate al lago e le vie interne con i negozi.

Rif: AT-002-69 Desenzano, Loc. San Lorenzo. Prestigiosa residenza inserita nella tranquilla campagna di Desenzano, ubicata in zona strategica a circa tre chilometri dal lago di Garda, dal casello dell’autostrada, dai centri commerciali e dall’Ospedale di Desenzano. Il complesso, costituito da tre unit? indipendenti di antiche origini, come testimoniato dalle mappe custodite negli archivi storici di Brescia, ? inserito in un parco di 12.000 metri quadri piantumato con alberi ad alto fusto. Dalla strada principale per Centenaro si apre il viale preceduto da un\'importante cancellata sostenuta da pilastri bugnati a fasce in muratura e raccordata a due antichi cippi in marmo, che d? accesso alla propriet? completamente cintata. Un ulteriore ingresso, per attivit? di servizio, si trova a circa 200 metri a sud dell’accesso principale. La villa padronale ? disposta su due livelli oltre all\'ampia soffitta al secondo piano, caratterizzata da struttura a capriate in legno e l\'antica cantina al piano interrato e si sviluppa per un totale di 1.300 metri quadri. L’impianto architettonico di origini settecentesche ? stato ristrutturato 25 anni fa dall\'attuale proprietaria. Vi si accede da un elegante portico con archi a tutto sesto e colonne in pietra. Internamente troviamo importanti stanze con alti soffitti arredate in stile classico che hanno mantenuto il sapore dell’impianto originario. Al piano terra si accede da un saloncino d’ingresso che accompagna verso la sala da pranzo con camino e la grande cucina con accesso diretto alle due cantine (di cui la principale risalente alla struttura antica dell’edificio). Un salone separato, una zona studio, un bagno e lavanderia completano i locali al piano terra. Da un’importante scala in marmo si accede al piano primo. Si ? accolti da un saloncino centrale che accompagna sia alla galleria di rappresentanza che alla zona notte, caratterizzata da tre camere e relativi grandi bagni; il tutto ? arredato con gusto in linea con lo stile classico della proprietaria. Pareti con spessori importanti che ricordano l\'origine antica della costruzione, numerose finiture in marmo e caldi pavimenti in parquet sono solo alcuni dei dettagli che rendono particolare l\'immobile. Due lunghe barchesse (porticati) adiacenti alla villa padronale ed un grazioso giardino delimitato da un basso muretto sormontato da antiche colonnine su base quadrata, caratterizzano esternamente il complesso principale. Completano la propriet? una cascina recentemente ristrutturata ed attualmente adibita ad affitti turistici di 610 metri quadri e un ampio edificio rurale secondo la tipologia della cascina lombarda di 665 metri quadri, attualmente allo stato di rustico. Nel parco della propriet?, vicina agli edifici e circondata da un\'elegante zona solarium con gazebo, troviamo una grande piscina riscaldata con bordo a sfioro di 20 metri di lunghezza e dieci di larghezza, completata da zona idromassaggio. La propriet? ? servita da pozzo domestico e irriguo con impianto di irrigazione automatica, cancello automatizzato con videocitofono e allarme perimetrale di ultima generazione con videocamere. Disponibili 44.000 Mq di terreno agricolo adiacenti al parco della villa.

Ro? Volciano - Appartamento trilocale di generose dimensioni - Comodissimo ai servizi Rif.: PC-009-50 Ampia soluzione trilocale di circa 80 mq utili, in ottima posizione, prossima al centro commerciale, alle scuole e al Comune di Ro?, inserita in palazzina di sole sei unit?, al terzo e ultimo piano, libero su tre lati. All\'ingresso subito accoglie la luminosit? e l’ampiezza del soggiorno con affaccio sul balcone. Dal lato opposto l’ampio cucinotto semi-abitabile con veranda e vista sui monti. Separata dal disimpegno, la zona notte si articola in una camera singola ampia, una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al livello del piano terra, una comodissima cantina di propriet? e il posto auto coperto nel cortile condominiale completano la propriet?. Pur necessitando di alcuni lavoretti di manutenzione, la soluzione ? di introvabile ampia dimensione, ideale per chi necessita abitare comodo al lavoro e ai servizi sia di Ro?, che di Vobarno, nonch? di Villanuova e Sal?, che distano dai cinque ai dieci minuti in auto. A piedi si raggiungono tranquillamente tutti i servizi di Ro?. Pu? anche essere interessante possibilit? di investimento, in quanto l’immobile al momento ? locato. Viene venduto libero con preavviso per l’attuale inquilino. Le spese condominiali sono di 50? al mese e il prezzo di vendita complessivo ? comprensivo dell’arredamento. Incarico in esclusiva di vendita - Si collabora con tutte le agenzie.

Manerba del Garda MT-001-161 Appartamento con sorprendente vista lago, in contesto veramente particolare e raffinato, composto da sole 7 unit?. Comodo al paese, ottimo per le vostre vacanze in piena tranquillit?, spazioso trilocale in residence con piscina. L\'appartamento ? posto al piano terra e si sviluppa in una zona giorno molto gradevole e luminosa, grande portafinestra per accedere al godibilissimo portico ed al giardino di propriet?, da cui si gode una bella vista sul lago con la penisola di Sirmione in evidenza. Ottimamente arredata con gusto e con spazi sfruttati molto bene, cucina a vista. Le camere da letto sono due, una singola ed una matrimoniale, bagno, ripostiglio. Giardino privato fronte e retro, completa la propriet? un garage doppio e la lavanderia. Nel prezzo sono compresi gli arredi dal costo originario di euro 35.000, ottima la qualit?, pronta per essere abitata. Le spese condominiali ammontano ad euro 84 mensili.

MT-001-124 Ribassato da 690.000 a 570.000 Soiano del lago, GARDA GOLF !!! con magnifica vista lago a 360? all\'interno del Garda Golf sul percorso Rosso in palazzina di 12 unit? bellissimo attico posto al piano secondo ed ultimo. L\'appartamento si sviluppa su un piano di mq 140 con soppalco, garage doppio di mq 40, cantina, posto auto esterno scoperto. Attico lussuoso con magnifiche finiture ed ogni confort: aria condizionata, impianto allarme, depuratore acqua, lavanderia. Gradevolissima la zona giorno con camino e cucina a vista, pi? altro ambiente creato nella loggia chiusa da vetrate, spazioso soppalco utilizzabile come terza camera da letto, due camere matrimoniali, due bagni,ripostiglio e lavanderia. Il panorama ? magnifico da ogni ambiente e si pu? ammirare, oltre al lago, anche una bellissima vista sul Castello di Soiano e sul golf stesso. Nelle spese condominiali ? compresa anche la vigilanza notturna ed il centro servizi che ? attivo per seguire, per ogni esigenza dalle pulizie a qualsiasi altra necessita, i proprietari .Viene venduto parzialmente arredato, restano armadi a muro ed arredi della cucina, per il rimanente mobilio ? possibile acquistarlo con trattativa separata in quanto sono arredi, tappeti e quadri di un certo valore.