Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Castelli (107445)

VELLETRI in via Contrada Comune n.20 Proponiamo in vendita villa unifamiliare con 11.000mq di terreno, disposta su tre due livelli, cos? composta: Al piano terra troviamo, un bel portichetto dove poter pranzare all\'aperto, entrando nell\'abitazione due camere da letto una cucina con camino decorato con mosaici, un bagno con accesso alla cantina e un salone con camino e condizionatore. Al secondo piano troviamo due camere di ampia metratura e un bagno con vasca. Adiacenti all\'abitazione troviamo un ampia cantina costruita nel 1912 e un ampio vano accessorio utilizzato come rustico entrambi con tetto in legno d\'epoca. All\'esterno troviamo una grande corte con pozzo centrale, giardino posteriore e anteriore, un ampio terreno anteriore coltivato a vite e altrettanto terreno posteriore per un totale di 11.000 mq La villa ? 3 minuti dal centro, raggiungibile anche a piedi, ? situata in un contesto residenziale dove troviamo prevalentemente ville e case indipendenti. Attualmente dato che l\'immobile si trova in una zona a vincolo paesaggistico ? consentita la ristrutturazione o la demolizione e ricostruzione con possibilit? di ampliare il 20% della costruzione attuale.

Lariano in Via Giuseppe Garibaldi 237, in zona semi centrale proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore. La palazzina si compone di soli due appartamenti e un locale commerciale (attualmente ristorante) posto al piano terra. L\'appartamento di totali 129 mq ? composto da una zona giorno divisa in comodo ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio salotto e sala da pranzo con portafinestra sul balcone che circonda il 90% dell\'appartamento, e una zona notte alla quale si arriva attraverso un piccolo corridoio dove troviamo un comodo armadio a muro, una camera matrimoniale con ampia cabina armadio e porta finestra sul balcone, bagno con doccia idromassaggio e sauna, cameretta con portafinestra e balconcino indipendente. L\'appartamento dispone quindi di due balconi, uno pi? piccola da cui si accede attraverso la cameretta e uno pi? ampio che gira su due lati dell\'immobile e presenta anche una piccola zona lavanderia protetta da una tenda in pvc. Completa la propriet? il sottoscala, comodo da utilizzare come ripostiglio/cantina e un posto auto privato situato di fronte all\'ingresso della palazzina. L\'ubicazione in una zona altamente servita dalle principali attivit? quali bar-tabacchi, farmacie, market, scuole, e la vicinanza alla vie principali (200 metri dalla via Caranella e a 10 minuti dal casello autostradale di Valmontone), fanno si che questa propriet? perfetta dal punto di vista logistico, e quindi per chi lavora spostandosi.

Rocca di Papa, in prossimit? della Piazza principale, in uno storico edificio edificato agli inizi del secolo scorso, proponiamo la vendita di un importante ed affascinante appartamento di circa 150 mq posto al secondo piano. Entrando abbiamo un ampio corridoio, tre camere da letto, un ripostiglio, un luminosissimo salone, una cucina abitabile ed un grande bagno. Completa l\'immobile uno splendido terrazzo di circa 20 mq sviluppato su due lati della casa dal quale ? possibile ammirare un panorama mozzafiato che spazia sulla citt? eterna fino al monte Soratte, e sul quale si possono passare momenti conviviali quali deliziose colazioni al mattino e favolose cene in famiglia e con amici la sera. L\'appartamento ? da ristrutturare. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca investimento data la facile suddivisione in due unit? abitative.

Lariano, in via Fratelli Rosselli, zona centrale a soli 5 minuti a piedi dalla piazza principale di sant\'Eurosia proponiamo la vendita di una doppia porzione di casa bifamiliare. La prima unità presenta un ampia tettoia in legno che ripara la porta d\'entrata, utilizzabile anche come posto auto coperto; appena accediamo nell\' appartamento troviamo un comodo salotto sulla destra e un\'angolo cottura più termo-camino sulla sinistra, proseguendo attraverso il corridoio centrale troviamo bagno con doccia, cameretta e camera da letto. La seconda unità dispone di un\'entrata con cancello indipendente e si trova su un piano terra rialzato da cui si accede tramite una piccola rampa di scale ed è costituito da ampio salotto con angolo cottura e camino in ghisa, cameretta, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Di pertinenza un ampio piazzale dove è possibile posteggiare fino a 6/8 auto, piccolo giardino e garage con forno a legna, attualmente utilizzabile come laboratorio. Questa tipologia di immobile si presta a varie possibilità, è un\'ottima soluzione per chi cerca una casa di tipo bifamiliare, è predisposta per creare un\'unica abitazione di grande metratura, ed è adatta per chi è interessato ad un investimento, locando una o entrambe le porzioni.

Tra Velletri e Lariano in località Arcioni (zona residenziale nei pressi del bosco) proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato di uno stabile di 2 piani. L\'appartamento è composto da tre ampie camere, un luminoso soggiorno, una cucina con camino e un bagno con vasca. Si accede all\'immobile da un viale e corte in comune con l\'appartamento sovrastante. Di competenza all\'appartamento un terreno privato di circa 1106 mq. L\'immobile necessita di ristrutturazioni ed è l\'ideale per chi cerca tranquillità a due passi dal bosco del monte Artemisio.