Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Castelli (107445)

Marino, zona Castelluccia, in via S. Matteo, a poca distanza dall\'incrocio di via Appia direzione Roma e Castelli Romani, proponiamo in vendita appartamento semindipendente disposto su due livelli. L\'appartamento di 85 mq è composto da ampio e luminoso salone con cucina a vista, servito dal doppio terrazzo, antibagno e bagno finestrato con termo-arredo e box doccia. Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un posto auto privato situato di fronte all\'ingresso della palazzina. L\'appartamento è in cortina ed è stato edificato nel 2010, inoltre è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e fotovoltaico per le parti condominiali. Ubicato in una zona altamente servita da i principali servizi quali bar, farmacie, supermercati, scuole, a soli 50 metri dalla S.S. Nettunense e a 2 chilometri dalla via Appia, rende questa opportunità immobiliare perfetta dal punto di vista logistico. Tre motivi per acquistare l\'immobile: - PARI AL NUOVO - POSIZIONE - ESPOSIZIONE

Ariccia, nel quartiere di Villa Ferrajoli, in zona tranquilla ed immersa nel verde proponiamo un delizioso appartamento situato all\'interno di una palazzina edificata agli inizi del secolo scorso. L\'immobile, finemente ristrutturato, è composto da ingresso su area living, zona cucina aperta ma riservata alla vista, 2 grandi camere da letto e bagno. Da una delle camere si accede al balcone affacciato sul bellissimo Parco Chigi (riserva naturale che si estende fino al celeberrimo Palazzo nobiliare antistante la piazza principale di Ariccia ed il ponte monumentale). La proprietà, pronta per essere abitata, è stata ristrutturata negli impianti e nella pavimentazione (tutta in parquet con la sola esclusione della zona cucina e bagno). La generosa dotazione di ampie finestre e l\'esposizione (Sud- Sud Est) assicurano un\'ottima luminosità di tutti gli ambienti. Infine l\'altezza dei locali (superiore ai 4 mt) permette possibili personalizzazioni per creare utilità aggiuntive quali ad esempio soppalchi ecc. Il contesto è unico ed esclusivo, a ridosso di ogni servizio di primaria necessità (circa 50 mt dalle Scuole Materne ed Elementari; vicinissimo a supermercati e attività commerciali di ogni genere) pur mantenendo una caratteristica di tranquillità e riservatezza. Facile possibilità di parcheggio libero in zona. Contatta subito il nostro Studio e prenota una visita per constatare di persona questa interessante opportunità residenziale.

Siamo lieti di propone la vendita nel Comune di Albano Laziale (Pavona), un appartamento, posto al secondo, piano di recente costruzione (2005), distribuito su due livelli e così composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura e terrazzino a livello (sfruttabile anche di inverno grazie all\'installazione di chiusure amovibili) , camera matrimoniale con accesso al balcone e bagno con vasca. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e due comodi balconcini Completa la proprietà un box auto di 20 mq. L\'immobile è dotato di ascensore e dispositivo mobile per accesso disabili. Spese condominiali circa 60 euro mensili.

A Rocca di Papa, la Regina dei Castelli, proponiamo la nuda proprietà di una Villa unifamiliare, esclusiva ed unica nel suo genere. Nella parte alta del paese, posizionato all\'inizio del centro storico si affaccia un delizioso borghetto dal sapore di altri tempi, all\'interno del quale mostra tutto il suo fascino la seducente facciata della nostra dimora. Tramite una scala in marmo passiamo dall\'area cortilizia comune alla proprietà. Da una terrazza pavimentata accediamo all\'interno dove ci accoglie un salone doppio di circa 40 mq, generosamente finestrato e dotato di un imponente camino in stile. Da qui si può transitare alla cucina abitabile e ad un bagno. Sempre dal salone è accessibile un primo giardino verde e, tramite una scala in legno, il piano superiore dove sono situate 2 camere da letto ed un secondo bagno serviti da un utile corridoio. Tutto il complesso abitativo è in buono stato, costruito con materiali di pregio quali pavimentazioni in cotto, porte in massello e finestre in alluminio con vetro camera. Sempre di proprietà dell\'immobile, con accesso dall\'area cortilizia comune, abbiamo un tinello/rimessa al grezzo che sviluppa una superficie interna di oltre 40mq. ed in fondo al quale si dipana un percorso a grotte di qualche metro, ideali come cantine naturali. Completano la consistenza della proprietà circa 3.700 mq di aree verdi terrazzate da considerarsi un vero e proprio parco dal quale si godono scorci di panorami mozzafiato tipici del luogo. Una cabina idrica con riserva d\'acqua, situata all\'interno del terreno, assicura inoltre le necessità di irrigazione di tutta l\'area. Sempre nella porzione di verde trova collocazione un deposito attrezzi molto comodo per ricovero di utensili e/o arredi da giardino. Infine 2 posti auto di proprietà, posizionati all\'interno del cortile, completano le comodità e le peculiarità di questa irripetibile proposta. Contatta subito il nostro studio e prenota la tua visita per constatare di persona questa ottima possibilità di investimento!!!!

Ad Albano Laziale - località Cecchina - in pieno centro urbano, prossima a tutti i servizi sociali e di primaria necessità, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano. L\'immobile, luminosissimo ed unico nel suo genere, si sviluppa su una superficie totale di 120 mq. Dall\'ampio ingresso si accede ai diversi locali: cucina, bagno, ampio salone e tre camere. Completano le comodità quattro balconi, due con affaccio su via Nettunense e due rivolti su un tranquillo vicolo. Lo stato dell\'immobile è ottimo, con pavimentazioni delle stanze realizzate in parquet, serramenti esterni in legno con vetro camera e persiane in alluminio. Tutti gli ambienti sono climatizzati con split a pompa di calore. Impianto antintrusione e di videosorveglianza già predisposti. Infine la copertura dell\'immobile, a lastrico solare, potrebbe rendere possibile la sopraelevazione di un piano, previa verifica di fattibilità in linea con le normative vigenti. Posizione centrale e strategica, dimensioni generose, ottime finiture, soluzione indipendente SENZA SPESE DI CONDOMINIO ne fanno un\'ottima soluzione da adibire per l\'uso professionale o come investimento per messa a redditto! Contatta subito il nostro Studio e prenota al più presto una visita!