Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Best (107291)

LAZIO - TARQUINIA - VIA ANTICA Poche sono le soluzioni che permettono di godere di aria e luce e non sentirsi occlusi all’interno del centro Storico. Una di queste è proprio questa, posta nell’area più antica e suggestiva del paese, la piazza della chiesa di San Martino, gode di una posizione privilegiata rispetto a molte delle soluzioni oggi in vendita. Sto parlando di un appartamento di 75 mq, posto al secondo piano di una palazzina di cinque abitazioni. Entrando troviamo ad accoglierci un luminoso soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale ampia e spaziosa è l’ideale per chi cerca comodità e comfort così come la seconda camera da letto da cui si accede al balcone dotato di una splendida vista sul mare. Ultimo spazio il bagno con doccia e finestra che completa la proprietà. La ristrutturazione completa di questo immobile è stata effettuata fra la fine degli anni ‘90 e i primi 2000. L’intervento ha visto completamente rinnovata la soluzione a partire dal solaio . L’impianto elettrico, passa al di sotto del pavimento. Presente l’impianto di riscaldamento a pannelli radianti completamente autonomo e alimentato a Metano. L’impianto idraulico risale allo stesso periodo di ristrutturazione. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera e muniti di persiane e zanzariere. Dunque se sei alla ricerca di una comoda soluzione all’interno del centro storico, pronta all’uso, questa casa fa per te! POSSIBILITA\' DI PERMUTA E/O ACQUISTO MAGAZZINO DI PERTINENZA (“Si compra e si vende, lo sai. E’ la vita” – L’impero del sole - 1987 - di Steven Spielberg)

LAZIO - VITERBO ? TARQUINIA ? VIA S. LEONARDO, 37 Un pezzo di storia di Tarquinia, datato tra il 1300 ed il 1500, soluzione unica nel suo genere, ex dimora di curati e vescovi, questa villa nel cuore del centro storico di Tarquinia si sviluppa su tre livelli, arrivando ad affacciarsi sui tetti delle abitazioni circostanti, fino a scorgere il mare. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con camino, cucina a vista, bagno di servizio ed uscita sul soleggiato giardino esclusivo, sovrastante una taverna di 35 mq con bagno. Arrivando, tramite ascensore interno, al piano primo, uno spazioso disimpegno ci porta alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, al comodo bagno con vasca ed allo spazioso terrazzo lato mare. L’ultimo piano infine, mostra il meglio di questa soluzione: due ampi archi originali del periodo di costruzione, incorniciano una meravigliosa vista sui tetti del paese fino a guidarci fra le vie Tarquiniesi al tanto desiderato mare. Internamente diviso in due locali, il secondo ed ultimo piano, mostra un ampia zona relax con studio soppalcato ed una seconda zona soggiorno con camino originale. Parlando di misure, questa villa pu? vantare la generosa metratura totale di mq 270. Peculiarit? da non sottovalutare, la presenza di un ascensore interno che collega i tre livelli e la scala esterna che permette ai pi? esigenti di creare tre appartamenti separati. Se dunque stai cercando una storica soluzione di prestigio, non puoi lasciarti scappare questa perla rara. (\"Possedeva un potere pi? forte del potere del denaro o del terrore: l\'invincibile potere di suscitare l\'amore nell\'umanit?.\" - dal film Profumo - 2006 - Regia di Tom Tykwer)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - MARINA VELCA GOLF (PIAN DI SPILLE) VILLETTA BIFAMILIARE DA VIVERE TUTTO L\'ANNO NON SOLTANTO IN ESTATE!!! All\'interno del prestigioso consorzio Pian di Spille, vicina al campo da golf ed alla piazzetta principale, in posizione tranquilla ma non isolata, grazioso villino indipendente, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE!!! Entrando il soggiorno si presenta molto luminoso grazie alla grande finestra che si trova proprio al centro della parete frontale, il termo-camino importante per il risparmio energetico permette di riscaldare tutta l\'abitazione essendo collegato anche ai termosifoni. Pratico cucinotto dotato di finestra e bagno anche quest\'ultimo finestrato. Dal soggiorno si accede alla terrazza dotata di tende parasole nuove, confortevole e vivibile. Al piano superiore, la zona notte si divide in due camere da letto ampie e luminose con doppie finestre, da una delle due camere si accede al balcone molto spazioso. Anche su questo livello è presente un bagno. Al secondo livello troviamo un\'ampia stanza mansardata anche questa con finestra utilizzata come ulteriore camera da letto/studio. Il Giardino di proprietà esclusiva, su tre lati, è abbastanza grande e riservato. Chi fosse appassionato di giardinaggio riesce a godersi lo spazio esterno per gran parte dell\'anno grazie all\'ottima esposizione. L\'immobile è in Buono stato è dotato di condizionatori, termo-camino, il gpl con bombolone in giardino alimenta la caldaia per l\'acqua calda sanitaria e la cucina, oltre che i termosifoni escludendo il termo-camino. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, le persiane sono state tutte sostituite recentemente e dotate di zanzariere. Marina Velca Pian di Spille è una località riservata e tranquilla, vicino al mare dove è presente un campo da golf ed alcune attività commerciali, costituita prevalentemente da ville e villini, è presente la sorveglianza 24 ore su 24 con guardiania all\'ingresso. Facilmente raggiungibile in auto grazie alla nuova autostrada che collega Tarquinia con Roma e Civitavecchia, con la superstrada che la collega al territorio interno di Viterbo. Da considerare anche la vicinanza con la Toscana. Anche la stazione ferroviaria è a pochi chilometri. Se stai cercando un posto tranquillo dove poter scappare dal caos cittadino questo è il luogo ideale!

LAZIO - VITERBO ? TARQUINIA ? LOC. BANDITA SAN PANTALEO (Lato Monte) Nel cuore della campagna maremmana, a soli 9 minuti in auto dal centro cittadino, troviamo questo piccolo angolo di felicit?. Parliamo di una porzione di quadrifamiliare da ultimare (al momento ? presente solo lo scheletro e le tamponature esterne) di 140 mq su tre livelli ESPOSTA VERSO EST e VERSO NORD, con giardino privato di circa 400 mq. Nella composizione pensata dal progettista, troviamo al piano terra: Soggiorno, cucina a vista, bagno e portico esterno. Piano 1: due comode camere matrimoniali con due bagni e due balconi. Piano Seminterrato: zona giorno con cucina a vista, camera e bagno con ampia intercapedine di circa un metro di larghezza che gira su due lati della soluzione, per permettere il ricircolo dell’aria. Possibilit? di ricavare un garage al posto di una parte della zona giorno seminterrata. Tetto: terrazza con vista e possibilit? di ripostiglio. La comodit? di poter ridividere e personalizzare la soluzione secondo le esigenze dei singoli ? sicuramente il pezzo forte di questa soluzione, oltre alla posizione dominante su una collina, la splendida vista e la luminosit? di cui la casa gode. Quindi se cerchi la flessibilit? degli spazi ed il contatto con la natura, questa soluzione sicuramente non puoi non visionarla. LE FOTO NON RAPPRESENTANO L’IMMOBILE IN OGGETTO, MA UN ESEMPIO DI SOLUZIONE ULTIMATA. (?Tutto nasce dall’uomo, tutto ritorna all’uomo.? - Dal film ?Balla Coi Lupi? ? di Kevin Costner ? 1990)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - CLEMENTINA Proponiamo in vendita villa con giardino e garage nei pressi dei principali servizi, a pochi passi dal Centro Storico. Al piano terra ampio garage con spazio per 2 macchine e possibilità di adibire gli spazi a taverna. Dal garage si può accedere all\'abitazione mediante un ampio disimpegno con bagno. Nel vano sottoscale si trova un ulteriore ripostiglio. Al primo piano troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e giardino pavimentato di 30 mq circa. Il secondo piano è composto da 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno con finestra e 2 balconi. Al piano mansarda un ampio e comodo ambiente unico, attualmente adibito a camera, con bagno e terrazzo vista mare. L\'immobile si presenta in buono stato, con impianti a norma ed esterno in cortina. DISTANZE: 8 km dal mare, 23 km da Civitavecchia, 45 km da Viterbo, 82 km da Roma.