Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Best (107291)

LAZIO – VITERBO – TARQUINIA - CENTRO STORICO Nei pressi della piazza di San Martino e nelle immediate vicinanze del Comune, precisamente in Via Antica proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 75 mq, posto al primo piano di un palazzo di sole quattro abitazioni. In ottime condizioni è composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, piccolo disimpegno, bagno con doccia, corridoio, spaziosa camera padronale, ampia cameretta e ripostiglio predisposto per la realizzazione del secondo bagno. Completa la proprietà un magazzino posto nel sottoscala di circa 8 mq catastali. Durante la ristrutturazione i proprietari hanno mantenuto intatte alcune caratteristiche architettoniche tipiche degli immobili del centro storico quali le volte a mattoncini lasciate a faccia vista ed il soffitto del corridoio con travi in castagno. L\'intervento ha visto completamente rinnovata la soluzione partendo dal solaio e proseguendo con il rifacimento del massetto e del pavimento attualmente in cotto. L\'impianto di riscaldamento autonomo è alimentato a Metano. L\'impianto idraulico risale allo stesso periodo di ristrutturazione, così come quello elettrico. Gli infissi interni sono in legno e le finestre sono dotate di doppio vetro. Questa incantevole soluzione chiavi in mano è adatta a chi vuole vivere pienamente la vita della città, con le sue feste ed i suoi eventi e godere degli scorci e dei panorami che il nostro borgo offre. Possibilità di PERMUTA. >Immobile garantito. >Visita virtuale. >Consulenza gratuita di mutuo. >Assistenza fino al rogito notarile.

Nella totale tranquillità del centro storico, svegliarsi al mattino liberi dal rumore incessante del traffico pur restando a due passi da vita e negozi. Sto parlando di un appartamento di 75 mq, da ristrutturare, posto al primo piano di una palazzina di due abitazioni di 3 vani utili. Troviamo ad accoglierci un comodo soggiorno ben illuminato, collegato ad una cucina abitabile. La camera matrimoniale molto grande, risulta essere perfetta per diverse disposizioni e soluzioni di mobilio mentre la cameretta, affacciata sul soggiorno, risulta essere giusta per una persona, mentre il bagno necessita di una ridistribuzione dello spazio. Completa la soluzione un magazzino di 25 mq posto al piano terreno e con accesso da strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, risalendo l’ultima ristrutturazione a circa la fine degli anni 70. Gli impianti risalenti a quel periodo non risultano a norma. Presente la caldaia a metano con impianto a pannelli radianti. Dunque se il desiderio è quello di reinventare la propria casa su misura, non si può non prendere in considerazione questo immobile! POSSIBILITA’ DI PERMUTA! (“Eccoci nella nostra reggia. Allora grande disimpegno da modificare come meglio crede. Questa parete può anda giù benissimo...” – Gallo Cedrone - 1998 - di Carlo Verdone)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - CLEMENTINA Proponiamo in vendita villa con giardino e garage nei pressi dei principali servizi, a pochi passi dal Centro Storico. Al piano terra ampio garage con spazio per 2 macchine e possibilità di adibire gli spazi a taverna. Dal garage si può accedere all\'abitazione mediante un ampio disimpegno con bagno. Nel vano sottoscale si trova un ulteriore ripostiglio. Al primo piano troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e giardino pavimentato di 30 mq circa. Il secondo piano è composto da 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno con finestra e 2 balconi. Al piano mansarda un ampio e comodo ambiente unico, attualmente adibito a camera, con bagno e terrazzo vista mare. L\'immobile si presenta in buono stato, con impianti a norma ed esterno in cortina. DISTANZE: 8 km dal mare, 23 km da Civitavecchia, 45 km da Viterbo, 82 km da Roma.

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - ZONA STADIO - VICOLO DELLE PIETRARE Nella Zona dello Stadio, in Vicolo delle Pietrare, proponiamo in vendita appartamento di 116 mq, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. L\'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, 2 balconi e terrazzo a livello. Completano la proprietà garage e posto auto. Termoautonoma e in ottimo stato, questa soluzione si trova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. DISTANZE: 7,5 km dal mare, 20 km da Civitavecchia, 43,5 km da Viterbo, 81 km da Roma (GRA).

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA Proponiamo a Tuscania splendida ed elegante Villa di 150 mq, disposta su due livelli e con giardino. MINUZIOSAMENTE RIFINITA sia internamente che esternamente, varcata l’entrata principale troviamo: un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino termo ventilato, cucina in muratura, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Al piano superiore al quale è possibile accedere tramite una scala in travertino di noce troviamo un soggiorno con camino e con accesso su un pratico balcone il cui affaccio è sulla piazza principale. Un disimpegno funge da divisorio alla zona notte, quest\'ultima suddivisa in 3 ampie camere matrimoniali, un bagno in muratura dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio e due balconi. IL FIORE ALL\'OCCHIELLO DELLA CASA? INDUBBIAMENTE LO SPAZIO ESTERNO!! Quest\'ultimo composto da: un portico di 45 mq rifinito a terra con sampietrini disposti a coda di pavone nel quale sono stati utilizzati tre tipi di pietre: basaltina, porfido rosa e travertino, e da un giardino di 95 mq pavimentato e minuziosamente curato nei particolari, al centro del quale troviamo un albero di Olivo che regala al tutto un’atmosfera veramente suggestiva. L\'immobile esternamente in OTTIMO STATO è completamente rivestito in Carparo Pugliese e dispone di doppia entrata: una dal soggiorno ed una carrabile tramite un ampio cancello anche quest\'ultimo disegnato e realizzato artigianalmente che conduce al grazioso ed accogliente portico. Internamente sono stati utilizzati tutti materiali di pregio. La pavimentazione dell\'immobile è tutta in monocottura di prima scelta e le porte sono in legno Tulipier con maniglie antichizzate. Le ante della cucina in muratura sono in legno di noce francese, la scala interna è in travertino di noce e il camino posto al primo piano è stato realizzato artigianalmente da un noto scultore locale. Il riscaldamento è autonomo a metano, le finestre stile inglese sono tutte in alluminio con doppiovetro camera dotate di persiane con alette orientabili ed è presente la predisposizione sia per impianto d\'allarme che per il cancello elettrico. Dista 24 Km da Viterbo, 26 da Tarquinia, 32 Km dal mare e 14 Km dal lago di Bolsena. TUSCANIA, suggestiva cittadina situata tra il fiume Marta e il torrente Capecchio, offre uno dei paesaggi più belli della Tuscia e all\'interno del suo borgo, in perfetto stato di conservazione, è ancora possibile respirare un\'atmosfera medievale di rara suggestione. Questa splendida villa si trova proprio lì, a due passi da queste mura.