Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Best (107291)

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA Proponiamo a Tuscania splendida ed elegante Villa di 150 mq, disposta su due livelli e con giardino. MINUZIOSAMENTE RIFINITA sia internamente che esternamente, varcata l’entrata principale troviamo: un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino termo ventilato, cucina in muratura, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Al piano superiore al quale è possibile accedere tramite una scala in travertino di noce troviamo un soggiorno con camino e con accesso su un pratico balcone il cui affaccio è sulla piazza principale. Un disimpegno funge da divisorio alla zona notte, quest\'ultima suddivisa in 3 ampie camere matrimoniali, un bagno in muratura dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio e due balconi. IL FIORE ALL\'OCCHIELLO DELLA CASA? INDUBBIAMENTE LO SPAZIO ESTERNO!! Quest\'ultimo composto da: un portico di 45 mq rifinito a terra con sampietrini disposti a coda di pavone nel quale sono stati utilizzati tre tipi di pietre: basaltina, porfido rosa e travertino, e da un giardino di 95 mq pavimentato e minuziosamente curato nei particolari, al centro del quale troviamo un albero di Olivo che regala al tutto un’atmosfera veramente suggestiva. L\'immobile esternamente in OTTIMO STATO è completamente rivestito in Carparo Pugliese e dispone di doppia entrata: una dal soggiorno ed una carrabile tramite un ampio cancello anche quest\'ultimo disegnato e realizzato artigianalmente che conduce al grazioso ed accogliente portico. Internamente sono stati utilizzati tutti materiali di pregio. La pavimentazione dell\'immobile è tutta in monocottura di prima scelta e le porte sono in legno Tulipier con maniglie antichizzate. Le ante della cucina in muratura sono in legno di noce francese, la scala interna è in travertino di noce e il camino posto al primo piano è stato realizzato artigianalmente da un noto scultore locale. Il riscaldamento è autonomo a metano, le finestre stile inglese sono tutte in alluminio con doppiovetro camera dotate di persiane con alette orientabili ed è presente la predisposizione sia per impianto d\'allarme che per il cancello elettrico. Dista 24 Km da Viterbo, 26 da Tarquinia, 32 Km dal mare e 14 Km dal lago di Bolsena. TUSCANIA, suggestiva cittadina situata tra il fiume Marta e il torrente Capecchio, offre uno dei paesaggi più belli della Tuscia e all\'interno del suo borgo, in perfetto stato di conservazione, è ancora possibile respirare un\'atmosfera medievale di rara suggestione. Questa splendida villa si trova proprio lì, a due passi da queste mura.

LAZIO - VITERBO - MONTE ROMANO - ZONA CENTRALE Nella tranquilla cittadina di Monte Romano, e pi? precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 200 mq posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unit? abitative. L\'appartamento ? composto da: ampio ingresso, salone, tinello con camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, quattro camere matrimoniali, doppi servizi e tre balconi. L\'immobile, in buono stato interno, gode di un\'ottima esposizione e vista panoramica. Dispone inoltre di riscaldamento termoautonomo a metano, zanzariere e tende da sole. Distanze: 16 Km da Tarquinia, 29 Km da Viterbo, 29 Km da Civitavecchia, 91 km da Roma (GRA).

LAZIO - VITERBO ? TARQUINIA ? LOC. BANDITA SAN PANTALEO (Lato Mare) Nel cuore della campagna maremmana, a soli 9 minuti in auto dal centro cittadino, troviamo questo piccolo angolo di felicit?. Parliamo di una porzione di quadrifamiliare da ultimare (al momento ? presente solo lo scheletro e le tamponature esterne) di 140 mq su tre livelli ESPOSTA VERSO OVEST e VERSO NORD, con giardino privato di circa 300 mq. Nella composizione pensata dal progettista, troviamo al piano terra: Soggiorno, cucina a vista, bagno e portico esterno. Piano 1: due comode camere matrimoniali con due bagni e due balconi. Piano Seminterrato: zona giorno con cucina a vista, camera e bagno con ampia intercapedine di circa un metro di larghezza che gira su due lati della soluzione, per permettere il ricircolo dell’aria. Possibilit? di ricavare un garage al posto di una parte della zona giorno seminterrata. Tetto: terrazza con vista e possibilit? di ripostiglio. La comodit? di poter ridividere e personalizzare la soluzione secondo le esigenze dei singoli ? sicuramente il pezzo forte di questa soluzione, oltre alla posizione dominante su una collina, la splendida vista e la luminosit? di cui la casa gode. Quindi se cerchi la flessibilit? degli spazi ed il contatto con la natura, questa soluzione sicuramente non puoi non visionarla. LE FOTO NON RAPPRESENTANO L’IMMOBILE IN OGGETTO, MA UN ESEMPIO DI SOLUZIONE ULTIMATA. (?La grande cultura del cavallo e della prateria era finita per sempre e la Frontiera Americana stava per passare alla storia.? - Dal film ?Balla Coi Lupi? ? di Kevin Costner ? 1990)

LAZIO - VITERBO – TARQUINIA – VIA P. ANCARANO Una tela vergine dove poter dipingere il proprio futuro senza ostacoli o restrizioni. È l’unica descrizione che calza a pennello con questo comodo appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di 9 unità. La sua conformazione interna (stiamo parlando di 100 mq commerciali), la sua esposizione su tre lati e l’assenza di muri maestri, permette alla fantasia del futuro proprietario di ridistribuire gli spazi a piacere. Oggi la troviamo disposta con un ampio ingresso che ci guida in ogni stanza: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno rinnovato nel 2020 e 2 comodi balconi da cui riusciamo ad avere una vista sul mare. L’impianto di riscaldamento a pannelli radianti è presente così come la caldaia a metano ed è anche possibile installare i condizionatori. Valore aggiunto: la pratica cantina di circa 12 mq posta al piano seminterrato e munita di finestra. (\"Dove coltivi una rosa non può crescere un cardo\" – “Il giardino segreto” – 1949 - di Fred McLeod Wilcox )

LAZIO - TARQUINIA - VIA ANTICA Poche sono le soluzioni che permettono di godere di aria e luce e non sentirsi occlusi all’interno del centro Storico. Una di queste è proprio questa, posta nell’area più antica e suggestiva del paese, la piazza della chiesa di San Martino, gode di una posizione privilegiata rispetto a molte delle soluzioni oggi in vendita. Sto parlando di un appartamento di 75 mq, posto al secondo piano di una palazzina di cinque abitazioni. Entrando troviamo ad accoglierci un luminoso soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale ampia e spaziosa è l’ideale per chi cerca comodità e comfort così come la seconda camera da letto da cui si accede al balcone dotato di una splendida vista sul mare. Ultimo spazio il bagno con doccia e finestra che completa la proprietà. La ristrutturazione completa di questo immobile è stata effettuata fra la fine degli anni ‘90 e i primi 2000. L’intervento ha visto completamente rinnovata la soluzione a partire dal solaio . L’impianto elettrico, passa al di sotto del pavimento. Presente l’impianto di riscaldamento a pannelli radianti completamente autonomo e alimentato a Metano. L’impianto idraulico risale allo stesso periodo di ristrutturazione. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera e muniti di persiane e zanzariere. Dunque se sei alla ricerca di una comoda soluzione all’interno del centro storico, pronta all’uso, questa casa fa per te! POSSIBILITA\' DI PERMUTA E/O ACQUISTO MAGAZZINO DI PERTINENZA (“Si compra e si vende, lo sai. E’ la vita” – L’impero del sole - 1987 - di Steven Spielberg)