Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX 4 You (77692)

All’interno del Parco San Paolo e precisamente in via Tiberio, in stabile di cemento armato, con servizio di portineria ed ascensore, propongo in vendita ristrutturato piano alto, composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera, cameretta, servizio, terrazzino. L’immobile proposto, è attualmente locato con prima scadenza contratto 01/11/2019, il canone di locazione annua è di € 6960,00. L’appartamento gode di buona luminosità e silenziosità,ampio affaccio su una area ricca di verde. Annesso posto moto all’interno del cortile condominiale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Capurro (zona Belsito, Posillipo), propongo in affitto, in piccolo fabbricato moderno in cemento armato appartamento di circa 85 MQ, al piano terra, libero e non arredato, termoautonomo, discretamente luminoso, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Spese condominiali comprese. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Soccavo - Via Epomeo in uno dei più bei palazzi di via N.Garzilli , vendiamo al piano terra, bilocale di circa 40 MQ. libero, così composto: ingresso in soggiorno living con angolo cottura con ampia finestra, corridoio di disimpegno da cui si accede al bagno con finestra, alla camera da letto con ampia finestra e ad un piccolo ripostiglio. Il bilocale ha un posto auto scoperto di pertinenza nel cortile interno dello stabile. Da ristrutturare. Spese condominiali € 25,00 mensili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

All’interno di un parco di recente costruzione , ricco di verde, zone relax con panchine, ed area giochi con attrazioni per bambini, tra prati e tranquillità. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa MQ 115 calpestabili, oltre a balconate per altri MQ 16, posto al 3° piano di una elegante palazzina di 5 piani con ascensore, videocitofono ed accesso senza barriere architettoniche. Ogni balcone è provvisto di tende da sole avvolgibili tutte cromaticamente uniformi. L’appartamento è un quadri vani ed è così composto: ingresso in un ampio soggiorno da cui si accede al corridoio sul quale affacciano gli ingressi della cucina, di uno dei bagni, di uno studio e della lavanderia. Una porta separa la zona notte, servita da un vano di disimpegno reso luminoso dalla presenza di una finestra, che da accesso alle 2 camere da letto, una delle quali , la più ampia, dispone di un grande bagno ad uso esclusivo con vasca. L’appartamento gode di 4 balconi terrazzati utilizzabili da tutti gli ambienti della casa, con esclusione di bagno e cucina, presente il parquet in una splendida nuance di mogano, che abbinata alle porte, realizzate in un caldo legno noce con vetri serigrafati, donano un piacevole senso di calore agli ambienti. L’ubicazione al 3° piano e la doppia esposizione (E/O) garantiscono una luminosità all’appartamento per tutta la giornata. Gli infissi, realizzati in alluminio verniciato di ottima fattura, sono provvisti di vetrocamera. L’appartamento è termoautonomo e climatizzato, nonché provvisto di sistema di allarme. Lo stato generale dell’immobile è ottimo. Alla proprietà dell’appartamento è annesso anche un box di circa MQ 16 che si trova al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore e scale (direttamente dall’interno dello stabile) oppure da una rampa di accesso chiusa da un cancello carrabile con apertura automatica. Il box può contenere un’autovettura ed uno scooter; inoltre è in parte soppalcato per consentire l’utilizzo anche come deposito. Nei locali commerciali facenti parte dello stesso complesso sono presenti diverse attività (pasticceria, alimentari, lavanderia, casalinghi, bar, tabacchi) ed a breve distanza si trovano anche Farmacia, Caserma dei Carabinieri e Scuola (materna, elementare e media). Ottimi i collegamenti viari che permettono a breve distanza l’innesto in autostrada o nelle statali e provinciali ad alto scorrimento. La vicinanza con la città di Caserta (a pochi minuti) garantisce il collegamento con la Stazione Ferroviaria, con gli Ospedali, strutture ludiche e di intrattenimento nonché di interesse culturale (Reggia). - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona Chiaia e precisamente in via Michelangelo Schipa, vendiamo appartamento con posto auto di proprietà, sito al piano terra, con doppio ingresso, dall’androne del palazzo in Via M. Schipa e dal varco (con passo carrabile munito di cancello elettrico e cancello pedonale) in Via F. Giordani con ingresso indipendente dalla strada. L'immobile di circa 76 mq + area esterna di proprietà di circa 24 Mq, è composto da: tre camere, corridoio e bagno. Attualmente la cucina manca in quanto l’immobile è adibito ad ufficio/studio (ma è facilmente ripristinabile). L’appartamento gode di una buona luminosità garantita dalla doppia esposizione (Est/Ovest) ed è in una zona centralissima e molto ben collegata (bus, Metro, Cumana. Nella zona insistono innumerevoli attività commerciali, presidi ospedalieri e sanitari in genere, uffici ed istituzioni sociali. Lo stabile che ospita l’ufficio è munito di ascensore e di servizio di portineria h/24. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, ma è consigliabile un riammodernamento. Oltre ad essere adatto ad un uso abitativo, l’appartamento si presta bene anche ad uso commerciale, ufficio/studio o, vista la location ad un uso turistico/ricettivo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum