Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX 4 You (77692)

San Ferdinando - Via San Mattia nel cuore dei quartieri spagnoli, a pochi passi dalla storica e vivace via Toledo e nelle immediate adiacenze del mercato rionale di piazzetta Rosario di Palazzo, proponiamo in vendita, in palazzo d'epoca, ATTICO LOCATO,con terrazzo a livello di circa 100 mq. L'immobile molto luminoso grazie ad una tripla esposizione ed è stato appena ristrutturato con ottimi materiali in stile moderno.Attualmente è LOCATO ad attività ricettiva di B&B ed é composto da:ingresso,zona colazione/ricreativa con cucina a vista,4 ampie camere con balconi, di cui 2 con servizio privato, 4 servizi,completa la proprietà un meraviglioso ed attrezzato terrazzo fruibile dalla zona ricreativa. E' in corso l'installazione dell'ascensore. L'immobile ha con un'ottima rendita annua di € 14.400,00 (4,5%) con prima scadenza 2025. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Chiaia - A pochi passi dal Corso V.Emanuele e più precisamente nel tratto iniziale di Viale M.C di Savoia, in contesto signorile in fabbricato d'epoca ristrutturato, propongo in vendita immobile con ingresso indipendente sul terrazzo di proprietà di circa MQ.40, internamente composto da: salone, camera, cucina abitabile,servizio,possibilità di creare una seconda camera. Doppia esposizione. Ottimo come uso ricettivo o studio professionale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Qualiano centro, precisamente in via Verdi (piccola traversa del centrale Corso Campano, a poca distanza dalla rotonda di Qualiano), propongo in vendita in fabbricato in cemento armato appartamento di circa 90 mq coperti oltre a 12 mq di balconi, posto al 2° piano, composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, servizio e disimpegno, inoltre vi è il lastrico solare di oltre 100 mq. in proprietà esclusiva. L’appartamento è ben esposto, luminoso e si presenta in discrete condizioni. Termoautonomo. L’immobile è urbanisticamente e catastalmente regolare, consentendo un facile accesso all’acquisto con mutuo. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Michelangelo Schipa (lato via F. Giordani), a brevissima distanza dalla fermata della Cumana "CVE" e dalla fermata "Mergellina" della Metropolitana, propongo in vendita, in fabbricato moderno con portiere, guardiania notturna ed ascensore, appartamento piano alto, luminoso con triplice esposizione e balconcino con vista mare, parzialmente da ristrutturare, di circa 155 mq interni e circa 30 mq di balconi, frazionabile in quanto già attualmente suddiviso in due unità abitative, dotato di doppio ingresso, due cucine e due servizi con distinte colonne fecali. L’appartamento gode altresì di due balconate su via M.Schipa e su via F. Giordani, oltre al citato balconcino panoramico. Essendo la via M.Schipa inserita nel cuore di un quartiere centrale della città tutti i servizi pubblici, commerciali , finanziari e scolastici sono raggiungibili a piedi e l'esistenza di una serie di garage pubblici nel raggio di poche decine di metri risolve qualsiasi problema inerente il parcheggio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Chiaia - Viale Gramsci in zona signorile in stabile d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, affittiamo , solo esclusivamente ad uso abitativo, appartamento di ampia quadratura, composto da: ingresso, salone, 2 ampie camere , studiolo, cucina, servizio, ripostiglio (possibilità di un secondo servizio). Quattro balconi tre, dei quali con affaccio alla strada. Porte ed infissi originali, pavimento con parquet. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum