La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Capitello 23 - TORREGLIA (PD)
Mq: 135
Costo: V: 175,000
PORZIONE A SCHIERA…COME LO VEDI IL BICCHIERE?! Hai presente il famoso concetto del bicchiere o mezzo pieno o mezzo vuoto? Bene. Ora abbinalo ad una porzione a schiera. --> MEZZO VUOTO: -Non è abbastanza indipendente; -Ho gente da una parte e dall’altra; -Non c’è un giardino grande. --> MEZZO PIENO: -Ho gli ingressi indipendenti, non devo passare per un vano scale comune; -Ora in appartamento ho gente sopra, sotto, di lato..qui non ho nessuno terra-cielo che sento calpestare con i tacchi o quando sposta una sedia; -Se voglio uscire a prendere una boccata d’aria o a mangiare fuori posso farlo stando comodamente in pigiama e pantofole se mi va..non devo stare in un’area comune. Diciamocelo tranquillamente…le porzioni a schiera sono schivate un pò da tutti. Ogni volta che pronuncio la parola “schiera” i clienti cominciano subito a dire “no no non voglio la schiera” e mi interrompono immediatamente. Ho provato tante volte a capirne il motivo..ma secondo me non c’è! E’ la classica diceria che non ha fondamenta valide..si dice solo perché lo dicono tutti. Penso che dipenda tutto da come si vuol vedere il bicchiere...non trovi? Se ti va di vederlo MEZZO PIENO ho una soluzione che non puoi perdere! -Si trova a Torreglia, a 3 minuti a piedi da tutti i servizi; -E’ recentissima, è stata costruita nel 2009; -Zona giorno, 2 camere, 2 bagni, mansarda di 42 mq con travi a vista (3° camera, studio, secondo soggiorno, stanza giochi bimbi), terrazzi, garage, posto auto e scoperto privato; -Un totale di 135 mq e ai piedi dei nostri magnifici colli! CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 345/9233942 e sarò felice di mostrarti quanto sia confortevole riuscire a vedere il bicchiere mezzo pieno!
Mq: 130
Costo: V: 200,000
UNA FUGA PERFETTA! Ti è mai capitato di sognarla? Se mi rispondi di NO non ci credo! Quante volte, durante lo scorrere delle settimane nel corso dell’anno, capita di sognare ad una fuga per il weekend o magari per qualche giorno in più? La voglia di scappare dalla routine di tutti i giorni.. La necessità di staccare la testa e cambiare aria.. Poi pensi: • "Ma va là, non ho voglia di prendere l’aereo o il treno con tutto il caos che c’è in giro e l’angoscia di non riuscire a tornare in tempo causa ritardi o scioperi!!" • "Non ho il tempo materiale per mettermi a trovare un albergo o un alloggio per così poco tempo" • "Devo prevedere tutta l’attrezzatura, fare le valigie, riempire la macchina…" "CHE STRESS..MA CHI ME LO FA FARE, LASCIO STARE TUTTO E RESTO A CASA!" Ma si sa, a casa la testa non si ferma e l’idea di qualche giorno di fuga, a lungo andare si fa sempre più insistente nei nostri pensieri. A volte basta poco, una sciata, una camminata tra la neve o nei boschi e, in estate perché no, una bella raccolta di funghi e frutti di bosco. "Avrei bisogno di un posto abbastanza lontano per staccare la testa, ma allo stesso tempo comodo e raggiungibile al massimo in un paio d’ore..dove posso lasciare lì tutte le cose necessarie, in modo da poter partire agile quando voglio.." HO LA SOLUZIONE PER TE! -Lavarone, frazione Longhi; -Villetta a schiera della metà dell’800 ristrutturata completamente a nuovo nel 2014; -E’ stato mantenuto lo “stile tipico di montagna” ponendo il LEGNO come materiale principale, lo si nota dalle scale protagoniste dell’abitazione, al tetto travato a vista in ogni piano e dai pavimenti. -La casa è così composta: •PIANO TERRA: ampio ingresso travato a vista con le travi dell’epoca e con il pavimento in gress (per non essere rovinato quando si rientra con i doposci pieni di neve) e bagno di servizio; •PIANO PRIMO: ampia cucina abitabile con uscita sul terrazzo con vista del lago, soggiorno ben illuminato con pietre facciavista e predisposizione per la stufa; •PIANO ULTIMO: ampia camera matrimoniale con soppalco e finestrata con abbaino, camera singola e bagno finestrato con doccia; •PIANO INTERRATO: ampia cantina divisa in due locali. Nel 2014 sono stati rifatti a nuovo gli impianti idraulico ed elettrico, così come il bagno; la caldaia è del 2016, i serramenti sono stati tutti sostituiti e troviamo i balconi nuovi, le finestre in vetrocamera secondo le ultime normative ed il portoncino d’entrata rinforzato, infatti la casa risulta in classe energetica “C”. CARPE DIEM! La possibilità di una fuga perfetta ti sta aspettando! CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942. Per ovvi motivi logistici, si richiede un appuntamento informativo in agenzia.
Mq: 100
Costo: V: 130,000
UN APPARTAMENTO SOLO DI NOME! Questo appartamento è stato costruito nel 2005. In quegli anni i costruttori facevano a gara a chi riusciva a far stare più unità in un tot di cubatura: infatti negli appartamenti costruiti in quell’epoca non puoi permetterti di avere 2 cose in più, tutto è giusto giusto e misurato. Perciò quando si trova un immobile di quegli anni, ma più spazioso rispetto al solito tanto da sembrare una porzione indipendente, diventa una vera e propria OCCASIONE..se poi è stato costruito bene e rifinito pure meglio diventa una vera e propria PERLA! -Si trova in centro a Galzignano Terme; -Al piano rialzato si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e 2 terrazzi; -Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con caminetto a legna funzionante e garage ampio di 22 mq; -I piani sono comunicanti tramite scala interna e dalla taverna si può accedere direttamente al garage senza dover passare per lo spazio condominiale; -La palazzina è in ottime condizioni, dispone di un gran giardino condominiale che si abbina perfettamente al contesto verde dei colli; -L’appartamento è stato tenuto sempre in maniera maniacale e sembra nuovo. Cosa aspetti? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942. Non farti sfuggire questa PERLA!!
Mq: 55
Costo: V: 75,000
-Sei giovane e vuoi cominciare a vivere da solo? -Siete in 2 e volete iniziare a convivere? -Non vuoi fare il passo più lungo della gamba? E’ ORA DI FARE IL PRIMO PASSO PER L’INDIPENDENZA!! Un passo alla volta è quello che serve per costruire il tuo futuro. L’indipendenza è dura da conquistare.. Tutti la sogniamo ma, credimi, serve tanta tenacia, spirito di adattamento e dare tempo al tempo! DA DOVE CONVIENE COMINCIARE? Se hai sentito le notizie degli ultimi tempi è ancora il momento giusto per acquistare..ancora per poco! Si, perché i tassi d’interesse dei mutui stanno crescendo, e presto torneremo ai valori di 12-13 anni fa, prima che iniziasse la crisi, con i tassi alle stelle. QUESTO COSA VUOL DIRE? Significa che ad oggi, pagare la rata di un mutuo rimane ancora più conveniente che pagare la mensilità di un affitto. LA DIFFERENZA? Che, mentre con l’affitto, dopo X anni, non ti rimane nulla e se vorrai spostarti su un immobile più ampio e adatto alle tue future esigenze dovrai partire da zero; con un acquisto, alla fine, sei proprietario di un immobile che ti può far partire con una solida base per il tuo prossimo acquisto o comunque generare un reddito sicuro. SE POI IL PRIMO PASSO RISULTA FACILE DA RAGGIUNGERE E’ ANCORA MEGLIO NO?! : -Ci troviamo in centro paese, in un quartiere tranquillo e comodo a tutto; -In un condominio del 2008 di 8 unità; -Il mini appartamento si trova al primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato con doccia, disimpegno con attacco della lavatrice e terrazzo ampio e comodo anche per cenare all’aperto; -Al piano terra c’è il garage singolo ampio; -Le spese condominiali sono contenute perché sono di 25 €/mese. MA NON TI HO ANCORA DETTO LA COSA PIU’ INTERESSANTE: -Viene venduto completamente arredato! Certo, magari vuoi metterci l’arredo che più preferisci però, per partire, avresti una spesa in meno..poi con calma lo puoi sostituire. SEI PRONTO A FARE IL PRIMO PASSO VERSO LA TUA INDIPENDENZA? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942 Ps = SEI UN INVESTITORE? Questo immobile fa anche al caso tuo! Attualmente è affittato ad un inquilino che paga 420 €/mese e se lo fai restare sicuramente lo fai felice!
Mq: 145
Costo: V: 75,000
UNA BIFAMILIARE IN MEZZO AL VERDE COME L’HO SEMPRE SOGNATA! Una casa da RISTRUTTURARE ha innumerevoli “pro”: - puoi scegliere i materiali che preferisci; - puoi disporre gli spazi degli ambienti e gli arredi come più ti piace; - trovi delle metrature generose, tipico delle case di una volta; - a fine ristrutturazione ti renderai conto che hai speso la metà di una casa nuova! Questa porzione di bifamiliare è inserita a Mezzavia di Montegrotto, zona ottimale se si vuole vedere il panorama dei colli e verde tutt’attorno, senza dimenticare che è comodissima alle strade principali di collegamento. L’immobile è degli anni ’60, si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed ha un giardino privato di 300 mq. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di aiutarti a realizzare il tuo sogno!!
Mq: 210
Costo: V: 270,000
LA PORZIONE IDEALE PER UNA FAMIGLIA CON DEI FIGLI! Avete 2 figli di sesso diverso? Impensabile tenerli insieme nella stessa stanza dai 5 anni in su!! O sbaglio? Ognuno ha i suoi giochi, le sue abitudini e i suoi vestiti (femminucce!)..e guai al mondo se l’altro/a glieli tocca… potrebbero nascere delle lotte greco-romane (oltre a quelle di routine) e non aver mai fine!! La cosa comunque non cambia anche se sono dello stesso sesso. Sempre di più ormai, ognuno ha le sue esigenze e ha bisogno dei suoi spazi. Quello che ci vuole è una casa che abbia gli ambienti giusti per accogliere una famiglia di 4-5 persone. Ho qualcosa per te, in centro paese: è una TRIFAMILIARE nata nel ’94, ma finita a ridosso degli anni 2000 e praticamente mai abitata…quindi in ottime condizioni! -->PIANO TERRA: l’ingresso è sul soggiorno, grande abbastanza per accogliere la zona divano e un tavolo per le cene con gli amici, oltre che un caloroso caminetto a legna; la cucina è separata e abitabile; ripostiglio/dispensa nel sottoscala; garage ampio in lunghezza con basculante elettrico e bagno-lavanderia finestrato con doccia. -->PIANO PRIMO: ci sono 3 ampie camere di cui 2 matrimoniali e una doppia; un bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio. -->ULTIMO PIANO: mansarda di 60 mq open-space dove è possibile ricavare una seconda cucina e un altro bagno con terrazzo solarium, ideale come mini appartamento per quando i figli sono grandi, oppure come stanza giochi, studio, palestra o quello che preferisci. -->ESTERNO: c’è un giardino di proprietà (attualmente non recintato, ma solo per scelta) non è grandissimo, misura 70 mq, ma è l’ideale se il pollice verde non è proprio la tua passione! Vuoi dire stop alle lotte greco-romane? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942
Mq: 200
Costo: V: 350,000
RESIDENCE “GLI SCOIATTOLI”= PORZIONI NUOVE IN A4 A TORREGLIA -“Ohana Immobiliare” Quando ho deciso il nome da dare alla mia agenzia non ho avuto dubbi. Volevo trasmettere un concetto ben preciso, la parola “immobiliare” serviva solo per far capire di cosa stiamo parlando, ma in realtà, tutto ruota al nome "Ohana". Ohana, in Hawaiano significa famiglia. In questa lingua, questa parola non indica solamente i rapporti di sangue (parenti), ma tutte le persone che nella nostra vita sono presenti, che non ci fanno sentire soli o abbandonati di fronte a qualsiasi prova che la vita stessa ci mette davanti. Può essere un amico, uno sconosciuto o semplicemente una persona che incontri nella tua strada e ti aiuta per un certo periodo di tempo. Ho sempre adorato questo concetto e ho voluto portarlo nel mio modo di lavorare perché penso che la casa sia il bene materiale più importante nella vita di una persona e che quindi, il cliente, vada accompagnato e aiutato a fare i passi e le scelte giuste in questo percorso…come se fossimo una famiglia. Una parte del mio lavoro consiste proprio nell’ascoltare le esigenze delle persone e di trovare l’immobile che fa al caso loro, ma mi sono resa conto ultimamente, che c’è una richiesta specifica, che mi viene fatta molto spesso, a cui non c’è soluzione, in quanto non esiste sul territorio un’immobile così. LA RICHIESTA E’: -Torreglia -Porzione di casa (no schiera) -Recente o meglio ancora, nuova -Massimo su 2 livelli, fuori terra -3 camere spaziose -Ingressi pedonale e carraio indipendenti -Giardino privato Dopo aver visto più volte lo sguardo triste di chi si deve accontentare per forza di altro in mancanza di quello che si desidera davvero, ho preso una decisione: LO CREO IO! Così, ho trovato un terreno, un costruttore ed un progettista, mi sono assicurata che fossero in linea con le mie idee ed insieme abbiamo creato delle soluzioni che possano rispondere a queste esigenze. Il progetto prevede una bifamiliare ed una trifamiliare inserite in un contesto pianeggiante e verde, comode alle strade di collegamento per Abano e Montegrotto. Ogni porzione si sviluppa solo su 2 piani: al piano terra c’è la zona giorno, il bagno, il garage ed un ripostiglio; al piano primo 3 ampie camere, 2 bagni e terrazzi. Ogni porzione ha il suo ingresso pedonale e carraio privati oltre che un giardino di proprietà esclusivo. Le abitazioni rispetteranno tutte le ultime normative in materia di costruzione, sicurezza e risparmio energetico, inoltre, sarà possibile decidere ogni tipo di finitura ed esigenza particolare sulla disposizione degli spazi interni. CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di mostrarti questo progetto in ogni suo dettaglio e di seguirti passo passo per far avverare la tua richiesta! I prezzi partono da 350.000 € (in base alla porzione che si sceglie) e sono intesi a porzione finita.
Mq: 900
Costo: V: 890,000
UNA VILLA DALLE MILLE E UNA NOTTE! Lo sapevi che “Le mille e una notte” in realtà non sono davvero 1001? Questa raccolta di novelle orientali è stata intitolata così perché in arabo “mille” significa “innumerevoli” e quindi con 1001 si indica un numero infinito di storie. In questa villa, che pur essendo nel cuore di Bresseo è nascosta da occhi indiscreti, sono 1001 le soluzioni che si possono trovare per i suoi infiniti spazi e da qui possono nascere le storie più belle. Questa soluzione è stata costruita nel 1998 ed è stata pensata per avere ogni tipo di comfort al suo interno. La villa si compone di 3 livelli posizionando al centro, mettendola così in evidenza, l’elemento principale della scala a quattro rampe, a due a due contrapposte. Ogni piano ha una metratura calpestabile di 360 mq attualmente così divisi: -PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno di 60 mq, studio, cucina di 28 mq, sala da pranzo di 20 mq, bagno, lavanderia e camera matrimoniale. -PIANO PRIMO: 5 camere da letto matrimoniali, stanza armadi, 3 bagni finestrati e terrazzo abitabile. -ULTIMO PIANO: mansarda travata a vista dove è stato ricavato un appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. MA NON E’ FINITA QUI. Dietro, confinante con la villa, con ingresso indipendente, c’è una DEPANDANCE interamente autonoma. E’ disposta su 2 livelli con soppalco a vista e troviamo la zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed il bagno. Esternamente la villa si completa con: -un giardino-parco di 2000 mq con irrigazione; -una veranda per creare un “giardino d’inverno”; -un recinto per il vostro amico a 4 zampe; -un garage doppio; -un posto auto coperto; -3 posti auto scoperti. GLI ACCORGIMENTI TECNOLOGICI, ENERGETICI E LE RIFINITURE fanno la differenza: l’impianto di riscaldamento e di raffrescamento è a pavimento, l’impianto di allarme è sia perimetrico che volumetrico, troviamo l’impianto di aspirazione e la filodiffusione, i muri della villa sono protetti da cappotto, il tetto è ventilato e coibentato. I pavimenti sono di vario tipo: troviamo il terrazzo veneziano, il parquet con listoni di Doussier, il cotto toscano, le piastrelle dei bagni sono in cotto senese smaltato, la scala e i battiscopa sono in marmo Biancone di Asiago, tutta la zona giorno è rivestita da marmorino, mentre i davanzali, lo zoccolo esterno ed interno al piano terra sono di pietra di Costozza, gli scuri sono di alluminio con taglio termico e ci sono 2 caminetti funzionanti. Decidi tu quale storia vuoi scrivere con questa villa. Può essere pensata per una famiglia numerosa dove ognuno può avere un suo spazio privato oppure pensarla come location per intraprendere l’attività di B&B (ci sono 6 camere e 4 bagni, più l’ultimo piano può essere una suite indipendente) o allestire dei veri e propri eventi privati dando la possibilità di pernottamento. COSA ASPETTI A RACCONTARE LE TUE MILLE E UNA NOTTE? Elena Boaretto - 345/9233942
Mq: 210
Costo: V: 300,000
LA RISPOSTA ALLE TUE RICHIESTE?? BIFAMILIARE!! Ti propongo di leggere una mia “scheda richiesta”: • ZONA DI RICERCA E MOTIVO Torreglia centro. Si respira aria buona per la vicinanza dei colli, che si vedono tutt’attorno, ma si è comodi ai mezzi di trasporto e alle vie di comunicazione non essendo “in alto” e ci sono tutti i servizi necessari per soddisfare una famiglia senza dover prendere la macchina. • COSA SAI DI SICURO DI NON VOLERE E MOTIVO - No appartamento, perché vogliamo l’indipendenza e non ci piace il condominio; - No porzione a schiera, perché hanno spazi troppo piccoli e solitamente i passaggi carrai sono in comune con gli altri; - No quadrifamiliare, perché ha poco giardino; - No casa singola, perché io lavoro spesso fuori città per diversi giorni e mia moglie ha paura di stare isolata; - Comoda al centro, no troppo fuori o in alto, perché vogliamo essere comodi ai servizi, andare a prendere il pane a piedi e fare in modo che i figli possano andare a scuola da soli o fino alla fermata dell’autobus. • COSA NON DEVE MANCARE IN ASSOLUTO - Una zona giorno bella grande perché ci piace invitare gli amici nel weekend; - 3 camere da letto grandi; - Un garage ampio perché, oltre alla macchina, ci devono stare la moto e le bici dei ragazzi; - Giardino abbastanza grande da mangiare fuori e far giocare i figli. • PREZZO? Massimo 320.000 € comprese spese. Se sono meno, molto meglio! SE TI RIVEDI IN QUESTA SCHEDA RICHIESTA ASCOLTAMI BENE! C’è una bifamiliare, in vendita da pochissimo, in centro a Torreglia, in un quartiere tranquillo, composto per la maggior parte da case indipendenti e molto comodo a tutto. La casa è del 1994 ed è tenuta in perfette condizioni. C’è una zona giorno di 40 mq, una terrazza abitabile, 4 camere matrimoniali (di cui una comoda al piano terra), 3 bagni finestrati, una lavanderia, una taverna di quasi 30 mq, un garage doppio di 27 mq e un giardino a L di 200 mq. Non necessita di alcun lavoro da fare se non quelli a gusto personale. Ultima cosa, ma non di minore importanza, i vicini sono ottimi!! CHIAMAMI, ti spiegherò tutto nei dettagli, potremo vedere le piantine e fissare una visita.. LA RISPOSTA E’ ARRIVATA!! Elena Boaretto – 345/9233942
Mq: 80
Costo: V: 145,000
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO: COME ESSERE IN VACANZA OGNI GIORNO! Il periodo è quello giusto per parlarne, hai presente quando è ora di prenotare la sistemazione per le tue vacanze, cosa cerchi? -Gli spazi necessari per stare comodo (ok siamo in vacanza, ma certe comodità non possono mancare!); -Gli ambienti devono essere ordinati, puliti e recenti! -L’ambiente circostante deve essere tranquillo per poter recuperare al meglio le energie per il giorno successivo; -La comodità di poter raggiungere in velocità quello che ti interessa (che sia il mare, il centro città o la partenza delle funivie…non si può perdere tempo negli spostamenti!). Perché allora queste regole non si possono applicare anche all’abitazione di tutti i giorni? Molte volte, quando si è in cerca di casa, si è costretti a scegliere solo uno di questi aspetti, perché tutti e 4 insieme si fatica a trovarli. E se ti dicessi che questo appartamento al secondo e ultimo piano ha: -Ingresso indipendente con giardino privato di 60 mq, una zona giorno openspace, 2 camere (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato con doccia, garage al piano terra e ripostiglio condominiale; -L’edificio risale al 1980, ma quest’anno, l’appartamento, è stato completamente RISTRUTTURATO (la proprietaria lo sta ultimando proprio in questi giorni): impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, pavimenti, infissi (porte interne, portoncino blindato e finestre), caldaia, predisposizione aria condizionata (2 split), predisposizione pannelli solari e fotovoltaici. A livello condominiale poi, è stata rifatta la tinteggiatura esterna ed il tetto è stato rivisto; -Si trova in zona Mandria, in un quartiere residenziale interno molto TRANQUILLO e ben riparato dai rumori della strada principale; -La tangenziale è facilmente raggiungibile in 5 minuti e in 10 minuti si è in centro a Padova, perché arrivare al lavoro senza lo stress causato dal traffico, si sa, fa partire la giornata con il piede giusto! Se vuoi sentirti ogni giorno come in “vacanza” CHIAMAMI, questo appartamento ha superato tutti i test! Elena 345/9233942
