La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Piazza Capitello 23 - TORREGLIA (PD)
Mq: 55
Costo: V: 75,000
-Sei giovane e vuoi cominciare a vivere da solo? -Siete in 2 e volete iniziare a convivere? -Non vuoi fare il passo più lungo della gamba? E’ ORA DI FARE IL PRIMO PASSO PER L’INDIPENDENZA!! Un passo alla volta è quello che serve per costruire il tuo futuro. L’indipendenza è dura da conquistare.. Tutti la sogniamo ma, credimi, serve tanta tenacia, spirito di adattamento e dare tempo al tempo! DA DOVE CONVIENE COMINCIARE? Se hai sentito le notizie degli ultimi tempi è ancora il momento giusto per acquistare..ancora per poco! Si, perché i tassi d’interesse dei mutui stanno crescendo, e presto torneremo ai valori di 12-13 anni fa, prima che iniziasse la crisi, con i tassi alle stelle. QUESTO COSA VUOL DIRE? Significa che ad oggi, pagare la rata di un mutuo rimane ancora più conveniente che pagare la mensilità di un affitto. LA DIFFERENZA? Che, mentre con l’affitto, dopo X anni, non ti rimane nulla e se vorrai spostarti su un immobile più ampio e adatto alle tue future esigenze dovrai partire da zero; con un acquisto, alla fine, sei proprietario di un immobile che ti può far partire con una solida base per il tuo prossimo acquisto o comunque generare un reddito sicuro. SE POI IL PRIMO PASSO RISULTA FACILE DA RAGGIUNGERE E’ ANCORA MEGLIO NO?! : -Ci troviamo in centro paese, in un quartiere tranquillo e comodo a tutto; -In un condominio del 2008 di 8 unità; -Il mini appartamento si trova al primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia, bagno finestrato con doccia, disimpegno con attacco della lavatrice e terrazzo ampio e comodo anche per cenare all’aperto; -Al piano terra c’è il garage singolo ampio; -Le spese condominiali sono contenute perché sono di 25 €/mese. MA NON TI HO ANCORA DETTO LA COSA PIU’ INTERESSANTE: -Viene venduto completamente arredato! Certo, magari vuoi metterci l’arredo che più preferisci però, per partire, avresti una spesa in meno..poi con calma lo puoi sostituire. SEI PRONTO A FARE IL PRIMO PASSO VERSO LA TUA INDIPENDENZA? CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942 Ps = SEI UN INVESTITORE? Questo immobile fa anche al caso tuo! Attualmente è affittato ad un inquilino che paga 420 €/mese e se lo fai restare sicuramente lo fai felice!
Mq: 900
Costo: V: 890,000
UNA VILLA DALLE MILLE E UNA NOTTE! Lo sapevi che “Le mille e una notte” in realtà non sono davvero 1001? Questa raccolta di novelle orientali è stata intitolata così perché in arabo “mille” significa “innumerevoli” e quindi con 1001 si indica un numero infinito di storie. In questa villa, che pur essendo nel cuore di Bresseo è nascosta da occhi indiscreti, sono 1001 le soluzioni che si possono trovare per i suoi infiniti spazi e da qui possono nascere le storie più belle. Questa soluzione è stata costruita nel 1998 ed è stata pensata per avere ogni tipo di comfort al suo interno. La villa si compone di 3 livelli posizionando al centro, mettendola così in evidenza, l’elemento principale della scala a quattro rampe, a due a due contrapposte. Ogni piano ha una metratura calpestabile di 360 mq attualmente così divisi: -PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno di 60 mq, studio, cucina di 28 mq, sala da pranzo di 20 mq, bagno, lavanderia e camera matrimoniale. -PIANO PRIMO: 5 camere da letto matrimoniali, stanza armadi, 3 bagni finestrati e terrazzo abitabile. -ULTIMO PIANO: mansarda travata a vista dove è stato ricavato un appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. MA NON E’ FINITA QUI. Dietro, confinante con la villa, con ingresso indipendente, c’è una DEPANDANCE interamente autonoma. E’ disposta su 2 livelli con soppalco a vista e troviamo la zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed il bagno. Esternamente la villa si completa con: -un giardino-parco di 2000 mq con irrigazione; -una veranda per creare un “giardino d’inverno”; -un recinto per il vostro amico a 4 zampe; -un garage doppio; -un posto auto coperto; -3 posti auto scoperti. GLI ACCORGIMENTI TECNOLOGICI, ENERGETICI E LE RIFINITURE fanno la differenza: l’impianto di riscaldamento e di raffrescamento è a pavimento, l’impianto di allarme è sia perimetrico che volumetrico, troviamo l’impianto di aspirazione e la filodiffusione, i muri della villa sono protetti da cappotto, il tetto è ventilato e coibentato. I pavimenti sono di vario tipo: troviamo il terrazzo veneziano, il parquet con listoni di Doussier, il cotto toscano, le piastrelle dei bagni sono in cotto senese smaltato, la scala e i battiscopa sono in marmo Biancone di Asiago, tutta la zona giorno è rivestita da marmorino, mentre i davanzali, lo zoccolo esterno ed interno al piano terra sono di pietra di Costozza, gli scuri sono di alluminio con taglio termico e ci sono 2 caminetti funzionanti. Decidi tu quale storia vuoi scrivere con questa villa. Può essere pensata per una famiglia numerosa dove ognuno può avere un suo spazio privato oppure pensarla come location per intraprendere l’attività di B&B (ci sono 6 camere e 4 bagni, più l’ultimo piano può essere una suite indipendente) o allestire dei veri e propri eventi privati dando la possibilità di pernottamento. COSA ASPETTI A RACCONTARE LE TUE MILLE E UNA NOTTE? Elena Boaretto - 345/9233942
Mq: 130
Costo: V: 200,000
UNA FUGA PERFETTA! Ti è mai capitato di sognarla? Se mi rispondi di NO non ci credo! Quante volte, durante lo scorrere delle settimane nel corso dell’anno, capita di sognare ad una fuga per il weekend o magari per qualche giorno in più? La voglia di scappare dalla routine di tutti i giorni.. La necessità di staccare la testa e cambiare aria.. Poi pensi: • "Ma va là, non ho voglia di prendere l’aereo o il treno con tutto il caos che c’è in giro e l’angoscia di non riuscire a tornare in tempo causa ritardi o scioperi!!" • "Non ho il tempo materiale per mettermi a trovare un albergo o un alloggio per così poco tempo" • "Devo prevedere tutta l’attrezzatura, fare le valigie, riempire la macchina…" "CHE STRESS..MA CHI ME LO FA FARE, LASCIO STARE TUTTO E RESTO A CASA!" Ma si sa, a casa la testa non si ferma e l’idea di qualche giorno di fuga, a lungo andare si fa sempre più insistente nei nostri pensieri. A volte basta poco, una sciata, una camminata tra la neve o nei boschi e, in estate perché no, una bella raccolta di funghi e frutti di bosco. "Avrei bisogno di un posto abbastanza lontano per staccare la testa, ma allo stesso tempo comodo e raggiungibile al massimo in un paio d’ore..dove posso lasciare lì tutte le cose necessarie, in modo da poter partire agile quando voglio.." HO LA SOLUZIONE PER TE! -Lavarone, frazione Longhi; -Villetta a schiera della metà dell’800 ristrutturata completamente a nuovo nel 2014; -E’ stato mantenuto lo “stile tipico di montagna” ponendo il LEGNO come materiale principale, lo si nota dalle scale protagoniste dell’abitazione, al tetto travato a vista in ogni piano e dai pavimenti. -La casa è così composta: •PIANO TERRA: ampio ingresso travato a vista con le travi dell’epoca e con il pavimento in gress (per non essere rovinato quando si rientra con i doposci pieni di neve) e bagno di servizio; •PIANO PRIMO: ampia cucina abitabile con uscita sul terrazzo con vista del lago, soggiorno ben illuminato con pietre facciavista e predisposizione per la stufa; •PIANO ULTIMO: ampia camera matrimoniale con soppalco e finestrata con abbaino, camera singola e bagno finestrato con doccia; •PIANO INTERRATO: ampia cantina divisa in due locali. Nel 2014 sono stati rifatti a nuovo gli impianti idraulico ed elettrico, così come il bagno; la caldaia è del 2016, i serramenti sono stati tutti sostituiti e troviamo i balconi nuovi, le finestre in vetrocamera secondo le ultime normative ed il portoncino d’entrata rinforzato, infatti la casa risulta in classe energetica “C”. CARPE DIEM! La possibilità di una fuga perfetta ti sta aspettando! CHIAMAMI! Sono Elena e mi trovi al 345/9233942. Per ovvi motivi logistici, si richiede un appuntamento informativo in agenzia.
Mq: 0
Costo: V: 800,000
L’IMMOBILE GIUSTO PER UN INVESTIMENTO VACANZIERO!! E’ sempre più difficile fare l’investimento giusto. Fino a qualche tempo fa l’investimento giusto era acquistare un immobile a basso costo, magari tramite un’asta, ristrutturarlo e poi rivenderlo, quanti l’hanno fatto! Ora, con il mercato che è sceso ai minimi storici, con nessuna sicurezza sul margine di realizzo, tutto ciò non risulta più sicuro, ma un bel punto di domanda. C’è però ancora un settore, legato agli immobili, che funziona molto bene e che sembra non risentire della crisi immobiliare, anzi! L’affitto vacanziero!! Ebbene sì, ormai è un dato di fatto che le persone si spostano e viaggiano sempre di più e molto spesso, non solo per vacanza..ed è per questo che molti optano per una soluzione diversa dal solito albergo con orari ben precisi e poca indipendenza. Basti guardare la mole di appartamenti che sono sempre più presenti tra i siti di Booking, Airbnb e molti altri.. Se anche tu credi che il vero investimento ora sia verso questa direzione, ho quello che fa al caso tuo! Questa casa, situata vicino al centro storico di Arquà Petrarca, in una zona tranquilla e riservata, è stata completamente ristrutturata nel 2003 e sono stati ricavati 5 appartamenti indipendenti l’uno dall’altro. La struttura comprende 3 MINI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA E 2 APPARTAMENTI BICAMERE AL PRIMO PIANO ed è circondata da uno scoperto privato dove c’è un giardino attrezzato per le ore di relax con ombrelloni, sdraio e piscina ed un ampio cortile ad uso parcheggio. La casa viene venduta in blocco unico e l’attività degli affitti vacanzieri è già avviata e funzionante a pieno ritmo da molti anni. Se non vuoi perdere questo vero investimento e saperne di più, CHIAMAMI! Elena Boaretto – 345/9233942
Mq: 300
Costo: V: 65,000
C’ERA UNA VOLTA... Quello di cui ti voglio parlare oggi è un pezzo di storia. E’ facile dire “è solo un rudere”. Si, ma se ci pensi, in un’altra epoca, molti anni fa, quando Torreglia non era così ben sviluppata come adesso, questa era una delle prime case presenti in zona. In quegli anni era consuetudine abitare in piccole corti. Tra vicini ci si aiutava, anche se non c’erano legami di sangue, si era un po' tutti come una grande famiglia. I bambini giocavano tra loro, le donne si aiutavano nelle faccende domestiche e gli uomini andavano a lavorare tranquilli perché, al rientro, sapevano che li aspettavano serate in compagnia, accompagnate da un buon bicchiere di vino e magari qualche partita a carte. Non come adesso, ognuno chiuso nella sua casa davanti ad uno schermo a voler vivere la vita degli altri. Loro, la vita, se la vivevano davvero. Con tutte le fatiche annesse, ma anche con grandi soddisfazioni. Questa casa è testimone del susseguirsi di molte generazioni: tanti bambini sono venuti alla luce, sono cresciuti e così via di volta in volta. Con il passare degli anni, poi, ognuno ha preso la sua strada e la casa, man mano, si è svuotata. Questi muri hanno molte storie da raccontare. NON CREDI SIA ARRIVATO IL MOMENTO DI RIDARGLI VITA? L’edificio accoglie 3 piani in altezza per un totale di 295 mq, un ex-stalla e un terreno di 712 mq, in parte agricolo, in parte edificabile. Un po' di tempo fa era stato fatto un progetto, che era stato approvato, per realizzare 3 porzioni a schiera, un appartamento, i garage e un giardino condominiale. Ad oggi è decaduto, ma potrebbe esser preso come spunto, oppure dai il via all’immaginazione. Se hai deciso che è arrivato il momento di costruire la tua storia, CHIAMAMI! Elena Boaretto – 345/9233942
Mq: 80
Costo: V: 145,000
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO: COME ESSERE IN VACANZA OGNI GIORNO! Il periodo è quello giusto per parlarne, hai presente quando è ora di prenotare la sistemazione per le tue vacanze, cosa cerchi? -Gli spazi necessari per stare comodo (ok siamo in vacanza, ma certe comodità non possono mancare!); -Gli ambienti devono essere ordinati, puliti e recenti! -L’ambiente circostante deve essere tranquillo per poter recuperare al meglio le energie per il giorno successivo; -La comodità di poter raggiungere in velocità quello che ti interessa (che sia il mare, il centro città o la partenza delle funivie…non si può perdere tempo negli spostamenti!). Perché allora queste regole non si possono applicare anche all’abitazione di tutti i giorni? Molte volte, quando si è in cerca di casa, si è costretti a scegliere solo uno di questi aspetti, perché tutti e 4 insieme si fatica a trovarli. E se ti dicessi che questo appartamento al secondo e ultimo piano ha: -Ingresso indipendente con giardino privato di 60 mq, una zona giorno openspace, 2 camere (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato con doccia, garage al piano terra e ripostiglio condominiale; -L’edificio risale al 1980, ma quest’anno, l’appartamento, è stato completamente RISTRUTTURATO (la proprietaria lo sta ultimando proprio in questi giorni): impianto elettrico, impianto idraulico, bagno, pavimenti, infissi (porte interne, portoncino blindato e finestre), caldaia, predisposizione aria condizionata (2 split), predisposizione pannelli solari e fotovoltaici. A livello condominiale poi, è stata rifatta la tinteggiatura esterna ed il tetto è stato rivisto; -Si trova in zona Mandria, in un quartiere residenziale interno molto TRANQUILLO e ben riparato dai rumori della strada principale; -La tangenziale è facilmente raggiungibile in 5 minuti e in 10 minuti si è in centro a Padova, perché arrivare al lavoro senza lo stress causato dal traffico, si sa, fa partire la giornata con il piede giusto! Se vuoi sentirti ogni giorno come in “vacanza” CHIAMAMI, questo appartamento ha superato tutti i test! Elena 345/9233942
Mq: 240
Costo: V: 250,000
E’ ARRIVATO IL NOSTRO MOMENTO PER UNA PORZIONE INDIPENDENTE! “IL PRIMO PASSO PER OTTENERE DALLA VITA LE COSE CHE VOLETE, E’ DECIDERE COSA VOLETE.” [Ben Stein] E' d’obbligo fare una scaletta per capire innanzitutto cosa si vuole e poi, cosa si deve fare per ottenerlo. Non è semplice, però aiuta a vivere davvero con più serenità la fatica che si fa per raggiungere quell’obiettivo. SE STAI LEGGENDO QUI, la fase della "prova del 9", con un immobile ridotto negli spazi o in affitto, l’hai già superata: - è arrivato il momento di voler allargare la famiglia; - avete capito dove vi piace vivere; - avete capito quali sono gli spazi che vi servono; MA SOPRATTUTTO, NON STATE PIU’ RAGIONANDO SOLO IN 2! Ora serve: - Una zona giorno ampia, per potersi riunire alla sera tutti insieme; - Almeno 3 camere (meglio abbondare fin da subito, onde evitare che fra 5 anni dovete cambiare casa di nuovo) perché è giusto dare ad ognuno i propri spazi..e chi lo sa quanti pargoli ci saranno! - Uno spazio esterno di svago nel periodo estivo dove i figli possono giocare tranquillamente, mentre voi vi potete rilassare di fronte ad un bel panorama; - Un punto di svago n° 2 per l’inverno, per esempio come una mansarda, grande abbastanza per poter diventare una sala giochi e una “zona compiti”; - Un garage bello ampio con una lavanderia, perché si sa, oltre ad essere il refugium peccatorum, è l’anteprima della casa per evitare di sporcarla ogni 3 secondi! Se poi il tutto è: - RECENTE, senza lavori necessari da fare in partenza; - IN CENTRO, per essere comodi a tutto, a piedi; - IN UN BEL QUARTIERE, perché anche l’occhio vuole la sua parte; - CON VISTA APERTA SUI COLLI, per non dimenticarsi della bellezza del nostro territorio e la vicinanza per una camminata… NON C’E’ TEMPO DA PERDERE! Questa porzione di QUADRIFAMILIARE è la risposta alla vostra ricerca. Per maggiori informazioni CHIAMATEMI, sono Elena e mi trovate al 345/9233942. A presto!
Mq: 200
Costo: V: 239,000
Di sicuro l’hai già notato, ma nel mercato immobiliare c’è stato “un buco” di costruzioni dovuto alla crisi che c’è stata negli ultimi 10 anni. Se parliamo di costruzioni NUOVE, difficilmente nelle nostre zone si trova qualcosa nato negli anni che vanno dal 2010 al 2016. La crisi appena passata è stata molto importante e invalidante per tutti, ma l’ambito del mattone credo sia stato quello più colpito. Ad oggi infatti, ci troviamo con costruzioni NUOVE di due tipi: o costruite prima del 2010 (la maggior parte rimaste ancora al grezzo) o recentissime, dal 2017 ad oggi. Se poi la ricerca ricade su un comune edificato per il 99% del territorio senza possibilità di avere a disposizione nuove lottizzazioni, il campo si restringe ulteriormente. Ed ecco che, il modo di dire “TROVARE UN AGO IN UN PAGLIAIO” è l’esempio perfetto per questa soluzione. Ci troviamo a GALZIGNANO TERME, vicini e comodi al centro. Sarà ultimata l’anno prossimo una QUADRIFAMILIARE in classe “A” dove sono già state vendute 2 porzioni. Si sviluppano su 3 livelli fuori terra e finalmente i costruttori hanno capito come devono essere le metrature delle abitazioni (!), infatti troviamo 3 camere, tutte e 3 MATRIMONIALI, oltre ad una zona giorno di tutto rispetto, volendo anche divisibile (cucina separata) e un terrazzo abitabile per goderti l'aria buona di questa zona. Sono dotate di ingresso e giardino indipendente, impianto di riscaldamento a pavimento collegato anche alle pompe di calore, predisposizione allarme, pannelli solari e canna fumaria. Le rifiniture si sposano perfettamente con i COLLI circostanti: tutto il tetto è con travi a vista di legno lamellare sbiancato, pietre facciavista e ringhiere armoniose chiare. Se quello che aspettavi da tempo era una nuova costruzione nel comune di Galzignano Terme, con tutta la vista dei colli attorno a te, ti consiglio di non aspettare che la costruzione sia finita, CHIAMAMI SUBITO per sentirti fortunato e trovare il tuo ago nel pagliaio! PS: il prezzo si riferisce a porzione finita come da capitolato. Elena Boaretto – 345/9233942
Mq: 150
Costo: V: 250,000
UNA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA DA HAKUNA MATATA!! Hai presente il motto “Hakuna Matata - senza pensieri” citato nel cartone del Re Leone? Ecco, con questa casa potrai cantarlo perché pensieri non ne avrai! La casa è stata ristrutturata completamente quest'anno, anzi, è ancora in fase di ultimazione, per questo ti chiedo di portare pazienza se le foto non sono belle. Si tratta di una porzione di bifamiliare: -in centro paese, comoda a tutto; -su soli due livelli fuori terra e con altezze piene; -con ingresso pedonale e carraio indipendenti; -con uno scoperto esclusivo di proprietà su 2 lati. Il piano terra è composto da: -ingresso separato dalla zona giorno; -soggiorno con cucina a vista di 38 mq che si affaccia sul portico d’entrata; -taverna – lavanderia – secondo soggiorno (quello che preferisci!) di 27 mq con travi a vista; -bagno con vasca e doccia. Il primo piano si sviluppa da: -3 camere molto ampie di cui 2 da 14 mq e una da 13 mq; -bagno finestrato con doccia; -2 terrazzi. Anche se si è in centro paese, da ogni punto in cui si guarda fuori si è coccolati dalla bellezza dei colli e del verde. Sono state mantenute le rifiniture scelte alla nascita della casa perché molto caratteristiche e che portano indietro nella nostra storia veneta: -I pavimenti sono tutti in terrazzo veneziano chiaro con inserti e decori che lo che lo rendono unico; -I rivestimenti dei bagni sono in mosaico; -La pavimentazione esterna è in palladiana con figure composte. Qui pensieri non ne avrai, comincia ad imparare la canzone.. e CHIAMAMI, sono Elena e mi trovi al 345/9233942.
