Scheda Agenzia Immobiliare Obiettivo Immobiliare Daniela Curto (32780)

Si vende a Rocca di ARSIE\' (Belluno), CASA SINGOLA con giardino privato recintato e garage doppio. Referente Nicole, tel. +39 393 7594016. POSIZIONE La casa, si trova a pochi passi dal lago di Arsi?, in un contesto residenziale tranquillo, ad un paio di minuti dalla strada Strada Statale che attraversa la provincia di Belluno per raggiungere il Primiero e le sue stazioni sciistiche, nonch? la Valsugana verso bassano del Grappa o Trento. CARATTERISTICHE L\' Immobile si sviluppa su due piani abitabili e una soffitta, il PIANO TERRA, completamente RISTRUTTURATO circa 10 anni fa, consta di un appartamento molto suggestivo ove si sono volute mantenere le caratteristiche originarie di costruzione della casa, mentre il piano primo e la soffitta sono ancora risalenti all\'epoca di costruzione ad eccezione dei serramenti che sono stati cambiati. Il piano primo ? caratterizzato da ulteriore appartamento con sua cucina e 4 camere di buone dimensioni, con possibilit? di ristrutturazione per rendere l\'edificio una villetta unica su due piani con mansarda. Il progetto di ristrutturazione del piano superiore esistente, per? mai completato, prevedeva la divisione dell\'immobile in due appartamenti, con una riorganizzazione dei locali superiori. Nella ristrutturazione del piano terra si sono volute mantenere delle caratteristiche tipiche della casa di quegli anni con dettagli quali, muro in sassi a vista, soffitto della camera ad archi. E\' stato costruito anche un DEPOSITO ESTERNO, di circa 40 mq senza finestre (perch? pensato in origine come taverna esterna, ma poi reso deposito) ma utile per coloro che hanno bisogno di spazio coperto per riporre attrezzi o altro. E\' stata inoltre costruita una TETTOIA IN LEGNO che ripara da sole e pioggia, utile se si vuole godere con amici e parenti un pranzo all\'aperto. Sul retro della casa vi ? un GARAGE con posto auto DOPPIO vi si pu? accedere sia esternamente che internamente. GIARDINO esclusivo e grande orto, completamente recintato ed adiacente all\' abitazione, oltre ad ulteriore terreno oltre la strada di accesso, completano la propriet?. Il RISCALDAMENTO messo a nuovo, ? autonomo con impianto e caldaia a METANO. Presente al momento al piano terra, ? stato predisposto anche per il piano superiore. La certificazione energetica ? in via di definizione. Per maggiori informazioni e visite alla propriet? di Rocca di Arsi? telefonare a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO cell. 3937594016 Nicole.

APPARTAMENTO DUPLEX CON GARAGE IN VENDITA A FELTRE VECCHIA: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita a Feltre (Belluno), nella cittadella storica all\'interno della cinta muraria, bellissimo appartamento su due livelli, completamente restaurato alla fine degli anni \'90. L\'appartamento situato al secondo e terzo piano di palazzina storica si compone al primo livello di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con angolo pranzo e bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile da scala in legno, si apre un ampio soggiorno con travi a vista e tetto in legno molto suggestivo oltre a due camere e bagno con vasca idromassaggio. Le finestre si aprono verso sud, ovest e nord con bella vista sulle vie e sui tetti della cittadella. L\'appartamento ? caratterizzato da colori caldi e dalla presenza del legno sia nella scala che sale ai vari piani, sia nelle travi a vista, nelle pavimentazioni, nei rivestimenti e anche nell\'arredo. L\'immobile viene venduto completamente arredato e molte cose sono state fatte su misura per sfruttare al massimo tutti gli spazi. Finiture curate ed eleganti. Riscaldamento a pavimento autonomo a metano con caldaia sostituita 5 anni fa. Termostati presenti in ogni stanza. APE D 92,70 kWh/mq. Spese condominiali irrisorie e pari a circa 150? annui. Al piano terra troviamo un garage condominiale con posto auto dedicato che arricchisce ulteriormente il prestigio dell\'immobile, considerata l\'ubicazione in centro storico e la scarsit? di parcheggi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO 3457614546 Lidia. We offer for sale in Feltre (Belluno), in the old Town, elegant apartment. The renovation began in 2000. The apartment is situated at the second floor with a garage at street level. The Windows open to the South, West and North. The building is subject to artistic or historical constraints and therefore enjoys tax advantages. The apartment consists of entrance hall, WC, kitchen with open plan; the third floor reachable through a staircase opens a wide living room, a door and into a hallway opens onto 2 rooms and bathroom. On the ground floor there is a garage with parking space dedicated that rounds off the prestige of the building Heating independent natural gas. Total gross surface of Interior 133 sqm-energy class D 92.70 kWh/m2. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO mobile +39.3457614546 Lidia.

**NOVITA\'** APPARTAMENTO DUPLEX IN VENDITA A PIAIA DI PONTE NELLE ALPI: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita nella Frazione di Piaia a Ponte nelle Alpi (BL) appartamento su 2 livelli in condominio del \'98 composto da 8 unit? sito in zona residenziale curata e tranquilla. L\'appartamento si trova al secondo e terzo piano di circa 78 mq lordi ciascuno e si sviluppa come segue: PIANO SECONDO con ingresso su piacevole soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio utilizzabile come cameretta e bagno con doccia. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede a due bei terrazzi panoramici. TERZO PIANO SOTTOTETTO raggiungibile da scala in legno a vista posta in soggiorno, con ulteriori 4 vani dove sono state ricavate 3 camere ed uno spazioso bagno con vasca idromassaggio. Sono compresi nella vendita alcuni arredi, fra cui cucina completa di elettrodomestici e mobili su misura della mansarda che permettono di sfruttare al meglio tutti gli spazi. Appartamento ben tenuto, finiture curate, parquet nelle camere e nel sottotetto. Gradevole luminosit? di tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo a GPL. APE \"F\" IPE 158,25 kWh/mq. Completa l\'offerta garage doppio di circa 26 mq. Spazi esterni condominiali fra cui alcuni posti auto liberi. Spese condominiali pari a circa 600? annui e comprensive di amministratore, assicurazione, manutenzione spazi comuni, pulizia pozzetti, estintori e luce scale. Il centro di Ponte nelle Alpi con tutti i suoi servizi e l\'autostrada si raggiungono in 5 minuti. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale in Piaia, Ponte nelle Alpi (BL) an apartment on 2 levels in a condo of 8 units, located on the second and third floors of about 78 sqm each and develops as follows: SECOND FLOOR with entrance on pleasant living room with fireplace, kitchen, double bedroom, storage room that can be used as a single bedroom, bathroom with shower and two beautiful panoramic terraces. THIRD FLOOR ATTIC with 3 rooms and a spacious bathroom. Some furnishings are included in the sale. There is also a double garage of about 26 sqm. Condo outdoor parking spaces. Condo fees 600? per year. The center of Ponte nelle Alpi with all its services and the highway can be reached in 5 minutes. For more informations and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO mobile 3457614546 Lidia.

**NOVITA\'** CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI ED AMPIO TERRENO IN VENDITA A BORGO VALBELLUNA: Referente 3457614546 Lidia. Proponiamo in vendita a Tremea di Mel, Borgo Valbelluna, casa singola composta da 2 appartamenti di cui uno al grezzo avanzato, due autorimesse e circa 6000 mq di giardino/terreno agricolo. Il lotto ha una metratura totale di 6180 mq. L\'abitazione ? inserita in un piacevole contesto di paese, circondata dal verde ma a pochi km dalla statale e dal centro di Mel con tutti i suoi servizi. L\'origine della casa risale al \'68 e lo sviluppo ? su 3 livelli. Nel 2000 ? stato previsto un intervento di ampliamento rialzando l\'edificio per ricavare un secondo appartamento al piano sottotetto ed un\'autorimessa staccata. Il tetto si presenta quindi interamente rifatto ed isolato con pratica antisismica. Ad oggi la casa si compone come segue: PIANO RIALZATO di circa 140 mq lordi con ampio ingresso/disimpegno, soggiorno da cui si accede a grazioso portico, cucina separata con ulteriore terrazzo, bagno e 3 camere di cui 2 matrimoniali. Finiture tipiche dell\'epoca di costruzione. Ampi spazi per un\'ottima vivibilit?. Una scala interna conduce poi agli altri piani. PIANO SOTTOTETTO di uguale metratura e al grezzo avanzato dove ? stato previsto di ricavare una spaziosa zona giorno open-space, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno e 3 terrazzi. Tetto a vista, numerose finestre e altezze abitabili caratterizzano tutti gli ambienti. Impianti tutti predisposti. Possibilit? di inserire una stube. PIANO SEMINTERRATO con autorimessa, cantine e centrale termica. Gli spazi sono tali da poter realizzare una taverna, un wc e una lavanderia, gi? previsti in progetto. Se di interesse in progetto era stata prevista ed approvata anche una scala esterna per rendere totalmente autonomo il piano sottotetto. Riscaldamento con unica caldaia a gasolio e legna del 2016 e impianto termico solare installato da una decina d\'anni per scaldare 1000 litri d\'acqua. APE in fase di definizione. L\'offerta si completa con ulteriore autorimessa ideale per contenere fino a 3 auto (circa 45 mq calpestabili) e terreno agricolo che circonda la casa e si sviluppa principalmente sulla parte frontale in una piccola collinetta. La casa ? ideale per famiglie di grandi dimensioni che vogliono creare un\'unica villetta o per 2 famiglie. Va evidenziata anche la possibilit? di abitare un\'unit? e mettere l\'altra a reddito. Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO cell. 3457614546 Lidia. We offer for sale in Tremea Mel, Borgo Valbelluna, a single house with 2 apartments, two garages and 6000 sqm of land. The house is in a small village, surrounded by nature and a few km from the center of Mel with all its services. The origin of the house dates back to \'68 and it is on 3 levels. In 2000 was obtained a second apartment on the attic floor and another garage. GROUND FLOOR with 140 sqm has a large entrance/disengagement, living room, separate kitchen, bathroom, 3 bedrooms and 2 terraces. ATTIC FLOOR where it was planned to obtain a spacious open-space, two double bedrooms, a storage room, a bathroom and 3 terraces. BASEMENT with garage, cellars and thermal power station. Other additional garage for 3 cars (about 45 sqm). For more informations and/or visits please contact OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO mobile +39.3457614546 Lidia.

CENTRO STORICO FELTRE con parcheggio VENDESI: proponiamo in vendita in esclusiva appartamento in centro storico a Feltre a due passi da Piazza Maggiore, con garage magazzino corte e posto auto esterno su scoperto di propriet?. L\'appartamento ? luminoso e gode di bellissime viste su via Mezzaterra, giardini e palazzi del centro, Vescovado. Si trova su palazzina storica indipendente divisa in 4 unit? abitative, con pertinenze al piano terra, vani comuni, magazzini e garages, ampio scoperto privato che si affaccia su via Mezzaterra adibito a verde e parcheggio. L\'appartamento di complessivi 120 mq commerciali ? da ristrutturare. Si compone ora di ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e tre camere. Possibile realizzare secondo bagno e cambiarne la disposizione. I garages di 77mq e 66mq al piano terra, bench? indivisi, sono il plus di questo immobile che viene posto al mercato al prezzo incredibile di 110000?! Siamo a 50 metri da Piazza Maggiore, una delle piazze pi? belle d\'Italia! Per info e visite all\' appartamento in vendita a Feltre chiamate Andrea tel. 3485413312 OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO.