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Scheda Agenzia Immobiliare Obiettivo Immobiliare Daniela Curto (32780)

TROVATI NR:38
immobiliweb.com

via San Giuseppe, 21 - ITALIA (IT)

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1

Mq: 191

Costo: V: 119,000

SEGUSINO (TV)
QUART: MILIES

Appartamento VENDITA Cod: IT-TV-32780-1-4270741 ;

RIBASSATO ULTERIORMENTE !!!!! PER REALIZZO IMMEDIATO Vendesi abbinata in Valpiana, a Milies di Segusino a 623?/mq!!!!!!!!!!!!!! In posizione panoramica e soleggiata, costruita nel 1981, la casa si sviluppa su due piani ed ? circondata da uno scoperto di propriet? che si estende anche nella parte posteriore. Al piano terra si trovano il garage e il portico con l\'ingresso che si apre su un open space con cucina a vista, soggiorno e pranzo con caminetto. Una porta collega ad una lavanderia con servizio e cantina areate che si sviluppano sul retro seminterrato. Al piano primo, salendo le scale dal soggiorno, troviamo quattro ampie stanze ora camere matrimoniali e doppie e un bagno di grande metratura. Una ulteriore scala d? accesso al sottotetto utilizzato come grande stanza per bambini. La casa si sviluppa su una superficie di 100 metri per piano in un lotto di 250 metri. La superficie commerciale calcolata ? di 191 metri commerciali. Lo stato manutentivo ? ottimo, nonostante sia inutilizzata da tempo non ci sono problemi di umidit? e vi ? un buon isolamento e areazione. La casa dispone di impianto di riscaldamento canalizzato, ed ? possibile inserimento di una stube in muratura o stufa a pellet per il riscaldamento canalizzato di tutta la casa. L\'immobile ? ideale per utilizzo come Bed and Breakfast con camera padronale e tre camere matrimoniali da affittare. La casa viene venduta arredata. Il prezzo di vendita ? di 119.000? trattabili. Per informazioni e visite chiamare Andrea 3485413312. Vendi e cerca la tua casa a Milies tramite il portale www.vivimilies.it!

2

Mq: 130

Costo: V: 75,000

SAN GREGORIO NELLE ALPI (BL)
QUART:

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-BL-32780-1-5950741 ;

CASA INDIPENDENTE (PORZIONE) IN vendita a San Gregorio nelle Alpi, Belluno. Referente Nicole tel. +39 393 7594016. POSIZIONE La zona si presenta tranquilla, nonostante sia localizzata in centro paese, ed è immersa in un contesto principalmente residenziale con la piazza di San Gregorio a pochi passi a piedi e dai servizi che essa offre quali, uffici comunali, medico di base, bar, trattoria, scuole. Ideale per coloro che desiderano rifugiarsi in un ambiente a contatto con la natura, ai boschi e alle passeggiate montane che san Gregorio e località vicine offrono, come la risalita fino al Rifiugio Ere sopra Roncoi, Val Palia, Pizzocco, restando comunque vicini ai servizi e alle vie di comunicazione principali. CARATTERISTICHE Proponiamo porzione di casa indipendente con corte propria esclusiva in pieno centro a San Gregorio. La casa risalente ai primi anni \'50, con lavori di manutenzione negli anni \'80 consta anche , di garage coperto di circa 50mq. dell\' epoca. La corte ospita un piccolo giardino recintato. Affiancata ad essa si trova locale su due livelli ad uso magazzino/deposito di circa 140mq (non compreso nel prezzo, ma acquistabile eventualmente a parte) interamente ristrutturato. L\' immobile è così composto: PIANO TERRA: soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, taverna tipica con originale \'Foghèr\' in pietra; PIANO PRIMO: tre camere, bagno su piano mezzanino (tra piano terra e piano primo); SOFFITTA: abitabile. Le finiture sono dell\' epoca compresi gli infissi. L\'impianto di RISCALDAMENTO è ASSENTE, tuttavia fino ad ora la casa è stata interamente riscaldata con stufe a legna o pellet presenti ad ogni piano. Vi è la possibilità di allaccio al metano che si trova a pochi metri dalla casa, sulla strada comunale. Classe energetica G, EP gl,nren 342,00 kWh/m2 anno. La zona si presenta tranquilla, nonostante la posizione centro paese, immersa in un contesto residenziale a pochi passi a piedi dalla piazza di San Gregorio e dai servizi che il comune offre; inoltre si trova a cinque minuti di macchina da Santa Giustina. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO Belluno, Referente Nicole tel. +39 393 7594016. SEMI-DETACHED HOUSE (PORTION) ON SALE in San Gregorio, Belluno, Referent Nicole Mob.. +39 393 7594016. We propose detached house with exclusive own court in the center of San Gregorio. The house dating back to the early 1950, with maintenance work in the 1980 has a covered garage of about 50sqm. There is a small walled garden. The property is as follows: GROUND FLOOR: living room, kitchen room, laundry, typical tavern with original \'Foghèr\' in stone; FIRST FLOOR: three bedrooms, mezzanine-floor bathroom (between ground floor and first floor); SOFFITTA: Habitable. The finishes are from the era of building. The heating system is currently absent, but there are useful fireplaces, to heat with wood stoves or pellets on each floor. Methane/gas is present on site directly a few meters on the road. Energy class G, EP gl,nren 342.00 kWh/m2 year. The area is quiet, despite the location of the village center, a short walk from the square of San Gregorio and the services that the municipality offers; It\'s also a five-minute drive from Santa Giustina. For more information and/or visits contact OBIETTIVO IMMOBILIARE Daniela Curto Belluno, Contact Nicole MOB. + 39 393 7594016.

3

Mq: 130

Costo: V: 160,000

FONZASO (BL)
QUART: FRASSENÈ

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-BL-32780-1-5970741 ;

VENDESI CASA SINGOLA A FRASSENE\' DI FONZASO BELLUNO: Proponiamo in vendita casa singola disposta in due unità distinte di piccole dimensioni indipendenti, con giardino esclusivo appena ristrutturata completamente a nuovo. L\'immobile particolare nel suo genere, risulta sicuramente idoneo come casa vacanze per famiglia allargata che desidera avere indipendenza, per la sua posizione strategica a pochi minuti dal lago di Arsiè, luogo di grandi passeggiate nella natura bordo lago, nonché attività tipiche del lago, oltre al suo circondario fatto di boschi e luoghi suggestivi. A poca distanza il Primiero con la sua stazione sciistica di San Martino di Castrozza, la bella Fiera di Primiero, i suoi monti ricchi di sentieri, malghe e rifugi di alta quota. La Valsugana per raggiungere Bassano del Grappa, Asiago, piuttosto che il Trentino, per terminare con Cima Grappa famosa per il suo Sacrario alla guerra. Si presta anche a single/coppia senza figli desiderosi di avere un\' unità indipendente da mettere a reddito, oppure da dedicare a famigliari. La proprietà è composta da due casette distinte, la prima con cucina abitabile completamente arredata con stufa a legna caratteristica, bagno al piano terra, camera matrimoniale e terrazzo al piano primo. La seconda anch\' essa con il suo ingresso indipendente presenta grande garage e cantina suggestiva al piano terra, ampio vano con terrazzo al piano primo dove previsto angolo cottura e soggiorno con divano letto matrimoniale, terrazzo, un grande bagno e soppalco in legno per ulteriore zona letto. Il tutto è stato completamente ristrutturato. Scoperto esterno per parcheggio privato o giardino. A pochi metri dalla casa parcheggio pubblico gratuito con diversi posti disponibili. Riscaldamento completamente nuovo. APE in fase di realizzazione post ristrutturazione. Finiture di alta qualità. Per maggiori informazioni o visite alla casa in vendita a Fonzaso Belluno tel. OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO cell. +393404243439 oppure cell. +393937594016 We offer for sale a detached house composed in two separate units of small independent size, with an exclusive garden just completely renovated. The property of its kind, is certainly suitable as a holiday home for extended family that wants to have independence, for its strategic location a few minutes from Lake of Arsiè. Near the Primiero with its ski area of San Martino di Castrozza, the Valsugana road to reach Bassano del Grappa, Asiago, Trento, and also \"Cima Grappa\" famous for its War\'s Sacrario The house is also suitable to singles/couple without children who want to have an independent unit to put on income, or to devote to family members. The property consists of two separate houses, the first with a fully furnished living kitchen with a characteristic wood-burning stove, bathroom, master bedroom and terrace on the first floor. The second also with its independent entrance has large garage and charming cellar on the ground floor, large compartment with terrace on the first floor where kitchenette and living room with sofa double bed, terrace, a large bathroom and wooden mezzanine for further bed area. It has been completely renovated. An area for private parking or garden. A few meters from the house free public parking with several places available. Completely new heating. High quality finishes. For more information or visits to the house for sale at Fonzaso Belluno call OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO Mob.+ 393937594016

4

Mq: 250

Costo: V: 180,000

ALANO DI PIAVE (BL)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-BL-32780-1-5020741 ;

Alano di Piave in posizione soleggiata e panoramica vendesi in esclusiva casa indipendente e due rustici con 12000m di terreno. Ideale per vita di campagna e amanti degli animali. Per informazioni e visite chiama 3485413312

5

Mq: 253

Costo: V: 110,000

SANTA GIUSTINA (BL)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BL-32780-1-5600741 ;

VENDESI RUSTICO TIPICO CON TERRENO DI 2100 MQ IN CENTRO A MEANO DI SANTA GIUSTINA BELLUNO: Ref. Barbara tel. 3284155541 Proponiamo in Vendita casa rurale in precarie condizioni conservative completamente da ristrutturare in centro a Meano. L\' edificio può essere ristrutturato nel suo stato di fatto oppure abbattuto per lasciare spazio ad una nuova villa. L\' attuale immobile è composto da: PIANO TERRA: corridoio, cucina, soggiorno, un vano ripostiglio e due portici; PIANO PRIMO: raggiungibile da una scala interna, composto da corridoio, due vani adibiti a camere, bagno, e ballatoio, PIANO SECONDO: raggiungibile attualmente da una tipica scala esterna composto da quattro vani ad uso soffitta e ballatoio. L\'abitazione, attualmente, di circa mq 173 catastali si completa di due depositi agricoli di 88 mq e 76 mq catastali, la cui trasformazione in residenziale è da verificare previo presentazione progetto. La casa è dotata di ampio terreno e giardino di 2100 mq edificabile. La proprietà per le sue caratteristiche è di sicuro interesse per chi cerca la possibilità di una casa/villa con ampio giardino inserita in pieno centro abitato, dotato di tutti i servizi ma allo stesso tempo in un contesto rurale e tranquillo. Per maggiori informazioni o visite al terreno con rustico a Meano di Santa Giustina telefonare a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO tel. 3284155541 Barbara.

6

Mq: 160

Costo: V: 75,000

LAMON (BL)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-BL-32780-1-4560741 ;

PORZIONE DI CASA CON VERDE ESCLUSIVO IN VENDITA A LAMON BELLUNO: Proponiamo in vendita nella frazione di San Donato di Lamon Belluno casa singola disposta su pi? livelli con scoperto esclusivo e grande autorimessa oltre a porzione di bosco in posizione centrale e panoramica sulla valle, ben esposta. La casa in vendita, oggetto di parziale ristrutturazione recente, ? disposta su tre livelli a pochi passi dalla chiesa. Gode di una apertura sulla valle offrendo una vista eccezionale sui boschi e sulle montagne. Si compone di ingresso su ampia zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con caratteristico camino a legna. Una scala a vista conduce al piano primo composto da due comode camere matrimoniali, affacciate su balcone aperto sulla valle, e un bagno. Salendo al piano secondo sempre da scala interna si accede ad ulteriori due vani oggi adibiti ad ulteriore soggiorno con cucina attrezzata e camera matrimoniale entrambi affacciati su ulteriore balcone panoramico, ed un secondo bagno. Questo piano presenta ingresso indipendente su piccola corte esclusiva, con cancello pedonale direttamente su strada, facendone a tutti gli effetti una relt? indipendente, pensato dagli attuali proprietari come miniappartamento indipendente. La casa si completa di giardino/orto in parte scosceso. Autorimessa di recentissima costruzione di circa 20 mq completa la propriet? unitamente a una porzione di bosco. Le finiture della casa sono discrete, caratteristiche di una casa di montagna. Perfettamente abitabile fin da subito. Riscaldamento del piano terra e primo garantito da stufe e camino. Acqua calda invece prodotta da caldaia. Riscaldamento del piano secondo (miniappartameto) fornito da caldaia autonoma. APE in fase di realizzazione. La casa si presta sicuramente come investimento casa vacanze dove poter trascorrere anche lunghi e prolungati soggiorni estivi ed invernali. Inoltre permette una rendita dalla locazione del miniappartamento. Per amanti della montagna, dei boschi e delle passeggiate nella natura. A breve tragitto in auto tutta la valle del Primiero con le sue opportunit? turistiche. Per maggiori informazioni e visite alla casa in vendita a Lamon di Belluno tel. a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO Tel. 3404243439. DETACHED HOUSE ON SALE at LAMON BELLUNO: we offer for sale in the village of San Donato di Lamon Belluno detached house arranged over several levels with exclusive and large garage well discovered porzion of Forrest in a central and panoramic position on the Valley, well exposed. Sale house renovated recently. Composition: entrance hall, large living area with kitchen and living room with wood burning fireplace. A staircase leads to the first floor with two comfortable double bedrooms, overlooking open balcony over the Valley, and a bathroom. Going up to the second floor by internal staircase leads to the further two rooms now used as additional living room with kitchen and double bedroom both facing further panoramic balcony, and a second bathroom. This floor has separate entrance on a small courtyard, with pedestrian gate directly on the road, making it in effect a real independent studio-flat. The House is complete with garden. There are also a Large garage recently constructed and a piece of wood. The finishes of the House are good. Perfectly habitable straight away. Heating of the ground floor and first guaranteed from stoves and fireplace. Hot water instead produced by the boiler. Second floor heating (studio) provided by boiler. APE in progress. The House is certainly a holiday home where you can spend even longer stays for summer and winter. It also allows an income from rental of apartment. For those who love the mountains, forests and nature walks. A short drive through the Valley of Primiero with its tourism opportunities. For further information and visits to the House for sale in Lamon of Belluno call OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO Mob +39.3404243439.

7

Mq: 250

Costo: V: 49,000

LIMANA (BL)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BL-32780-1-4100741 ;

DEPOSITI/RUSTICI IN VENDITA A CESA DI LIMANA BELLUNO: Grande ribasso per questi due Rustici o edifici attualmente adibiti ed accatastati a deposito di totali mq 250 circa con piccolissimo giardino o orto di 20 mq esclusivi in vendita a Cesa di Limana in piazza. I due edifici adibiti a deposito si presentano in buono stato manutentivo. Entrambi disposti su due livelli, il più grande risalente al 1800 circa è stato oggetto di ristrutturazione recente per quanto concerne il tetto e la struttura, adeguandolo alla normativa antisismica, consta di 120 mq circa per piano. Il più piccolo invece sempre disposto su due livelli e risalente al 1950 circa, consta di 28 mq circa per piano. Un piccolo orto di 20 mq circa esclusivo completa la proprietà. Gli edifici sono sprovvisti di impianto di riscaldamento e l\'impianto elettrico risale non è adeguato alla normativa vigente. Infissi in legno semplice e a vetro singolo. Entrambi affacciati ad una corte comune con diritto di passaggio. Posizione centralissima e comoda nella piazza di Cesa di Limana con grande parcheggio comunale libero. Per le loro caratteristiche si prestano sicuramente quale deposito o magazzino artigianale o agricolo, considerata anche la vicinanza alla zona industriale di Limana. In fase di verifica la possibilità di cambio di destinazione uso in residenziale considerato l\'inserimento nella centralissima piazza. Per maggiori informazioni e visite al magazzino/deposito tel a OBIETTIVO IMMOBILIARE DANIELA CURTO BELLUNO tel. 3404243439

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Mq: 630

Costo: V: 649,000

PIEVE DI SOLIGO (TV)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TV-32780-1-1840741 ;

Pieve di Soligo. Vendesi a pochi passi dalla piazza del paese splendido storico mulino ottocentesco facente parte della vecchia latteria Soligo. Annessi ufficio, casa padronale, ex locale commerciale della vendita della farina e macinati attivo fino al 1960 e perfettamente conservato. Grande cortile d\'accesso, possibilit? di orto, canale di derivazione dal torrente Soligo completamente messo a nuovo e funzionante. Completa la propriet?, a ridosso di una grande e fragorosa cascata sul torrente, una sala per le feste munita di caminetto e cucina e spazio esterno per grigliate all\'aperto. Il complesso ? restaurato all\'80%. Investimenti notevoli sono stati fatti per il nuovo canale di scolo con chiuse originali e il locale turbina, nonch? la centrale idroelettrica al momento da completare. Necessari ulteriori investimenti. Disponibili maggiori informazioni. La casa ? ristrutturata in stile rustico con particolare accorgimento alla conservazione degli elementi storici del mulino come l\'organo di trasmissione che attraversa tutti i locali ai quali forniva un tempo l\'energia meccanica. La casa si compone di zona giorno con cucina e bagno al pianterreno, grande camera padronale con guardaroba e bagno al primo livello e ulteriore camera con bagno al secondo piano. Possibile ricavare 4 camere con semplice divisione a tramezze. L\'ufficio, con possibilit? di garage, ? soppalcato e di ampie dimensioni, dotato di servizio, ? stato recentemente trasformato in depandance open space della casa. Il corpo centrale, che era il locale commerciale, ? stato mantenuto tale ed utilizzato come magazzino. Questo ? un vero e proprio museo di storia del territorio, facilmente utilizzabile a fini didattici e turistici, in quanto contiene intatte le macine per il grano, i canali di rifornimento, l\'organo di trasmissione meccanica e le cinghie di trasmissione meccanica. Possibile al piano primo realizzare stanze per un bed and breakfast. Tutti i locali affacciano sul cortile d\'accesso ed hanno la vista del Soligo sul retro. La cascata produce un costante fragore che incanta. Un luogo meraviglioso. Venditore motivato. Vendesi per cambio progetto di vita. PER INFO EVISITE CHIAMARE 3485413312

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