Scheda Agenzia Immobiliare NUOVA PORTUENSE SRL AFFILIATO GRUPPO TOSCANO (29645)

Montalto di Castro (VT) in una delle più esclusive località di villeggiatura estiva, a circa un ora da Roma, nello splendido comprensorio “TORRE DI MAREMMA”, vendesi delizioso villino di 80 mq bilivello a due passi dal mare con spiaggia privata attrezzata, accessibile da strada ciclabile o con comodo servizio navetta. Il villino completamente ammobiliato si compone di 3 stanze da letto, 2 bagni, cucina, salone, ripostiglio, posto auto privato. L’ area living esterna è di circa 100mq, ampio giardino con barbeque, forno a legna e doccia esterna, portico terrazzato di 30mq ideale per pranzi e cene all’ aperto , piccola dependance per gli ospiti di 15mq. La villa immersa nel verde della vegetazione tipica della Maremma che caratterizza questo splendido comprensorio "Torre di Maremma" interamente isola pedonale, dotato di aree dedicate agli sportivi, con campi da tennis, pallavolo, basket, bocce, campi da calcetto e sistema di piscine private e sorvegliate aperte da giugno a Sett. con sdraio e lettini su prato all’inglese. (piscina oceanica di 75m di lunghezza, piscina nuotatori e per bambini, idromassaggio). Il villaggio servito da bar negozi ristornate e minimarket è dotato inoltre di un proprio anfiteatro e di un proprio cinema all’aperto e discoteca. Durante il periodo estivo è prevista l’attività di animazione che oltre a garantire corsi sportivi di vario genere (nuoto, tennis, acqua gym etc.) intrattiene le serate degli ospiti con spettacoli teatrali, musica dal vivo e piano bar. Posto ideale per bambini, famiglie ed amanti dello sport. VIGILANZA PRIVATA TUTTO L’ANNO! OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino al 100% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 370,00 (Taeg 2,11%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'immobile proposto in vendita si trova precisamente in Via Del Trullo, all'interno di una stradina chiusa, in una palazzina in tinta completamente ristrutturata sia esternamente che internamente, senza ascensore ed immersa nel verde. L'immobile è ubicato al 3^ ed ultimo piano e misura 90 mq commerciali. E' composto da ingresso con corridoio, salone con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. In origine era camera e cameretta ma i proprietari hanno eliminato il muro divisorio tra le due camere per ingrandire la camera matrimoniale che in questo momento misura quasi 30 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rimane arredato con cucina (come nelle foto) e condizionatori. A pochi metri dall'immobile si trovano ospedali, scuola materna ed elementare, vari negozi, fermate autobus. Silenzioso e luminoso l'immobile gode di una esposizione fronte verde del parco delle suore di Via San Giuliano terme. OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino al 100% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 370,00 (Taeg 2,11%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'immobile proposto in vendita si trova a due passi dall'ufficio postale in una palazzina in tinta e cortina degli anni 70 ma completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, senza ascensore, ed ubicato al 2^ piano ma con un affaccio quasi da 6^ piano. Misura 120 mq commerciali ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina molto abitabile, 2 camere da letto, cabina armadio, bagno e 2 balconi. Essendo l'appartamento arretrato rispetto alla Via San Pantaleo Campano gode di una estrema silenziosità, di una vista mozzafiato e di una grande luminosità. L'immobile è stato ristrutturato con parquet, impianto elettrico ed idraulico nuovi, infissi in douglas, porta blindata. Contesto ottimamente servito da scuole, supermercati, attività commerciali. A due passi dall'immobile si vendono box auto a partire da € 17.000. OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino al 100% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 370,00 (Taeg 2,11%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Descrizione Completa L'immobile proposto in vendita si trova al terzo ed ultimo piano, in una palazzina completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, senza ascensore ed ubicata in via del Trullo. Misura 45 mq commerciali ed è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo condominiale. L'appartamento è in ottimo stato con riscaldamento autonomo, infissi esterni in alluminio, impianto idraulico ed elettrico nuovi ed a norma. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento sono pari a 45€ mensili, inoltre comprendono l'acqua e la manutenzione generale del condominio. L'immobile viene venduto completamente arredato di tutto il mobilio presente nelle foto (cucina, divano, tavolo, libreria, ecc..). Non ci sono balconi ma affianco all'appartamento cè un grandissimo terrazzo condominiale. A pochi metri dall'immobile si trovano ospedali, scuola materna ed elementare, vari negozi e supermercati, farmacie e fermate autobus. OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino al 100% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 370,00 (Taeg 2,11%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: D - IPE: 171,00 kWh/mq annum

PER VISUALIZZARE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR 360 COPI ED INCOLLI QUESTO LINK: https://viewer.realisti.co/nIybiS/ L'immobile proposto in vendita si trova nel quartiere Colle del Sole in una palazzina in tinta fine degli anni '80. L'immobile è ubicato al 5^ ed ultimo piano , misura 85 mq commerciali. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra ed un terrazzo panoramico di 15 mq. L'immobile è in buone condizioni. Silenzioso e luminoso la soluzione immobiliare gode di una splendida vista aperta e panoramica verso l' EUR. Completa la proprietà un posto auto coperto. A 2 passi dall'immobile si trovano ospedali, scuola materna ed elementare, vari negozi, fermate autobus e supermercati. OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino all' 80% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 430,00 (Tan 3,16% Taeg 3,25%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum