Scheda Agenzia Immobiliare NUOVA PORTUENSE SRL AFFILIATO GRUPPO TOSCANO (29645)

Montalto di Castro (VT) in una delle più esclusive località di villeggiatura estiva, a circa un'ora da Roma, nello splendido comprensorio “TORRE DI MAREMMA”, vendesi delizioso villino di 80 mq bilivello a due passi dal mare con spiaggia privata attrezzata, accessibile da strada ciclabile o con comodo servizio navetta. Il villino completamente ammobiliato si compone di 3 stanze da letto, 2 bagni, cucina, salone, ripostiglio, posto auto privato. L’ area living esterna è di circa 100mq, ampio giardino con barbeque, forno a legna e doccia esterna, portico terrazzato di 30mq ideale per pranzi e cene all’ aperto , piccola dependance per gli ospiti di 15mq. Il villino è completamente immerso nel verde della vegetazione tipica della Maremma che caratterizza questo splendido comprensorio "Torre di Maremma", interamente isola pedonale, dotato di aree dedicate agli sportivi, con campi da tennis, pallavolo, basket, bocce, campi da calcetto e sistema di piscine private e sorvegliate aperte da Giugno a Sett. con sdraio e lettini su prato all’inglese (piscina oceanica di 75m di lunghezza, piscina nuotatori e per bambini, idromassaggio). Il villaggio servito da bar, negozi, ristorante e minimarket è dotato inoltre di un proprio anfiteatro e di un proprio cinema all’aperto e discoteca. Durante il periodo estivo è prevista l’attività di animazione che oltre a garantire corsi sportivi di vario genere (nuoto, tennis, acqua gym etc.) intrattiene le serate degli ospiti con spettacoli teatrali, musica dal vivo e piano bar. Posto ideale per bambini, famiglie ed amanti dello sport. VIGILANZA PRIVATA TUTTO L’ANNO! "ottimo anche come investimento, rendita alta nei mesi estivi (mese di agosto canone di affitto €4000)". OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino all' 80% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 370,00 (Taeg 2,11%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

L'appartamento proposto in affitto si trova in via Nulvi (zona spallette - prima di ponte galeria) all'interno di una stradina chiusa al traffico immersa nel verde e con ampi parcheggi sottostante la via. Si trova in una palazzina in cortina di recente costruzione misura 110 mq ed è composto da ingresso salone doppio cucina abitabile camera cameretta doppi servizi balcone di 30 mq che gira intorno alla casa e parzialmente arredato (cucina completa di elettrodomestici, tavolo con sedie, divano, armadio in camera). L'appartamento è in ottime condizioni con porta blindata, impianto nuovi, inferriate alle finestre, gres porcellanato, riscaldamento autonomo. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato. Contratto 4+4 con cedolare secca. Nel prezzo non sono comprese le spese condominiali che ammontano a circa € 40 al mese. - Classe: F - IPE: 120,00 kWh/mq annum

Roma (RM) - Portuense - Via Affogalasino Nel cuore della Valle dei casali in zona Portuense e più precisamente in via Affogalasino, vendiamo appartamento in nuda proprietà ( 78 ANNI ). L'immobile si trova in contesto tranquillo e immerso nel verde, misura circa 70 mq ed è stato recentemente ristrutturato con parquet, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatori in ogni ambiente della casa, grate alle finestre e telecamera sulla porta d'ingresso con sensore ottico collegato ad una luce che si accende quando ci si avvicina alla porta. Ubicato al primo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, l'immobile è composto da soggiorno con cucina, camera, bagno, disimpegno, armadi a muro, soppalchi e terrazzino abitabile. A pochi passi si trovano scuole, fermate bus, ospedale, supermercati, ristoranti. Non dispone di posto auto, ma si parcheggia facilmente nella via sottostante l'appartamento. La posizione strategica dell'immobile, permette che si possano raggiungere zone come Portuense, Casaletto, Gianicolense in pochi minuti sia a piedi sia in macchina. OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino all' 80% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 430,00 (Tan 3,16% Taeg 3,25%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: G

Portuense - Trullo - Via Vigna Consorti. L'immobile proposto in vendita si trova nella parte alta del trullo precisamente in via Vigna Consorti, in una palazzina in cortina degli anni 70, senza ascensore, recentemente ristrutturata al suo interno. L’ appartamento misura 70 mq commerciali ed e' composto da un ampio ingresso, un lungo corridoio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno, balcone, una cantina di 25 mq e un terrazzo di 100 mq di proprietà posto all'ultimo piano. Data la metratura dell’immobile e' stato già sviluppato un progetto che prevede la possibilità di creare un salone di 30 mq con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una cameretta. A due passi dall'immobile si trovano ospedali, scuola materna ed elementare, vari negozi e supermercati. Silenzioso e luminoso l'immobile gode di una splendida vista panoramica. OTTIMO RAPPORTO METRATURA/PREZZO!! Esaminiamo permute, valutazioni gratuite. Possibilità mutuo fino all' 80% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui S.r.l. (Iscr. elenco OAM n° M/5), esempio € 100.000 per anni 30 rata da € 370,00 (Taeg 2,11%) salvo approvazione istituto finanziatore. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550. - Classe: G