Scheda Agenzia Immobiliare Nova Immobiliare (107726)

Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi, appartamento posto al primo piano di una villa bifamiliare indipendente su quattro lati. L\'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno dotato di doccia. I pavimenti dell\'immobile sono tutti in piastrella in gres porcellanato grigio. I serramenti esterni ed interni sono originali degli anni \'70. Tutte le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà il giardino dotato di forno a legna e porticato oltre il box auto e la cantina.

In Borgata Antoniassi, a Villafranca, in zona comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi quali tabacchi, supermercato, bus e stazione del treno oltre che tangenziale e autostrada, cascina di ampia metratura ben ristrutturata e abitabile da subito. All\'immobile si accede tramite il passaggio carraio che ci permette di entrare nella corte di proprietà. Nel cortile, a sinistra dell\'ingresso ci sono un porticato che viene utilizzato come legnaia ed un caratteristico locale di sgombero con le volte a vista, il tutto elevato a due piani. Procedendo è presente un grande portico a tutta altezza, di oltre 100 mq e che comprende una stanza/locale di sgombero al piano primo, accessibile tramite una scala ed al piano terra un secondo locale di sgombero con volte a vista utilizzabile come cantina. A lato del portico è stata ricavata una splendida zona giorno con cucina dove è stato realizzato il tetto in travi in legno a vista e su tutto il perimetro della stanza sono state installate vetrate che regalano una piacevole vista sull\'interno della corte di proprietà. Tra questi locali, recuperabili per fare anche una seconda abitazione e la casa già abitabile, c\'è l\'area verde in parte piastrellata e che in tutto misura circa 200 mq. Al centro del giardino è presente anche una fontana ora adornata con fiori ma che può essere riportata in funzione. Infine l\'abitazione principale è disposta su due livelli. Al piano terra ci sono la cucina, il bagno del piano, il salone doppio (in origine erano due camere ed il muro è stato demolito per creare un\'ampia sala), il sottoscala utilizzabile come ripostiglio ed il secondo soggiorno, particolare non solo per il soffitto in legno con travi a vista ma anche per il camino in marmo che risale al \'900; quest\'ultima stanza del piano terra, così come ristrutturata, unisce la linearità dello stile moderno con il calore del rustico. Al secondo piano, accessibile tramite la scala interna, ci sono due ampie camere da letto, il bagno e la terza camera, di dimensioni più ridotte e utilizzata attualmente come cabina armadi. Infine la proprietà è completata dall\'ultimo portico a tutta\'altezza presente a fianco della cucina.

A Valfenera, in zona immersa nel verde e a pochi minuti in auto dai principali servizi ed all\'imbocco dell\'Autostrada, cascinale indipendente su tre lati. L\'immobile è in stato originale e necessita di ristrutturazione. Al piano terra ci sono due camere, il soggiorno, un ripostiglio e la cucina oltre all\'ampia stalla mentre al piano superiore ci sono quattro camere ed il fienile. A fianco alla cascina, in corpo staccato, è presente un fabbricato ora locale di sgombero dove è possibile recuperare una seconda abitazione. Per quanto riguarda le utenze di luce, gas e acqua, si deve intervenire facendo richiesta di allacciamento. Completa la proprietà il terreno di circa 2.000 mq che circonda la casa sui tre lati.

Dusino San Michele, villa indipendente su quattro lati elevata ad un piano fuori terra oltre seminterrato, circondata da circa 1000 mq di giardino piantumato molto curato. La villa è composta di ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso ad un grande balcone, soggiorno che affaccia sullo stesso balcone, due camere e bagno. Dal disimpegno si accede, attraverso una scala interna, al seminterrato dove ci sono un box auto di 30 mq, la cantina, la lavanderia, la centrale termica e due locali di sgombero. Tutto il piano abitativo è stato completamente ristrutturato, ad eccezione dei serramenti interni ed esterni. Completano la proprietà il portico e due locali accessori sfruttabili come legnaia e deposito attrezzi.

Dusino San Michele, in zona comoda alla fermata dei bus, alla farmacia ed al minimarket, appartamento in condominio degli anni \'60, posto al secondo piano con ascensore. L\'alloggio è composto di ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, bagno completamente ristrutturato e camera da letto matrimoniale. La zona giorno e la zona notte hanno accesso al balcone sempre soleggiato grazie all\'ottima esposizione. I materiali sono originali molto ben tenuti. Completano la proprietà la cantina ed il box auto.