Scheda Agenzia Immobiliare Nova Immobiliare (107726)

Villanova Stazione, in posizione comoda ai servizi ed agli spostamenti, appartamento posto al quinto piano con ascensore. L\'immobile è composto di ingresso su corridoio molto grande, due camere da letto, soggiorno con cucina spaziosa a vista e bagno con sanitari sospesi. Tutte le stanze sono ariose e luminose grazie anche all\'accesso che ognuna di loro ha sui tre balconi. La ristrutturazione di tutto l\'appartamento è avvenuta nel 2003 mentre nel 2016 sono stati cambiati tutti i serramenti esterni. La caldaia condominiale è stata cambiata nel 2014 e nello stesso anno sono state installate le termovalvole. Inoltre la caldaia a gas per cottura e acqua calda che serve l\'appartamento è stata installata nuova nel 2017. Grazie ai lavori inerenti l\'impianto termico e gli infissi, le spese di gestione per il riscaldamento sono notevolmente diminuite e ammontano a circa 800€ annuali mentre le spese condominiali che includono anche l\'acqua attualmente per quattro persone, sono di circa 80€ al mese.

A Villanova d\'Asti, in zona tranquilla, immersa nel verde e semicentrale a pochi minuti dai servizi. L\'appartamento è al primo piano e si compone di ingresso su disimpegno da cui si accede alla zona giorno che ospita la grande cucina ed il soggiorno. Entrambe le stanze hanno accesso al terrazzo angolare che affaccia sui verdi campi della campagna circostante. A completare la zona giorno ci sono il ripostiglio ed il bagno con vasca e dotato. Dall\'ingresso si raggiunge un disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte in cui ci sono due ampie camere da letto entrambe con accesso al balcone ed il secondo bagno con doccia. Le tre arie dell\'appartamento fanno si che l\'immobile sia sempre soleggiato e molto arioso. I materiali dell\'appartamento sono semi nuovi, perchè l\'immobile è stato oggetto di intervento di recupero effettuato da costruttore nel 2006/2007. Le spese condominiali, trattandosi di un piccolo condominio, sono contenute ed il riscaldamento è autonomo. C\'è anche la possibilità di avere l\'idrostufa a pellet che è collegata ai termosifoni.

Valfenera, in posizione comoda al raggiungimento dei principali servizi, villa bifamiliare degli anni \'70 elevata ad un piano fuori terra oltre seminterrato. La villa dispone di due appartamenti speculari e dotati di due accessi indipendenti. In entrambe le unità si entra dal terrazzino fronte casa e si hanno il disimpegno che porta al tinello con cucinino, le due camere da letto dotate di un balcone, il bagno ed il ripostiglio. Dal disimpegno si accede alla scala che collega internamente il piano terra al piano seminterrato dove ci sono il box auto di 32 mq, la cantina, la lavanderia e la centrale termica. E\' presente inoltre un portico di fronte ai box. La casa è materiali originali anni \'70 ben tenuti e disponde di un giardino di circa 1000 mq. Inoltre essendo in zona collinare, dispone di una piacevole vista sul retro.

Valfenera centro, comodo ai servizi tra i quali fermata dell\'autobus, supermercato, posta e asilo. Appartamento posto al primo piano senza ascensore. L\'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, sala con accesso ad un balcone di ampia metratura che affaccia sul cortile,cucinino, due camere con balcone comunicante ed il bagno con finestra e vasca. L\'alloggio è stato ristrutturato nel 2007 ad esclusione degli infissi che sono di materiali originali ben tenuti con vetro singolo. Il riscaldamento è semiautonomo. Le spese condominiali sono di circa 1500 euro all\'anno. Completano la proprietà la cantina, il box auto ed il posto auto condominiale.

Villanova centro, in condominio degli anni \'70 appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore. L\'alloggio è composto di un ingresso su grande disimpegno che porta alla cucina abitabile dotata di accesso al balcone ed al soggiorno dotato anch\'esso di balcone. Dall\'ingresso si accede al disimpegno della zona notte dove si trovano le due camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. L\'immobile è materiali originali, i pavimenti sono in marmo, i serramenti sono in legno con vetro singolo. Sono già state installate le termovalvole. Completano la proprietà la cantina di generosa metratura ed il box auto posto nel cortile condominiale. La posizione lo rende comodo a tutti i servizi del centro del paese.