Scheda Agenzia Immobiliare Nova Immobiliare (107726)

Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi, appartamento posto al primo piano di una villa bifamiliare indipendente su quattro lati. L\'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno dotato di doccia. I pavimenti dell\'immobile sono tutti in piastrella in gres porcellanato grigio. I serramenti esterni ed interni sono originali degli anni \'70. Tutte le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà il giardino dotato di forno a legna e porticato oltre il box auto e la cantina.

In Borgata Antoniassi, a Villafranca, in zona comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi quali tabacchi, supermercato, bus e stazione del treno oltre che tangenziale e autostrada, cascina di ampia metratura ben ristrutturata e abitabile da subito. All\'immobile si accede tramite il passaggio carraio che ci permette di entrare nella corte di proprietà. Nel cortile, a sinistra dell\'ingresso ci sono un porticato che viene utilizzato come legnaia ed un caratteristico locale di sgombero con le volte a vista, il tutto elevato a due piani. Procedendo è presente un grande portico a tutta altezza, di oltre 100 mq e che comprende una stanza/locale di sgombero al piano primo, accessibile tramite una scala ed al piano terra un secondo locale di sgombero con volte a vista utilizzabile come cantina. A lato del portico è stata ricavata una splendida zona giorno con cucina dove è stato realizzato il tetto in travi in legno a vista e su tutto il perimetro della stanza sono state installate vetrate che regalano una piacevole vista sull\'interno della corte di proprietà. Tra questi locali, recuperabili per fare anche una seconda abitazione e la casa già abitabile, c\'è l\'area verde in parte piastrellata e che in tutto misura circa 200 mq. Al centro del giardino è presente anche una fontana ora adornata con fiori ma che può essere riportata in funzione. Infine l\'abitazione principale è disposta su due livelli. Al piano terra ci sono la cucina, il bagno del piano, il salone doppio (in origine erano due camere ed il muro è stato demolito per creare un\'ampia sala), il sottoscala utilizzabile come ripostiglio ed il secondo soggiorno, particolare non solo per il soffitto in legno con travi a vista ma anche per il camino in marmo che risale al \'900; quest\'ultima stanza del piano terra, così come ristrutturata, unisce la linearità dello stile moderno con il calore del rustico. Al secondo piano, accessibile tramite la scala interna, ci sono due ampie camere da letto, il bagno e la terza camera, di dimensioni più ridotte e utilizzata attualmente come cabina armadi. Infine la proprietà è completata dall\'ultimo portico a tutta\'altezza presente a fianco della cucina.

In Via San Paolo, comodo al centro di Villanova ed a tutti i servizi che sono raggiungibili comodamente a piedi. Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno oltre due balconi e ripostiglio. Al piano seminterrato ? presente la cantina. L\'immobile viene locato non arredato ed ? libero da subito. Le spese condominiali sono circa 1500? l\'anno ed includono il riscaldamento, l\'acqua e le spese comuni. Visionabile da subito, su appuntamento.

Appartamento bilocale con giardino sito in Poirino (a pochi km da Torino), in condominio di recente costruzione, a pochi minuti dal centro paese ed in zona comoda a tutti i servizi. Sito al piano terra, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore che porta alla cantina. L\'immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina in locale autonomo a vista, camera da letto e bagno. Dal luminoso soggiorno si accede direttamente tramite portafinestra all\'ampio giardino in parte piastrellato. All\'area esterna si accede anche dalla portafinestra del bagno. Tutte le finestre sono fornite di apertura a vasistas, zanzariere e sono dotate di inferriate. La pavimentazione dell\'immobile, in gres porcellanato conferisce uniformità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Le spese condominiali molto contenute ( circa 70€ al mese comprendenti acqua al consumo, pulizia scale, spese di amministrazione e assicurazione, luci comuni ed ascensore). Completano la proprietà due posti auto scoperti acquistabili ad € 6.000 l\'uno ed il box auto ad € 16.000 L\'appartamento è completamente arredato con mobili progettati su misura (acquistabili a parte).

Villanova, in zona comoda al centro ed ai servizi, appartamento al secondo piano composto di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura molto grande e facilmente arredabile, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone dotato di tende invernali ed estive e bagno con finestra. L\'appartamento è stato completamente ristrutturato, sono nuovi gli impianti, i materiali ed i serramenti che sono in pvc con doppio vetro ed apertura a vasistas. Il riscaldamento è semiautonomo dotato di termovalvole e per abbattere maggiormente le spese c\'è la possibilità di installare una stufa a pellet. Completano la proprietà il box auto ed il cortile dove è possibile parcheggiare due auto.