Scheda Agenzia Immobiliare Nova Domus S.r.l. (75865)

Attico duplex in centro composto da zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina, terrazzo, zona notte composto da tre camere, due bagni tre balconi, garage al piano. L\'immobile, di recente costruzione, ? in ottime condizioni e la zona giorno ? caratterizzata da un tetto sagomato in legno. Per avere una maggiore luminosit? ed una visione pi? aperta, l\'attico ? stato impostato con la zona giorno al piano mansardato e la zona notte al piano sottostante. Nella zona giorno ? ubicato un camino ideale per le serate conviviali, la pavimentazione delle camere ? in parquet, l\'attico ? dotato di impianto di climatizzazione dell\'aria e di impianto di allarme. Il garage, posto al piano terra, ha un accesso diretto al vano scala. L\'attico ? parte di un piccolo condominio composto da solo sei appartamenti con un curato giardino condominiale.

Nel cuore del centro storico di Città Sant\'Angelo, lungo il corso principale all\'interno di un palazzo strorico disponiamo di questo appartamento bilocale recentemente ristrutturato. Una volta entrati, in un unico, spazioso ambiente, si apre la zona giorno. La stanza è provvista di tutti gli allacci necessari per gli elettrodomestici e la cucina, ha una porta che conduce sul terrazzino interno ed è dotata di un caminetto per scaldarvi nelle fredde serate invernali. Sullo stesso livello si trova la camera da letto ed un bagno con doccia che si affaccia sulla chiostrina privata. Salendo le scale si accede al soppalco in legno posto al di sopra della zona giorno. L’appartamento è fornito di riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico e impianto idraulico ed è già pronto per essere abitato.

Villa al centro di Pescara adiacente alla strada parco lato mare, la villa si sviluppa su due livelli residenziali oltre al livello seminterrato, tutti i livelli sono caratterizzati a loro volta da quote sfalsate che rendono tutta la villa particolarmente caratterizzata. L\'immobile completamente autonomo è dotato di una corte esterna attrezzata e da garage seminterrato. Al piano terra/rialzato si sviluppa la zona giorno formata da ingresso con soggiorno, area pranzo, cucina abitabile dotata di ulteriore ingresso dal giardino, bagno; al primo livello si sviluppa la zona notte formata da tre camere, due bagni ed un locale pluriuso; le due zone sono tra loro collegate da scala interna caratterizzata dalla struttura in cemento armato a vista con gradini in legno e ringhiera in acciaio. Lo stesso cemento armato a vista lo ritroviamo in setti murari che caratterizzano anche la zona soggiorno; al livello seminterrato troviamo una accogliente area camino/conviviale, una area studio, un locale sottoscala adibito a lavanderia, un ripostiglio ed un locale di sgombero, da questo locale di sgombero un corridoio conduce al garage con accesso carrabile tramite una rampa di accesso. La villa è dotato di Impianto di allarme e di impianto di condizionamento dell\'aria centralizzato. Possibilità di affittare posto auto. Cat. catastale A7.

Villetta porzione di bifamiliare su tre livelli, primo livello: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, secondo livello: tre camere, due bagni ripostiglio, terrazzo e due balconi; terzo livello: open space mansardato, bagno, cameretta,ripostiglio, balcone. Al piano terra abbiamo una area coperta ideale per posti auto, adiacente a questa area abbiamo l\'ingresso del garage/deposito, il locale è allo stato grezzo ed è predisposto per un bagno ed una zona cottura, una scala interna lo collega al resto della residenza. Al primo livello abbiamo la corte privata in parte pavimentata ed in parte a verde, dal giardino al piano si accede attraverso una scala ad una ulteriore area a verde, mentre la parte pavimentata diventa una terrazza da cui si gode la vista sulla città di Pescara. e sul mare. La zona living è pavimentata in marmo mentre la cucina è pavimentato con cotto toscano, la zona notte e la zona sottotetto sono in parquet; gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, le porte interne in legno massello. La villetta è ubicata nella zona collinare di Pescara nord ,in una traversa della arteria principale, che finisce davanti all\'area parcheggio della villetta.

Villa porzione di bifamiliare da completare nelle finiture interne, composta al piano rialzato da soggiorno, cucina-pranzo, anti bagno,bagno, giardino, piano secondo composto da quattro camere, due bagni, terrazzo, balcone; al piano seminterrato abbiamo due garage e un deposito. La villa è in una zona residenziale del comune di Città Sant\'Angelo ma allo stesso tempo è nelle immediate vicinanze di centri commerciali, anche l\'ingresso del casello autostradale Pescara nord è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La creazione di due nuovi ponti permette il raggiungimento della città di Montesilvano ed a seguire quella di Pescara in breve tempo. La villa è da completare per quanto riguarda le pavimentazioni, porte interne, pezzi sanitari, ringhiere balconi. Gli infissi sono in legno con vetrocamera rivestiti esternamente in alluminio per eliminare la manutenzione. L\'impianto termico è del tipo a pavimento, quindi con notevole risparmio energetico ed una migliore vivibilità dell\'ambiente. Il giardino è dotato di pozzo per l\'irrigazione.