Scheda Agenzia Immobiliare Nova Domus S.r.l. (75865)

Villa con piscina e giardino in prima collina di Montesilvano (PE). La villa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e si sviluppa su tre livelli con vista mare. Il piano rialzato ed il piano primo hanno destinazione residenziale mentre il piano seminterrato ha destinazione a deposito ed accessori. Il piano rialzato è formato da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno, studio,bagno e terrazzo, giardino e piscina; il piano primo è formato da disimpegno, quattro camere, tre bagni, ripostiglio, terrazzo; il piano seminterrato è formato da locale deposito con accesso sul giardino, due ulteriori stanze, anti bagno e bagno, autorimessa, locali tecnici per piscina e impianti tecnologici, giardino. La villa è dotata di impianti tecnologici di elevata qualità e di ultima generazione quali: impianto di allarme con video sorveglianza, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto di condizionamento dell\'aria, impianto fotovoltaico. L\'area, interamente recintata e di proprietà esclusiva, è pavimentata per la zona parcheggio auto con relativo spazio di manovra, pavimentazione in teak per il bordo piscina e per la restante parte a verde ad eccezione di un\'area antistante il locale deposito destinato a spazio conviviale.La villa gode di una vista mare e di una posizione riservata in quanto la strada di accesso finisce proprio contro il cancello d\'ingresso della villa stessa e quindi non c\'è passaggio di altri. La villa è situata in prima collina in zona residenziale vicino al confine con il comune di Pescara.

Attico adiacente strada parco composto da ingresso, pranzo- soggiorno, cucinotto, studio/camera, disimpegno, due camere, bagno, w.c., ripostiglio, due terrazzi, ripostiglio al sottotetto accessibile da scala retrattile nel disimpegno, garage. L\'attico è al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, sita alla parte sud di Montesilvano.L\'appartamento anche se abitabile ha necessità di essere adeguato per agli standard abitativi che un attico del genere merita. Posizione strategica tra Pescara e Montesilvano, con il mare e la circonvallazione di Pescara nelle immediate vicinanze. L\'attico sviluppa una superficie calpestabile di circa 150 mq, i due terrazzi misurano rispettivamente circa 50 mq e circa 60 mq: il garage al piano seminterrato sviluppa una superficie di circa 25 mq ma dispone di una profondità tale da permettere il ricovero solo di una utilitaria.

Villa in zona centrale ed a poca distanza dal mare, di notevoli dimensioni ed importanti spazi, area privata in parte pavimentata di circa 540 mq ed in parte a verde di circa 310 mq. La villa si sviluppa su tre livelli collegati, oltre che da importante scalinata interna, anche da ascensore, ed è così composta: Piano terra; ingresso vano scala, taverna con camino collegata in successione con altri tre ampi locali per uno sviluppo netto interno di circa 182 mq; con ingresso indipendente dal portico si accede ad un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera,disimpegno, bagno, per uno sviluppo netto interno di circa 83 mq. Il piano primo è formato da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, salone, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi,studio, per uno sviluppo netto interno di circa 333 mq; il piano secondo sottotetto è stato oggetto di recupero abitativo ed è formato da ingresso,soggiorno pranzo,cucina, studio,camera matrimoniale,due bagni, due locali di sgombero, due balconi ed un terrazzo, per una superficie residenziale netta interna di circa 171 mq oltre alle superfici non residenziali.

Villa porzione di bifamiliare in c.da Fonte Umano di Città Sant\'Angelo. La villa si sviluppa su tre livelli, il primo livello al piano terra ha destinazione non residenziale, è attrezzato con ingresso. cucina-taverna, studio, bagno,lavanderia-stireria; piano primo, accessibile sia dall\'interno che dall\'esterno, formato da ingresso, soggiorno con predisposizione per angolo cottura, tre camere, un bagno, balcone, portico; il piano sottotetto è un unico vano da completare per quanto riguarda le finiture interne. La villa dispone anche di una corte esterna privata di circa 150 mq, in parte pavimentata ed adibita a posti auto e parte a verde. Completano l\'immobile un locale cantina ed un locale di sgombero al piano terra. La villetta è in ottime condizioni, giardino curato, finiture di buon livello, tetto in legno. Al piano terra sono presenti grate anti intrusione oltre a disporre di impianto di allarme. La posizione è tipicamente residenziale godendo di una certa privacy ma non essendo isolata.

Città Sant\'Angelo PE, casa con ingresso indipendente di circa 240 mq e cortile privato nel borgo antico. La casa completamente ristrutturata si sviluppa su più livelli secondo le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell\'epoca storica. L\'ingresso avviene attraverso la corte privata, da questa si può accedere alla parte residenziale o alla taverna, quest\'ultima è dotata di proprio bagno e di cantina interrata accessibile attraverso una botola a pavimento: entrando nella parte residenziale ci immettiamo in un salone dalle volte a crociera in mattoni a faccia vista, una scala porta al primo livello dove troviamo un soggiorno con camino, cucina, bagno, studio, lavanderia e camera, dal soggiorno una scala porta alla zona notte vera e propria dove abbiamo due camere, disimpegno attrezzato con armadi a muro, vano pluriuso.