Scheda Agenzia Immobiliare MI.PA. Sas di Cafini Chiara & C. (42727)

MN190b - Mandriola - Proponiamo in contesto verdeggiante, vicino a tutti i servizi del centro paese ed ai collegamenti principali, in palazzina di soli 5 unità, grazioso ultimo piano libero su quattro lati con vista panoramica e dalla struttura moderna. Composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e porta finestra su entrambi i lati che accedono a due grandi poggioli. Dal disimpegno si accede a due comodi bagni con doccia entrambi finistrati una camera matrimoniale ed una singola. Completa l'immobile garage al piano terra e posto auto.

L249 - Albignasego- Proponiamo porzioni villette a schiera a Lion. In contesto completamente verdeggiante e tranquillo ma comodo ai servizzi. Le unità in vendita sono le due porzioni centrali di circa 150mq disuperficie netta complessiva.Gli immobili sono stati progettati per raggiungere la classe energetica A2, le murature sono isolate da un sistema a cappotto in EPS, gli infissi sono in PVC ad alta efficienza muniti di tapparelle in alluminio motorizzate, l'impianto di riscaldamento è del tipo ibrido pompa di calore aria-acqua e caldaia a gas, pavimento radiante anche in garage. Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico collocato sul tetto piano di 4 Kwp di potenza. Sul tetto è installata una linea vita per l'accesso in sicurezza al tetto. I muri divisori tra le unità sono stati isolati con particolare cura abbinando alla muratura portante in laterizio una serie di contropareti in cartongesso e materiale isolante specifico. Il portone del garage è un sezionale motorizzato con telecomando a distanza. Sono previste le seguenti finiture per le pavimentazioni: al piano terra grès porcellanato con rivestimenti abbinati per i bagni per il primo piano listoni prefiniti in rovere naturale, grès porcellanato per i bagni come al PT. La scala sarà finita con pedate in rovere massiccio finitura naturale e parapetto in vetro. Sul fronte Ovest è prevista una pompeiana in legno in parte coperta accessibile dalla porta finestra della zona cucina che accede anche al giardino privato. Completa l'immobile il garage con accesso diretto dall'abitazione e con basculante elettrico.

AT435 - Abano Terme, in quartiere di prestigio a ridosso di Viale delle Terme, proponiamo per la vendita, porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. L'immobile, edificato nel 2008, è avvolto sui tre lati da un curato giardino: l'ingresso principale accede nell'ampio soggiorno di oltre 30 metri quadri, proseguendo, si trova la cucina, semiabitabile già attrezzata di angolo cottura su misura, studiato nei minimi dettagli per assicurare il massimo del comfort. Tramite la scala ornamentale in muratura e vetro, si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: il piano è composto dalle tre camere da letto, tutte con uscita sul rispettivo poggiolo, ed i due bagni, di cui uno con accesso soltanto dalla camera padronale. A completare il piano, un comodo ripostiglio finestrato, necessario in ogni abitazione. Sempre dalla scala succitata, si scende al piano interrato, dove troviamo un terzo bagno attrezzato anche per lavanderia, il vano macchine dove vi è installata la caldaia, l'impianto antiallagamento ed il gruppo di continuità, e proseguendo, un locale attualmente adibito a salotto/taverna; collegato all'interno dell'abitazione, il garage doppio con basculante motorizzato. La casa si differenzia per la zona e per la cura nei particolari che è stata prestata in fase di finitura, cercando di agevolare ogni comodità: pavimento con lineari listoni in rovere nei due piani principali ad esclusione dei bagni, gli armadi su misura nei vari vani dell'abitazione, impiano di aria condizionata, serramenti bianchi, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto d'irrigazione nel giardino e la pompeiana esterna adiacente al soggiorno.

PD175 - Salboro – Palazzina del 2002 comoda al centro di Padova ma in contesto verdeggiante e tranquillo nei pressi della Chiesa di Salboro e di conseguenza anche in prossimità dei servizi di prima necessità, proponiamo appartamento composto di ingresso su ampio soggiorno reso luminoso dalla portafinestra che porta sulla terrazza esposta a sud, cucina abitabile con vista sul soggiorno anch'essa con uscita sulla terrazza precedentemente citata. Un ripostiglio completa la zona giorno. Proseguendo per il disimpegno, troviamo la zona notte con due camere di cui una matrimoniale e l'altra singola pavimentate in legno con porta finestra che dà accesso al poggiolo. In ultimo, al piano troviamo la lavanderia ed il bagno finestrato, il primo con doccia e il secondo con vasca. Le scale in legno presenti vicino l'ingresso conducono all'ampio sottotetto al momento open-space dove troviamo il terzo servizio e un’ampia stanza dotata di terrazza abitabile con vista colli esposta a sud – est dove poter mangiare fuori d'estate, rilassarsi e godere della pace dal momento. L’immobile viene ceduto completo di aria condizionata e tende da sole.. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra. Per informazioni Tel. 049/352452 ufficio Via Roma 40 - Albignasego

SD265; Selvazzano, immerso nel verde della zona residenziale di S. Domenico proponiamo, elegante e spaziosa soluzione abitativa curata nei dettagli e dalle finiture ricercate, caratterizzato da ambienti confortevoli, disposto su due livelli all'ultimo piano, servito da ascensore, luminoso e con vista panoramica. L'abitazione è composta da; Ingresso che ci introduce in un confortevole soggiorno, cucina abitabile, una stanza di c.a. 16 mq, due servizi, da notare che tutti i locali hanno una comoda uscita su ampi poggioli avolgenti. Al piano superiore troviamo ancora un ampio salone con caminetto, uno studio, e una lavanderia, proseguendo incontriamo un comodo corridoio di disimpegno a distribuire gli spazi della zona notte che si compone da; Tre camere, un bagno spazioso con portafinestra a collegare un terrazzo, e un ripostiglio a chiudere il piano. Tutto l'immobile è avvolto da poggioli, e da uno stupendo terrazzo di c.a. 25 mq con caminetto, mentre completa il tutto un garage, e un posto auto di proprietà. Per informazioni o visite in loco, contattare al n. 049-8257290 l'ufficio di Abano Terme in via Busonera 94.