Scheda Agenzia Immobiliare Mediazionecasa (19451)

PT 80 mq - soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 portici e giardino/terreno 3000mq; P1 40 mq – unico ambiente (POSSIBILITA' DI DIVISIONE COME DA PROGETTO) NOTE INFORMATIVE: Il rustico, che ad oggi non è più presente sul terreno in quanto vista l'età di costruzione iniziale e a causa di un crollo è stato completamente demolito, prevede una ricostruzione tramite un progetto che l'attuale proprietario ha già presentato al Comune di appartenenza per la realizzazione di un villino unifamiliare su due livelli composto da salone con angolo cottura, camera, bagno e 2 portici al piano terra e di un locale sottotetto al piano primo con la possibilità di creare una o più camere con bagno. Inoltre sono stati richiesti due preventivi per il ritiro completo della documentazione a seconda della tipologia che si vuole realizzare. Ii rustico è circondato da 3000 mq di terreno leggermente collinare. Possibilità di realizzare in variante al progetto presentato una villa bifamiliare su due livelli di 60 mq (40 al piano terra e 20 al piano primo). UBICAZIONE: L’immobile si trova in via Valle Epiconia, una zona residenziale composta principalmente da ville unifamiliari. Inoltre la stessa è completamente urbanizzata con strade asfaltate ed illuminate. Poco distante dal centro abitato, dai servizi principali e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Zagarolo. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE: STATO INTERNO:da realizzare; STATO ESTERNO:da realizzare CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:ante'67 TIPO STRUTTURA:da realizzare PIANO:T-1; TOTALE PIANI STABILE:2 MQ:120; N° LOCALI:4; N° BAGNI:2 POSTO AUTO:scoperto GIARDINO:3000mq; PORTICO:19,5 mq (uno da 6,5 mq ce uno da 13mq) ACCESSO:indipendente IDONEA PER DISABILI:si ESPOSIZIONE:360 °esterna TIPO DI STABILE:villino/bifamiliare NUMERI LATI LIBERI:4 CONDOMINIO:no CATEGORIA:da definire CLASSE ENERGETICA:non classificabile INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICO:da realizzare; TERMO/IDRAULICO:da realizzare INFORMAZIONI UTENZE LUCE:da allacciare; ACQUA:da allacciare; GAS:da allacciare; SCARICO FOGNARIO:da allacciare INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:6km autostrada; 1km stazione ferroviaria; 750m cotral STRADA PRINCIPALE:600m da via prenestina CENTRO ABITATO:2km SERVIZI PRIMA NECESSITA':950m da bar e supermercato (Conad); 2km da scuole e farmacia; 750m da scuola professionale INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato, chiavi in ufficio - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

1)S.CESAREO:MONOLOCALI ADIACENTI PIAZZA MERCATO €350 TIP 1: PT 35mq - unico ambiente con angolo cottura,bagno e piccola veranda. TIP 2: PT 35mq - unico ambiente con angolo cottura,bagno e piccolo giardino. Casa indipendente Completamente arredati con mobilio in ottimo stato. No condominio. No Animali. 2)C.DI FUORI:APPARTAMENTO SEMI-ARREDATO €400 P1° 50mq:ingresso,cucina,due camere,bagno e balcone. Arredo cucina presente. (Possibilità di apertura tramezzo per creare altra camera o soggiorno). Posto auto scoperto. 3)ZAGAROLO:APPARTAMENTO NUOVO IN VILLA €400 PT 45mq:salone,a.cottura,camera matrimoniale,studio e bagno. Entrata indipendente. No animali. No condominio. 4)C.DI FUORI:APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZO €430 P2° 60mq:salone,a.cottura,camera,cameretta,bagno e terrazzo. Ristrutturato. Completamente ammobiliato. Posto auto scoperto. 5)LABICO:BILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E CANTINA €500 P1 (ascensore) 55mq:salone,angolo cottura,camera matrimoniale,bagno,terrazzo 30mq,posto auto scoperto e cantina.Centralissimo. Nuova costruzione-completamente arredato con mobilio nuovo. 6)LABICO:ATTICO CENTRALISSIMO AMPIA METRATURA €600 P2 100 mq:ingresso,ampio salone,cucina abitabile,2 grandi camere,cameretta,bagno con box doccia idromassaggio,ripostiglio e balcone perimetrale. Ubicato in pieno centro,adiacente a scuole,bar,posta con tutti i servizi raggiungibili a piedi. 7)C.SPINA:PORZ.QUADRIFAMILIARE ANGOLARE 90MQ ARREDATA 600 PT:salone,a.cottura,camera,bagno,balcone,portico e giardino 80mq; P1:ampia camera matrimoniale con bagno ed abbaino. No condominio. Completamente arredato. 8)C.SPINA:PORZ.BIFAMILIARE 120MQ SEMI-ARREDATA €600 PT:salone,cucinotto,2 camere,bagno,portico,giardino e corte pavimentata per 3 posti auto; P1:camera,cameretta e bagno. Completo di cucina,tavolo/sedie,divano e camera da letto. 9)R.PRIORA:APPARTAMENTO PANORAMICO CON TERRAZZO €600 P1 80mq:ingresso,salone,cucina,camera,due camerette,due bagni,balcone e terrazzo di 110mq. Posto auto scoperto. Zona verdeggiante non molto distante dal centro del paese. 10)S.CESAREO:APPARTAMENTO AMPIA METRATURA €650 P2° 100mq:ingresso,ampio salone,cucina abitabile,2 grandi camere matrimoniali,bagno e due balconi. Ubicato a 100mt da fermata cotral e Casilina. Locato completo di cucina. No animali. 11)S.CESAREO:DUPLEX 120MQ C.DEL NOCE ARREDATO €700 P1(ascensore):salone,cucinotto, grande camera matrimoniale,bagno con vasca e doccia e balcone; P2:ampia camera matrimoniale,bagno e locale lavanderia/stireria. Posto auto in garage. Completamente ammobiliato. Tutti i servizi raggiungibili a piedi. DISPONIBILE DAL 01 AGOSTO 2018 12)ZAGAROLO:APPARTAMENTO NUOVO ADIACENTE STAZIONE €800 P3-4 mq73:salone,a.cottura,camera con cabina armadio e bagno;piano superiore camera. Arredato (POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE FORMULA RENT TO BUY) - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

PT - 125mq ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino 1300 mq; P1 -125mq 4 camere matrimoniali, studio, 2 bagni e terrazzo. PS1 - 40 mq: cantina NOTE INFORMATIVE: La villa, disposta su due livelli per totali mq 250, è stata realizza negli anni '80 con regolare licenza edilizia e quindi conforme sia dal punto di vista catastale che urbanistico. Al piano terra troviamo un ampio salone dotato di camino in pietra adatto a pranzi con amici e familiari ed una grande cucina abitabile con uscita diretta sia al porticato che al giardino di circa 1300 mq, in parte mattonato per il comodo parcheggio di oltre 4 autovetture. Inoltre lo stesso livello terra è servito da una camera matrimoniale ed un bagno. Tramite una comodissima scala si accede al piano superiore a destinazione residenziale dotato di 4 comode camere da letto di cui una con bagno interno, studio privato ed un ulteriore servizio. Al piano primo possiamo accedere anche attraverso una scala esterna in quanto inizialmente la villa era stata costruita per ospitare due nuclei familiari; infatti in una camera da letto, che affaccia su un terrazzo di circa 20 mq, troviamo tutti gli allacci e predisposizioni per l’installazione di una cucina. La villa è servita inoltre al piano interrato di comoda cantina di circa 40 mq. UBICAZIONE: la soluzione è situata nel comune di Palestrina in località la Cona, nei pressi dell’incrocio tra via Prenestina e via Olmata. La zona è composta principalmente da ville unifamiliari. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:buono stato; STATO ESTERNO:buono – intonaco e tinta CONSEGNA IMMOBILE: libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:1980 TIPO STRUTTURA:cemento armato PIANO:T-1-S1; TOTALE PIANI STABILE:3 MQ:250 N° LOCALI:7; N° BAGNI:3 POSTO AUTO:5 interni scoperto CANTINA:40mq GIARDINO:1300mq; TERRAZZI:20mq scoperto; PORTICO:20mq ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:360° esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:villa NUMERI LATI LIBERI:4 CATEGORIA:A/7 CLASSE ENERGETICA:G INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:legno con vetrocamera PERSIANE:in ferro PAVIMENTO:gres e ceramica PORTA BLINDATA:si CANCELLO AUTOMATICO:si IMPIANTO TV:singolo RISCALDAMENTO:autonomo CAMINO:si INFORMAZIONI IMPIANTI ELETTRICOdel 1990; TERMO/IDRAULICO:del 1990 INFORMAZIONI UTENZE LUCE:presente; ACQUA:diretta e pozzo artesiano; GAS: bombolone Gpl; SCARICO FOGNARIO: fossa biologica INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:12km autostrada; 4km stazione ferroviaria; 100m cotral STRADA PRINCIPALE:100m da via Palestrina CENTRO ABITATO:1.2km SERVIZI PRIMA NECESSITA':1.5km da scuole e C.so Pierluigi; 1km da supermercato e negozi. INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Mediazionecasa propone in vendita: appartamento posto al piano terzo per complessivi mq 85 escluso balconi composto da ingresso, salone doppio, cucinotto, 2 camere, bagno, due balconi (di cui 1 vivibile) e 2 posti auto. L'appartamento gode di un ottimo panorama in quanto orientato verso Roma con il Raccordo Anulare alle spalle del palazzo; è stato ristrutturato nel 2014 con il completo rifacimento del bagno, pavimento della zona notte, impianti e porte interne. Il complesso offre ampi spazi condominiali pavimentati e un parco curato a giardino. Inoltre la soluzione viene compravenduta completa di arredo compreso nel prezzo e precisamente: cucina completa di elettrodomestici, divano, mobile porta tv con televisore 46”, tavolo con sedie, camera matrimoniale, cameretta su misura, arredo bagno, condizionatori, internet fibra , tende da sole. L'immobile è ubicato all'angolo tra via Casilina e Via Silicella, su una piccola collinetta che rende la soluzione in posizione privilegiata rispetto alle altre costruzioni; tutti i servizi sono raggiungibili a piedi e nelle immediate vicinanze come linea Metro C e fermata autobus; gli impianti (termico ed elettrico) sono stati ristrutturati nel 2015 mentre le utenze sono tutte dirette. INFO APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario, preferibilmente pomeriggio. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Mediazionecasa San Cesareo propone in vendita un appartamento in villa in uno dei Colli più prestigiosi di San Cesareo – Colle San Pietro – La zona è a destinazione principalmente residenziale ma offre allo stesso tempo alcuni piccoli servizi di prima necessità. La tipologia di costruzioni che maggiormente lo caratterizzano sono ville e porzioni di esse. Il colle si presenta complessivamente ben curato, con una piazza di ritrovo sia per i giovani che per gli anziani la quale nei periodi estivi diventa palcoscenico di piacevoli feste e sagre. L'appartamento posto al primo piano ha l'accesso carrabile direttamente dalla strada principale asfaltata. Dal cancello a doppia apertura automatico accediamo ad un viale in comproprietà con un'altra abitazione al piano terra e nel quale troviamo l'ampia scala architettonica per accedervi indipendentemente. Nel viale è previsto altresì una porzione di giardino di proprietà esclusiva da destinare al parcheggio di due auto. La soluzione è di circa 85 mq residenziali e l'accesso avviene dal panoramico terrazzo di 15mq dal quale è possibile ammirare tutta la vallata e particolarmente utilizzato nei periodi estivi per godere di piacevoli serate in compagnia di amici. Dal portone di ingresso giungiamo all'ampio salone. La cucina, seppur non chiusa, non è a vista e appare riservata in una rientranza del salone stesso. Dal corridoio accediamo alle due camere da letto e al bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e le camere da letto in particolar modo godono di una piacevole vista. L'appartamento appare rifinito in stile moderno ma che si adatta ad ogni tipo di mobilia. Possibilità di acquistare anche le altre porzioni della villa composte da: Appartamento grezzo di 85mq al piano terra con 850mq di corte di pertinenza - Euro 80.000 Porzione di villa rifinita di 220mq bilivello (p.terra-1°piano) con depandance di 35mq oltre corte di pertinenza per complessivi 1650mq - Euro 319.000 INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE STATO INTERNO:ottimo; STATO ESTERNO:buono – da ritinteggiare CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:ante 67 – completamente ristrutturato 2015 PIANO:1° MQ:85; N° LOCALI:3; N° BAGNI:1 POSTI AUTO:2 ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:sud-est; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:appartamento in villa NUMERI LATI LIBERI:3 CONDOMINIO:no CATEGORIA:A/2 INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI:pvc doppio vetro taglio termico PERSIANE:blindate PAVIMENTO:gres PORTA BLINDATA:si IMPIANTO TV:satellitare e terrestre RISCALDAMENTO:autonomo CAMINO:predisposizione INFORMAZIONI IMPIANTI Tutti gli impianti sono a norma e sono stati realizzati circa 10 anni fa INFORMAZIONI UTENZE Tutte le utenze sono dirette. Inoltre è presente un serbatoio contenente 1000lt di acqua che fornisce l'immobile in caso di necessità INFO DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:4km da autostrada; 800 mt da stazione ferroviaria; 100mt da pulmino - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum