Scheda Agenzia Immobiliare Maison Tecnique srl (41748)

Antica cascina sapientemente ristrutturata con ottime finiture e spazi molto ampi e confortevoli. Si tratta di una rara "casa di campagna" in posizione tranquilla ed immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda alla viabilità principale, infatti si trova a due passi dalla cittadina di Desenzano e dai principali servizi tra cui l'autostrada A4 , la stazione ferroviaria, tangenziale Verona Brescia, l'ospedale, e le principali scuole ... La proprietà è ben tenuta in ottime condizioni di manutenzione. Un breve vialetto conduce all’immobile il cui ingresso è protetto da un alto porticato con pilastri realizzati con vecchi mattoni, parte della muratura della facciata è in pietra a vista. L’ingresso principale è molto luminoso dal quale si diparte la scala per i piani superiori e l'acceso all'accogliente salotto e successivamente alla cucina ampia ed abitabile, con grandi piani di lavoro, caminetto e tavolo da pranzo. Una porta finestra si apre sul grande porticato coperto, leggermente rialzato dal giardino e dalla zona piscina, circondata da alti alberi che ne garantiscono la massima privacy. Il porticato è coperto e fornito di un grande tavolo in legno per 12 persone. Sotto il porticato è stata ricavata una fresca ed asciutta cantina di oltre 80 mq con altezza di 3,5 mt ideale per conservare vini e salumi da stagionare. Allo stesso piano terra troviamo uno spazio adibito a stireria ripostiglio. Con ingresso indipendente una spaziosa camera con bagno che potrebbe essere un comodo appartamento di servizio o per ospiti. Completa il piano terra un piccolo bagno di servizio. Al primo piano ci sono 2 camere da letto matrimoniali ciascuna con il bagno interno, uno spazio adibito a sala bigliardo con ampio ripostiglio ed una loggia coperta. All’utimo piano una camera da letto con bagno e terrazza. Il tetto ed i solai sono in legno a vista ed alcuni particolari interni ed esterni sono in pietra. Il giardino di circa 800 mq come detto in precedenza è dotato di piscina, impianto di irrigazione ed alberatura adulta. Il sapore ed i particolari costruttivi rendono questa proprietà un rara soluzione abitativa immersa nel verde e dotata di confortevoli spazi. Si valuta anche l'eventuale vendita dell’immobile con gli arredi. Una vera oasi a due passi da Desenzano immersa nella tranquillità e nel verde delle colline moreniche. Saremo lieti e disponibili previo appuntamento di accompagnarvi visionare l'immobile. Altre informazioni e documentazione disponibile chiamando in agenzia - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Prestigiosa e particolare villa singola con incantevole vista lago, grandi e vivibili porticati e piscina. La villa è stata integralmente ristrutturata e ristudiata sulle esigenze e gusto del proprietario nel 2012 ed è dotata di impianto d'allarme, irrigazione, filodiffusione interna ed esterna ed impianti di ultima generazione. L'immobile ricalca lo stile mediterraneo, pietre a vista sulle facciate, ariosi portici ed è privo di piani sopraelevati, si articola principalmente al piano terra in senso longitudinale fronte lago, con un'eccellente esposizione solare. Il piano terra è caratterizzato da travi in legno a vista in alcuni ambienti e da particolari controsoffitti illuminati, che ben si integrano con lo stile della villa, unitamente all'atmosfera creata dai caminetti e dalla elegante "boiserie", che dona luminosità ed eleganza alla zona living, concepita come un open-space. Da segnalare, anche la grande cucina abitabile che si affaccia sul grande porticato vista lago. La zona notte, di grande metratura è stata personalizzata a gusto del proprietario e si compone di una stanza da letto padronale con armadiature, bagno privato e balcone, una seconda stanza da letto che si affaccia su un porticato anch'esso con vista sul Garda. Il piano seminterrato è collegato da un'importante scala interna ed offre spazio alla zona fitness e ad uno studio, o stanza degli ospiti, con servizio privato. Un grande spazio di oltre 40 mq adibito taverna o locale di servizio, completa questo piano, la centrale termica ed il garage . La proprietà è ubicata in zona completamente circondata da vigneti e da oliveti che si affacciano sul lago, che le consentono privacy e tranquillità. La posizione e la conformazione della villa, fa sì che l'intera proprietà goda di una vista lago a 180°, dalla penisola di Sirmione, alla Rocca di Manerba, il monte Baldo e la costa "veronese". Ricercati ed in stile "vacanziero" sono anche gli arredi esterni, dei porticati coperti, attorno alla piscina, anch'essa vista lago. Il giardino è curato e piantumato con ulivi secolari ed arredato con gazebo e suggestivi angoli. La villa si trova in perfette condizioni di manutenzione. La proprietà si trova a metà strada tra le più rinomate cittadine di Desenzano e Salò, sulla sponda sud-occidentale del Garda. Saremo lieti di darvi altre informazioni previo contatto email o telefonico - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Importante ed esclusiva villa singola di ampia metratura, circondata da 3000 mq di giardino con piscina riscaldata e comoda zona relax prendisole. La villa si trova in posizione tranquilla, con incantevole e totale vista sul Lago di Garda, sul Monte Baldo e sulla sponda veronese. Le dimensioni dell'immobile offrono ampi spazi confortevoli, grandi vetrate, porticati e balconi vivibili, donano luminosità e versatilità. I due piani fuori terra abitabili, sono stati ristudiati e rivisti funzionalmente per rendere sfruttabile al meglio la villa. Al piano terra con vista lago, posto allo stesso livello del giardino e della piscina, sono stati ricavati: la sala cinema, la sala bigliardo, bagno con spogliatoio a servizio della piscina e degli ospiti, un monolocale per custode con servizio, una spaziosa e fresca cantina, ripostiglio pluriuso, un altro bagno ed il garage per due auto con comodo accesso in piano. Al piano primo, sempre con suggestiva vista sul Lago di Garda, comodamente raggiungibile e collegato sia dall'interno che dall'esterno, troviamo l'abitazione principale composta da una luminosa e spaziosa zona giorno con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con balcone coperto, soggiorno con caminetto ed ampie vetrate che si aprono su un vivibile terrazzo, la zona notte composta dalla camera padronale con bagno privato, balcone e vista lago, altre 2 camere da letto con bagno ed un comodo disimpegno. Le finiture sono molto curate nei minimi particolari ed anche le dotazioni in termini di tecnologia e sicurezza sono di alto livello. Completa la proprietà un pozzo di proprietà per la captazione dell'acqua. La villa può essere venduta anche compresa dell' arredo. Altre informazioni e documentazione in agenzia. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Signorile ed esclusiva proprietà in posizione unica e strategica a due passi dal lago e dal centro, comoda alle principali vie di comunicazione, con una vista lago unica, con scorci suggestivi sul Lago di Garda, sulla penisola di Sirmione ed a pochi minuti da Desenzano del Garda. Circondata da oltre 10.000 mq di giardino perfettamente piantumato e con una scenografica piscina, che crea continuità con la vista lago, il gazebo ed un’ampia zona prendisole. La proprietà dispone anche del campo da tennis. La villa è stata realizzata con un’impronta costruttiva molto particolare e dispone di confortevoli spazi, sia interni che esterni, come per esempio la piscina interna riscaldata. La zona giorno è stata ricavata al piano terra mentre la zona notte è al primo piano, collegata da una particolarissima scala realizzata in opera, che collega anche il piano interrato di oltre 500 mq, dotato di ogni comfort oltre allo spazioso garage. La struttura solida ed impeccabile e la manutenzione della villa sempre costante negli anni fanno sì che l’immobile si presenti in ottime condizioni. Un'introvabile e rara proprietà, con eccellente esposizione solare ed un ottimo compromesso di distanza, tra il "lago ed il centro" del paese. Siamo a disposizione per fornire altre informazioni ed eventuale sopralluogo previo appuntamento. Trattative riservate!

Interessante porzione di cascina composta da due unità abitative indipendenti e di recentissima e signorile ristrutturazione, con giardino e piscina. La proprietà è stata suddivisa in due porzioni indipendenti ed equivalenti, di ampia metratura ed entrambe con il proprio giardino privato e porticato coperto vivibile. Internamente entrambe le unità, sono composte da un’ampia zona giorno “open space” con cucina a vista, pranzo e soggiorno, zona dispensa, bagno e locale tecnico. L' ambiente si presenta luminoso e comodo, con uno spazioso e vivibile porticato coperto che affaccia sul giardino. Al primo piano la zona notte è composta da 3 camere da letto e due bagni con finestre. La posizione è tranquilla ma non isolata, sita a due passi dal “Golf Chervò” e dalla viabilità principale. Le due unità immobiliari, hanno in comune e condivisione la piscina con la relativa zona giardino e gazebo. Viene proposta la vendita della singola unità, alla cifra indicata in seguito, oppure di entrambe le porzioni, che in funzione delle dimensioni e della tipologia, potrebbero essere ideale anche per realizzare una piccola attività di B&B o come investimento per affitto, tipo “casa vacanze”, una soluzione per altro, che sta offrendo ottimi risultati. La proprietà si presenta ed è in ottime condizioni, pronta da abitare e con finiture ed impianti di ottima qualità, come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, antifurto, irrigazione, cancelli eletrici ecc... Un eccellente soluzione, per vivere in campagna immersi nelle colline Moreniche del Garda, in un ambiente tranquillo e circondati dai vigneti del Lugana. Vivere in campagna a due passi dal Lago di Garda. Siamo a disposizione per ogni altra informazione e per appuntamenti - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum