Scheda Agenzia Immobiliare Maison Tecnique srl (41748)

In un caratteristico borgo a Padenghe sul Garda, rinomata località del Lago di Garda a confine con Desenzano, a due passi dal Castello di Padenghe, nuovo prestigioso residence con piscina composto di sole 15 unità immobiliari. Interessante soluzione a piano terra con giardinetto privato, internamente composto da portico d'ingresso, soggiorno luminoso e spazioso con cucina a vista, portico vivibile coperto, disimpegno zona notte, camera principale con bagno interno, seconda camera, bagno di servizio, entrambi i bagni sono finestrati. Finiture con travi in legno sbiancato, aspirazione centralizzata, predisposizione antifurto ed aria condizionata, videocitofono, vasca o doccia idromassaggio, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno laccato. Completano la proprietà il comodissimo garage doppio (affiancato) , con portone sezionale automatico. La piscina a sfioro, il verde delle parti comuni sono studiate e curato nei minimi dettagli e particolari, la posizione del residence è tranquilla e rendono questo residence unico e ricco di charme e comfort. Da vedere!!! - Classe: B

In un piccolo borgo di Padenghe sul Garda, a confine con Desenzano, a due passi dal Castello di Padenghe, nuovo prestigioso residence con piscina composto di poche unità immobiliari. Interessante soluzione abitativa a piano terra di testa con giardino privato, internamente composta da portico d'ingresso, soggiorno luminoso e spazioso con cucina a vista, portico vivibile coperto, la zona notte con camera principale, bagno interno con finestra e cabina-armadio, la seconda camera con affaccio sul giardino e bagno finestrato. Al piano interrato, ampia e funzionale taverna, completa di impianti (attacco per cucina e scarichi), bagno completo e locale a disposizione (camera di servizio / ospiti - cantina), anche questo piano è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo. Tutte le unità immobiliari sono dotate di travi in legno sbiancato, aspirazione centralizzata, predisposizione antifurto ed aria condizionata, videocitofono, vasca o doccia idromassaggio, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno laccato e tanto altro ancora. Le singole proprietà si completano di garage doppio, con basculanti sezionali già motorizzati. La generosa piscina a sfioro, l’ampio verde delle parti comuni studiato e curato nei minimi dettagli, la posizione tranquilla, residenziale nello storico piccolo borgo, rendono questo residence unico e ricco di charme. Da vedere!!! - Classe: B

Prestigiosa proprietà in posizione dominante, con incantevole vista sul Lago di Garda, sulla penisola di Sirmione e panoramica sulle colline circostanti. Le notevoli dimensioni della villa, che si distribuisce su 3 livelli fuori terra ha una superficie commerciale di circa 670 mq ed ogni piano è servito da un comodo ascensore codificato. L'accesso carraio, pedonale e principale della villa, sono particolarmente agevoli, infatti una volta entrati nella proprietà, troviamo un ampio spazio per le auto, sia all'aperto che in garage, oltre a vari locali tecnici e di servizio. Una cancellata interna, protegge l'accesso all'ascensore, mentre una grande scalinata consente l'accessibilità dall'esterno ai vari piani della villa. Al piano primo, oltre alla zona zona notte con due spaziose camere da letto con bagni privati, ampio ingresso, disimpegno e vari locali a servizio (lavanderia, stireria e ripostigli) , è stata realizzata la "piscina interna riscaldata", con sauna e spazio relax, ampie vetrate che si affacciano sia sul Lago di Garda, che direttamente sul giardino. Da questo piano, si diparte un'ampia scala che oltre all'ascensore collega il piano "living" o piano attico, il vero cuore della villa. Questo piano, è molto luminoso e composto da confortevoli e particolari ambienti interni, curati nei minimi particolari, oltre ad uno spazioso porticato coperto vivibile, con una suggestiva vista lago! La disposizione interna si compone di: cucina, sala da pranzo doppia, spazio lettura, soggiorno con camino, studio e bagno di servizio, camera padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone con vista lago. Esiste anche un piano intermedio da ultimare, che potrebbe essere destinato ad alloggio per il custode, oppure altre stanze di servizio. La villa è immersa in un magnifico giardino, di circa 2000 metri quadrati, sempre ben curato. La posizione della proprietà, consente da ogni piano di ammirare il Lago di Garda e tutto il paesaggio circostante, offrendo suggestive ed uniche immagini. La villa è dotata di un sofisticato impianto di allarme e di sorveglianza. La proprietà può essere ceduta completamente arredata, oppure anche vuota. Siamo disponibili per visite e per fornire altre informazioni, documentazione, previo contatto diretto. - Classe: C

Importate proprietà composta da villa padronale e vari fabbricati ed annessi, circondata da circa 30.000 mq di terreno, parte a giardino e parte coltivata con olivi e varie essenze locali ed anche un laghetto. La proprietà è per lo più pianeggiante e completamente cintata, dispone anche di vari accessi carrai per facilitarne la coltivazione e manutenzione. La villa principale è in buono stato ed è regolarmente utilizzata dai proprietari anche per lunghi periodi, le dimensioni sono considerevoli ma è ben organizzata e funzionale. Ci sono altri fabbricati, residenziali con possibilità di ospitare anche il custode. Vari altri accessori ed annessi utili per attività agricola, sono presenti infatti circa 600 olivi e 1200 abeti ... Si tratta di una rara opportunità con possibilità anche di sviluppi turistico ricettivi legati anche alla piccola attività agricola, oppure come residenza di grande qualità. La posizione è ben servita dalla viabilità e facilmente raggiungibile, la zona è residenziale ed è nelle immediate vicinanze del Garda Golf, non si tratta infatti di una zona sperduta o isolata. La richiesta economica è interessante, ma solo un sopralluogo può dare il reale valore alla proprietà. Informazioni, documentazione chiamando in agenzia - Classe: F

Si tratta di un interessante cascinale con terreno annesso, coltivato a vigneto ed oliveto oltre alla corte, in posizione panoramica e con scorcio di vista sul lago di Garda. La proprietà è composta da un antico cascinale composto da tre piani fuori terra con ampio porticato coperto a piano terra e loggiato al primo piano per un totale di circa 500 mq coperti. La proprietà si compone di altri fabbricati per circa 275 mq a piano terra con varie destinazione, il tutto si affaccia sulla corte di ca. 1000 mq. Annesso e collegato comodamente un terreno pianeggiante di circa 3650 mq adibito a vigneto (in produzione) ed uliveto. Alla proprietà ed al terreno si può accedere tramite due accessi carrai indipendenti. Il compendio immobiliare necessita di una ristrutturazione e ridistribuzione funzionale. Richiesta 450.000 € Trattabili. - Classe: NC