Scheda Agenzia Immobiliare LuxuryBrick (70406)

LUXURYBRICK - Immobili di Pregio. Via Aieta, nella zona residenziale di TRIGORIA ALTA, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare, libera su tre lati, di ca 400 mq e circondata da 6.000 mq di terreno. Immersa nel verde, curata ed accogliente, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, di fatto piano terra con entrata indipendente dal giardino, costituito da -doppio salone, ampia cucina, camera studio, 2 bagni, due ripostigli-. Il salone aperto nella parte antistante a tutt’altezza su due livelli, si caratterizza per un importante camino con canna fumaria a vista. Alle spalle del camino, una scala interna conduce all’effettivo “Piano Terra” che ospita l’ingresso principale della villa. Il piano è costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. L’ultimo piano, infine, è strutturato ad ampia mansarda open space di circa 80 mq, con bagno, balcone e terrazzo con vista sul giardino/parco di proprietà. La villa gode infatti di un grande giardino/parco con estensione di circa 6000mq, ricco di vegetazione ed adornato con alberi ad alto fusto, belle piante ornamentali, alberi da frutto. Inoltre, un rifinito viale in porfido la circonda collegandone i livelli, con Cancello elettrico carrabile all’entrata. Completa la proprietà uno spazioso garage di 35mq con doppio posto auto. Luxurybrick Immobili di pregio ---- Per maggiori informazioni: www.luxurybrick.it

LUXURYBRICK -- 435 mq - Via Paisiello - Parioli - Villa Borghese Nel cuore dei Parioli, nella parte più esclusiva del quartiere Pinciano, proponiamo la vendita di prestigiosissimo appartamento all’interno di uno storico palazzo d’epoca risalente ai primi del ‘900. L’appartamento si colloca al piano nobile del Palazzo, con affacci evidenziati dalla presenza del balcone che caratterizza le più prestigiose costruzioni d’epoca. Adatta quale sede di altissima rappresentanza, la meravigliosa dimora in “stile impero” ricopre una superficie di circa 435 mq, ed è composta da nove camere, due ingressi, due importanti saloni, cucina, quattro bagni, zona benessere (sauna, bagno turco), diversi disimpegni, 4 balconi. Completano la proprietà due box auto interni al palazzo, una soffitta-lavanderia ed una cantina. Entrando nell’abitazione si apre alla vista il grande Salone di Rappresentanza. La Sala presenta un soffitto originale affrescato, magistralmente restaurato e riportato al suo splendore. Pavimenti in legno di rovere, su disegno, fanno da mirabile cornice a pezzi unici d’arredamento. Bellissimi gli Architravi, di disegno neo classico, originali in marmo verde cipollino, che scandiscono il seguirsi delle prestigiose atmosfere. Sempre dall’ingresso, due ampi corridoi, ornati da stupende volte liberty a crociera ed affreschi originali, conducono verso le due ali dell’appartamento, la stanza adibita a studio, il secondo salone, la cucina, l’ambiente notte e la zona benessere. L’ultima ala dell’appartamento, infine, è interamente dedicata a zona notte e servizi. In queste due aree della casa, i pavimenti sono quelli originali in graniglia di cemento, lucidati a piombo e con particolari inserti di mosaico. Lo studio, rinforzato dalla presenza di una boiserie in mogano e dal soffitto con travetti di legno a vista decorati, ospita il camino originale dell’epoca perfettamente funzionante. Un elegante boudoir spogliatoio fa accere alla camera padronale, arredata con pezzi unici d’epoca, e da quest'ultima direttamente alla sala da bagno, di meravigliosa eleganza, rivestita in marmo rosso Verona e bianco Carrara, con al centro la vasca “dalle morbide forme tondeggianti”. Il soffitto, con volta nella parte centrale, è decorato con delicati disegni a foglia d’acanto che riprendono le calde tonalità dei marmi. Ai lati, due porte fanno accedere alla zona servizi e la doccia. Una seconda importante camera da bagno ospita la spa, zona benessere con sauna, bagno turco, vasca d’acqua fredda a contrasto di temperatura. L’immobile è dotato di un moderno impianto di riscaldamento autonomo, freddo/caldo. Inoltre è servito da due grandi serbatoi che garantiscono il costante flusso e pressione dell’acqua. Per proprie caratteristiche strutturali, la proprietà può essere acquistata sia quale prestigiosa dimora privata, sia quale sede di altissima rappresentanza. Per maggiori Informazioni- Foto 360°-Video-Vi invitiamo a visitare la nostra pagina web: https://urly.it/359a - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUXURYBRICK - VILLA - mq 167- MALDIVE DEL SALENTO - PESCOLUSE (SALVE) In un contesto residenziale elegante, a pochi metri da una delle più belle e ricercate spiagge della costa salentina, “Le Maldive Del Salento”, proponiamo in vendita una Villa indipendente di mq 167. Realizzata di recente, la proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie esterna di circa mq 850. Al piano terra, a cui si accede dal bel portico anteriore della villa, si entra direttamente nell’ampio salone, composto da zona salotto, sala da pranzo e cucina a vista. Il salone gode di ampie vetrate, con affacci sulle parti anteriore e posteriore che rendono l’ambiente particolarmente luminoso ed estivo. Sul piano, troviamo ancora una camera con ampio bagno interno, il bagno ospiti e il ripostiglio. Dalla scala interna si accede al secondo piano, riservato attualmente a zona notte, con due ampie camere da letto ed un bagno. Le camere affacciano su due importanti terrazzi, parzialmente coperti, che aprono rispettivamente a due bellissime viste, con il mare sullo sfondo nella parte anteriore e il verde della collina sul retro. Esternamente la Villa appare particolarmente curata e rifinita in tutti i suoi particolari con ottimi materiali. L’ampio portico in legno lamellare completa l’ala destra della struttura, garantendo ad essa un grande spazio esterno coperto da riservarsi anche a posti auto. Nella parte posteriore invece si apre un ampio terreno ricco di piante ornamentali e da frutto. Completano la proprietà una cantina di 20mq ed il garage. Tra le rifiniture di maggior rilievo si elencano importanti lavori di impiantistica, quali l’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, acqua calda e riscaldamento, l’impianto di riscaldamento autonomo a gas, l’impianto di aria condizionata, il camino nel salone, che rendono la Villa vivibile in qualsiasi periodo dell’anno. ZONA Pescoluse è una delle più belle e note località balneari del Salento, situata lungo costa ionica tra Gallipoli e Santa Maria di Leuca (a circa nove chilometri). Denominate “Le Maldive del Salento” per la loro incontaminata bellezza, le rinomate spiagge di Pescoluse sono caratterizzate da distese di sabbia bianca e finissima con bassi fondali con acque cristalline, protette da splendide dune ricoperte da acacie e giglio bianco. Le numerose ville che scendono a mare dalla retrostante collina, sono state realizzate con particolare armonia e rispetto del meraviglio contesto naturalistico. Pescoluse, oltre ad offrire ampi servizi legati al meraviglioso mare, rinomati stabilimenti balneari, spiagge libere, ristoranti, chioschi sul mare, attività sportive, negozi, locali, è inoltre territorio ricco di storia, arte e cultura, cultura gastronomica, tradizioni, folklore. LUXURYBRICK Immobili di Pregio - Per maggiori informazioni - Video - Virtual Tour - Foto 360° - vi invitiamo a vistare la nostra pagina web: https://urly.it/33cj - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUXURYBRICK- La stupenda "Villa del Faro" di Otranto, realizzata in buona parte nel 1840, è tra le più belle strutture del Salento per eleganza e posizione. La Villa si affaccia direttamente sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, in uno dei punti più suggestivi e rinomati della costa otrantina. Dalle finestre e dalle terrazze si può godere un panorama incantevole, tra mare dai colori chiarissimi, scogli, spiaggia. La villa di lusso si sviluppa su più livelli, con una superficie coperta di circa 500 mq ed una esterna di 1100 mq. Complessivamente, grazie all’ottima suddivisione, la proprietà si struttura in quattro unità immobiliari con ingressi indipendenti. I sedici ambienti interni sono stati realizzati con finiture di pregio e soffitti a volta alti 5 metri, tipici delle costruzioni salentine. Esternamente la villa è circondata da un meraviglioso giardino ricco di piante e fiori che garantiscono privacy e tranquillità a chi la vive. La favolosa piscina dalla forma ovale, rappresenta un unicum nel suo genere perché direttamente alimentata dall’acqua marina. La Villa è consigliata a veri estimatori della natura e del lusso oppure ad investitori che intendano fornire servizi turistici extra lusso. LUXURYBRICK Immobili di Pregio - Per maggiori informazioni - Dettagli - Video - Virtual Tour - Foto 360° - Vi invitiamo a vistare la nostra pagina https://urly.it/33r8 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LUXURYBRICK Immobili di Pregio - 136mq - Centro Storico - OTTIMO INVESTIMENTO - Nel cuore del centro storico di Roma, in elegante palazzo d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento di 136 mq con affaccio diretto su via del Pie’ di Marmo e vista su Piazza del Collegio Romano. L’abitazione, sita al secondo piano, è composta da complessivi 9 vani: Salone, 6 camere, cucina abitabile e 2 bagni. L'immobile consente, con i necessari lavori di ristrutturazione, una completa personalizzazione tale da soddisfare esigenze molteplici. Il pregio maggiore dell’appartamento è la particolare distribuzione degli spazi interni che lo rende adatto sia per l'uso ricettivo (Bed And Breakfast), sia per un ufficio di rappresentanza o come soluzione abitativa. Via del Pie’ di Marmo si colloca in una posizione strategica tra il Pantheon e Piazza Venezia e rappresenta una strada di congiunzione tra diversi punti del centro storico, anche in auto. Inoltre, l’adiacenza con Piazza del Collegio Romano garantisce comodo parcheggio. Il Palazzo d’epoca gode di ascensore. Spese condominiali: 90€ mensili. Per maggiori informazioni - Video - Virtual Tour - Foto 360° - vi invitiamo a vistare la nostra pagina https://urly.it/32dn - Classe: G