La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Ludovisi - ROMA (RM)
Mq: 210
Costo: Riservato
Affacciata sul porto di Otranto, la villa in pietra, costruita negli anni ’70, è collocata in uno dei posti più belli della cittadina turistica. La posizione rialzata sul porto offre una vista diretta sul lungomare ed un panorama straordinario. Nonostante la vista mozzafiato e la vicinanza alla spiaggia, l’abitazione resta inserita in un piccolo e rilassato contesto residenziale a pochi metri dal centro storico. Un affaccio davvero suggestivo quindi da godersi nella tranquillità dell’ampio giardino – circa 300 mq – che circonda la struttura o dallo straordinario terrazzo che ricopre l’intera superficie. La villa, di circa 210 mq, si sviluppa su un unico piano e si compone di un ingresso, un accogliente soggiorno, una comoda cucina, quattro spaziose e luminose camere da letto, due bagni e terrazzo. Tranne che per i lavori di manutenzione ordinaria, non è stata mai sottoposta ad un vero e proprio restauro che ad oggi si renderebbe necessario per valorizzare al meglio tutte le sue potenzialità. Gli indici urbanistici di Otranto permetterebbero lavori di ampliamento e variazione anche nella destinazione d’uso. - Classe: G
Mq: 495
Costo: Riservato
Proponiamo in vendita la struttura alberghiera Corte dei Melograni, sita a pochi chilometri da Otranto, località turistica dell’estremo lembo orientale della Puglia, e dal piccolo borgo rurale di Giurdignano, centro megalitico tra i più importanti del Neolitico. L’Hotel è immerso nella quiete e nel silenzio della campagna salentina, dominata dagli ulivi, in uno spettacolo di colori e profumi che fanno di questo posto un luogo meraviglioso sospeso nel tempo. La struttura ricalca quella delle antiche Masserie pugliesi dalle quali riprende l’idea della Corte centrale sulla quale si affacciano gli altri ambienti. Sorge su un terreno di 4.900 mq e la sua superficie complessiva è di 491,31 mq distribuiti su due livelli. Il seminterrato che ospita i depositi, la cantina e il lavatoio e il piano terra dove sorge la struttura alberghiera vera e propria composta da una Reception, una spaziosa e confortevole Sala colazioni con Angolo Bar - provvista di servizi igienici per donne, uomini e disabili – e le Camere. Le stanze da letto sono 12, tutte superiori ai 14 mq, dotate di bagno privato, areate e illuminate direttamente da una grande vetrata tramite la quale si può accedere su una verandina – una per stanza. Inoltre, su due livelli abbiamo un appartamento di circa 250 mq funzionale alla gestione dell'attività. Completa la struttura una piscina di nuova costruzione (fine lavori gennaio 2015) di dimensione 12 x 6. La struttura soddisfa il requisito di accessibilità per tutti i servizi e attrezzature comuni e per almeno il 5% delle superfici destinate al soggiorno temporaneo, è dotata infatti di due camere con bagno, perfettamente accessibili ai disabili e secondo le normative vigenti sull’abbattimento delle barriere architettoniche. Lo stabile è conforme alla disciplina urbanistica vigente - sia a livello comunale che a livello sovraordinato – e alle norme riguardanti gli aspetti tecnico-edilizi, igienico-sanitari e della sicurezza. Insieme alla struttura alberghiera verrà ceduta anche l'attività commerciale ad essa collegata con tutti i requisiti e le autorizzazioni.
