Scheda Agenzia Immobiliare LAZZARI CONSULENZA e INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE S (33464)

A San Giacomo Lovara (frazione di Malagnino), a soli tre chilometri dall’Ospedale maggiore di Cremona e quattro dal centro cittadino, proponiamo in caratteristico cascinale ristrutturato un trilocale posto al primo ed ultimo piano. L'appartamento (con finiture da ultimare comprese nel prezzo di acquisto e da concordare con l'acquirente) è composto da, ingresso nella zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere e bagno. Completa l’offerta un ampio box e un posto auto nella corte comune. Con ottimo capitolato a scelta, è proposto all'incredibile prezzo di soli euro 65.000,00. Nel complesso sono disponibili altre soluzioni di varie tipologie con opere già ultimate oppure con possibilità di scelta delle finiture. Per maggiori informazioni, dettagli dell'offerta ed eventuali altre proposte, telefoni al n. 037235400 o al 331/3814467. Saremo anche lieti di poterVi incontrare personalmente nei nostri uffici in Cremona via Montello 2/f previo appuntamento. - Classe: C - IPE: 89,12 kWh/mq annum

A San Giacomo Lovara (frazione di Malagnino), a soli tre chilometri dall’Ospedale maggiore di Cremona e quattro dal centro cittadino, proponiamo in caratteristico cascinale ristrutturato un trilocale su due livelli (p.t. e p.1 ed ultimo). L'appartamento (con finiture da ultimare comprese nel prezzo di acquisto e da concordare con l'acquirente) è composto da, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno al piano terra; due camere,disimpegno e bagno al piano primo. Completa l’offerta un ampio box e un posto auto nella corte comune. Con ottimo capitolato a scelta, è proposto all'incredibile prezzo di soli euro 79.000,00. Nel complesso sono disponibili altre soluzioni di varie tipologie con opere già ultimate oppure con possibilità di scelta delle finiture. Per maggiori informazioni, dettagli dell'offerta ed eventuali altre proposte, telefoni al n. 037235400 o al 331/3814467. Saremo anche lieti di poterVi incontrare personalmente nei nostri uffici in Cremona via Montello 2/f previo appuntamento. - Classe: C - IPE: 81,16 kWh/mq annum

Via Zara angolo via Montello, proponiamo ampio appartamento in decorosa palazzina anni '60. Posto al secondo piano servito da ascensore, misura 115,50 mq commerciali ed è composto da ingresso, cucina, tinello, soggiorno, corridoio, due ampie camere da letto, bagno e due balconi. Caratterizzato da un'elevata luminosità grazie alla rarissima tripla esposizione, alla dimensione e al numero delle finestre. Bellissima posizione a soli 100 mt da piazza Risorgimento e piazza Castello. Ideale fruitori stazione FF.SS. Condominio in ordine e ben abitato. Vano cantina al piano interrato. Possibilità box in acquisto o in locazione in via Montello 2. L'appartamento pur in discrete condizioni, presenta le finiture originali e, pertanto, è da considerare da ristrutturare (serramenti interni ed esterni, impianto elettrico e riscaldamento, pavimenti e rivestimenti, bagno.) L'ampia superficie disponibile permette di ricavare un comodissimo trilocale con cucina abitabile o salone 36 mq open space con parete cottura, due matrimoniali e doppi servizi, usufruendo delle interessanti detrazioni fiscali. In allegato tre soluzioni progettuali. Ottima opportunità. - Classe: F - IPE: 287,18 kWh/mq annum

CREMONA VICINANZE TRIBUNALE Cremona centro, traversa corso V. Emanuele II prossimità Porta Po, proponiamo in locazione appartamento di circa 60 mq posto al piano secondo. L'immobile è inserito in decorosa palazzina della fine anni '60 con ascensore. L'appartamento è costituito da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno completo. Finiture originali dell'epoca. Vano cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 340,00 + spese condominiali (70,00 Euro mensili c.ca) comprensive di riscaldamento. Richieste referenze. - Classe: G - IPE: 247,21 kWh/mq annum

Cascinale da rivista assolutamente indipendente totalmente ristrutturato nel 2012. Sito in provincia di Cremona, direzione Mantova/Casalmaggiore, è Incorniciato da 4000 mq di verde ed è caratterizzato da un altissimo livello delle finiture con sapiente e mai invasivo utilizzo di materiali antichi o di recupero. Disposto su due livelli, al piano terra si trovano due porticati, quello principale di ben 100 mq e uno secondario di circa 13 mq, il locale caldaia e l’autorimessa. L’abitazione di circa mq 180 è composta da ingresso, ripostiglio, soggiorno (45 mq) con parete cottura, un antibagno ed un bagno completo; al primo piano accessibile da un’ampia scala si raggiunge un grande disimpegno affacciato sul portico. Avremo accesso ad uno splendido soppalco aperto sul soggiorno (ad uso seconda camera da letto o salotto), una sala da bagno e una grande camera da letto di 30 mq eventualmente divisibile. Dal portico secondario si accede ad una stanza con ingresso e bagno indipendenti per totali 23 mq circa. I pavimenti della zona giorno sono in introvabile cotto antico variegato, quelli dei porticati in tavelle di recupero di cotto fatte a mano, nella zona notte sono in listoni di legno anticato. I serramenti esterni sono in legno con traversi alla lombarda e montano tripli vetri e le zanzariere. Le porte interne sono in legno anticato realizzate su disegno, i portoncini sono blindati. Il soppalco è stato realizzato con struttura mista in legno e cemento e tra i travetti sono posate splendide tavelle antiche in cotto. Le pareti interne, la finitura del camino, i davanzali, ed altri particolari in mattoni di recupero, in pietra e in legno, fanno intuire la maestria degli artigiani impiegati ed il valore dei materiali utilizzati. Dal portico principale per mezzo di camminamenti rivestiti con quarzite brasiliana si raggiunge una splendida piscina interrata di 75 mq (ml.15 x 5 x h.1,35) con ampi spazi nel contorno, zone prendisole e doccia. Sono presenti l’impianto antiintrusione e videosorveglianza, innumerevoli punti luce esterni, l’impianto televisivo, videocitofonico, per il trattamento dell’acqua, un grandissimo barbecue in muratura, acqua calda da pannelli solari. Un’oasi di pace immersa nella splendida campagna dove poter ritrovare il piacere della vita a pochi chilometri dai principali capoluoghi. Distanze in Km: CR 20, BS 58, MN 47, MI 102, PR 47. Ideale anche per gruppi di amici soprattutto con figli che dividendo la somma richiesta in quote potranno godere di un’oasi di pace dove vivere e far vivere ai propri bambini spazi aperti in sicurezza, fare il bagno in compagnia delle persone care, pranzare e cenare all’aperto; sfruttare l’area per coltivare e mangiare i prodotti sani del proprio orto, piantare piante da frutta e non ultimo, aiutarsi nella conduzione. Prima di contattarci si prega di visualizzare ulteriori dettagli: http://www.immobiliarelazzari.it/it/Vendite/Ca'%20d'Andrea/V000086/137 - Classe: D - IPE: 114,44 kWh/mq annum