Scheda Agenzia Immobiliare Italy Properties Consulting (95304)

Palazzo “Passerini” venne commissionato e fatto costruire dell’omonimo Vescovo di Cortona alla fine del 1400 circa, dove già’ esisteva una costruzione di 2 piani di epoca Etrusca che fu conservata ed accorpata alla nuova costruzione, all'epoca si stavano eseguendo i lavori per la realizzazione del Duomo di Santa Maria Assunta e’ il Vescovo identifico’ in questa costruzione la posizione adatta nel realizzare il suo Palazzo vista la vicinanza dal Duomo. Caratterizzato dalla struttura in Pietra originariamente si sviluppava su 3 livelli e nel 1763 fu realizzato ed ultimato il quarto livello. Palazzo disposto su 4 livelli: Piano terra: ingresso nella grande sala caratterizzata da un grande portone decorato con l'antica pietra "serena" (un particolare tipo di pietra arenaria) con finitura "torello" e volte a vela, con scale che collegano i piani superiori, con una superficie di 33 sq m. Sempre allo stesso livello troviamo, dietro l'atrio, una grande sala con un particolare arco etrusco e un pozzo con copertura in vetro, per un totale di 37 mq, 6 mq per il bagno, e una stanza per uso commerciale, con una superficie di 27 mq. Un totale di 103 mq di superficie utile e 156 mq per uso commerciale. Primo piano: ingresso nella sala con camino, soffitti con travi in ??legno e pianelle, 2 camere matrimoniali con bagno; ampia cucina con zona pranzo; Un totale di 115 mq di superficie utile e 156 mq per uso commerciale. Secondo piano: questo era chiamato il piano "nobile", l'ex residenza del vescovo, e le rifiniture e l'attenzione per i dettagli ci danno un indizio di ciò. Ingresso nella sala, con camino costruito con pietre "serena", soffitti con travi in ??legno e pianelle, 2 camere matrimoniali con bagno; Grande cucina con zona pranzo. Un totale di 120 mq di superficie utile e 156 mq per uso commerciale. Terzo piano: questo piano è stato costruito e completato nel 1763. Ingresso nella sala, con camino realizzato con pietra "serena", soffitti con travi in ??legno e pianelle, 2 camere matrimoniali con bagno; Grande cucina con zona pranzo. Un totale di 125 mq di superficie utile e 156 mq per uso commerciale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trilocale termo autonomo, in ottime condizioni, ottimo per giovani coppie o per affittare, localizzato comodo al centro e tutti i servizi. - Ingresso a disimpegno; - Grande sala con salotto e zona pranzo molto luminosa con esposizione ad Ovest sloeggiata sino al tramonto, pavimento in parquet; - Camera matrimoniale ampia e spaziosa, esposta sui giardini condominiali, silenziosa e luminosa, pavimento in parquet ; - Cucina abitabile molto luminosa anchessa esposta ad Ovest; - Bagno ampio con vasca e box doccia separato; - Cantina spaziosa con varie scaffalatura sui 2 lati, piccola finestra per ricambio d'aria, locale asciutto senza tracce d'umidita'. L'alloggio viene venduto anche arredato. Se non interessati al mobilio la proprieta' lo libera completamente. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Sulle colline di Castiglion Fiorentino affacciato sulla Val di Chiana, casale in pietra e annesso completamente ricostruito, completa la proprieta' 40.300 metri di terreno circostante in parte ad Uliveto con 160 piante in piena produzione, seminativo, prati e castagneto. Garage. La vista che si gode e' incantevole si domomina la vallata, esposta su 4 lati il verde ci circonda in totale privacy. Casale disposto su 2 livelli: - Seminterrato: 2 grandi cantine in pietra di cui una era la vecchia stalla, sempre al piano 2 ripostigli utili per ricovero attrezzi; - Piano rialzato: Ingresso nel soggiorno/salotto con camino ed angolo cottura, 3 camere, stanza armadi, bagno. - Giardino e terrazze Annesso ristrutturato disposto su 2 livelli: - Piano terra: Ingresso nella sala/salotto con camino, anglo cottura, bagno, scale d'accesso al piano superiore; - 1° piano: disimpegno, 2 camere, bagno; - Giardino e terrazze Garage con possibilita' di trasformazione in alloggio usuffruendo di ampliamento della cubatura esistente. Proprieta' versatile per qualsiasi scopo la si acquista, chiedi privacy, struttura ricettiva, produzzione di olio, cambio vita! Italy Properties Consulting ti offre consulenza con Progettista, Agronomo e Fiscalista per farti acquistare nella forma piu' economica tenendo condo come riferimento il tuo profilo. Chiama ed un consulente ti chiarira' tutti gli aspetti relativi alle potenzialita' di questo immobile. A presto - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ciò che rende speciale questo appartamento è la sua vista panoramica mozzafiato: dalla Val di Chio all'incantevole Castello di Montecchio, la bellissima Val di Chiana, così come i caratteristici vicoli tortuosi di Castiglion Fiorentino e la sua affascinante piazza principale medievale. Questo appartamento ha una grande terrazza arroccata sopra il centro della città che si affaccia sulla magnifica loggia del Vasari. Offre una vista unica della Val di Chio, e le sue alte mura e la posizione garantiscono privacy e tranquillità. Appena entrati, una scala privata in pietra conduce alla parte superiore dell'edificio. La scala, come la maggior parte dei mobili dell'appartamento, è antica e unica nel suo genere. L'appartamento è disposto su due livelli: al primo livello si trova l'ampio soggiorno con camino in pietra e un autentico pavimento in cotto antico. Da questa stanza è possibile vedere la vista dalla terrazza panoramica. Adiacente al soggiorno è una camera da letto con letto matrimoniale che si affaccia sulla splendida Piazza del Comune. E 'molto accogliente, finemente arredato e ha un pavimento in parquet. Inoltre adiacente è un grande bagno moderno, che ha sia una vasca da bagno e doccia. A questo livello c'è anche una camera singola con un letto singolo. Questa camera offre una vista impareggiabile su un vecchio vicolo che conduce a una delle 3 porte medievali della città. La sera è possibile guardare un tramonto meraviglioso nella pace e nella tranquillità di un borgo medievale che è cambiato molto poco nel tempo. La cucina è dotata di frigorifero, lavastoviglie e lavatrice ed è anche adiacente al soggiorno. Una scala in legno artigianale conduce alla mansarda all'ultimo piano. Questo spazio romantico è piuttosto unico. Si compone di una grande e bella camera da letto con letto matrimoniale. Questa camera si affaccia sui vecchi tetti e ha due armadi a muro e una parte di un ampio attico, che può essere utilizzato come spazio di archiviazione. Su questo piano c'è anche un piccolo bagno con doccia incastonato tra le antiche travi. La vista dalla mansarda domina l'affascinante Collegiata, tutta la Val di Chio, l'imponente montagna di Sant'Egidio e la Val di Chiana fino a quando si vede la montagna dell'Amiata all'orizzonte. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casale principale caratterizzato dalla struttura in Pietra costruito nel 1912 circondata da 5000mq di giardino, si sviluppa su 3 livelli 2 fuori terra. Totale 210mq Annessi: Ex Magazzino Agricolo; Totale 80mq; Ex Porcilaia Totale 50mq. DESCRIZIONE: Casale “Taverina” costituito da 3 Edifici indipendenti. Edificio Principale: - Piano terra: 3 ampi locali di sgombero finestrati, comodi portoni d’ingresso; - Primo piano: Ingresso nell’Ampio Soggiorno/Salotto, Scala d’accesso al piano superiore , Grande e Abitabile Cucina con Camino rivestito in Legno e rame, Bagno,; - Secondo Piano: 3 Camere, Bagno; - Totale 210mq; TERRENO: - 2 Ettari in corpo unico, Seminativo dove si possono installare vigneti autoctoni dalla storia antica e Bosco. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum