Scheda Agenzia Immobiliare Italy Properties Consulting (95304)

Costruzione in pietra a vista, barbecue, terrazze panoramiche, ascensore, 11 ettari di terreno circostante. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La proprietà ha una superficie totale di circa 713 mq ed è composta da un casale principale e due annessi. L'edificio principale ha 3 livelli: Seminterrato: 2 locali utilizzati come cantina e ripostiglio; Piano terra: portico sui lati est e sud dell'edificio, ingresso nella sala, studio, sala da pranzo, salotto, cucina con zona pranzo attrezzata con forno a legna e camino rivestito in rame, bagno, lavanderia, scala interna per accedere al piano superiore; Primo piano: corridoio di servizio, 4 camere doppie di cui una suite, bagno, balconi. La proprietà è completata da due annessi: Edificio autonomo con una superficie di circa 90 mq da utilizzare come garage. Gli impianti idrici/elettico per trasformarlo in appartamento sono già stati realizzati; Spogliatoio per la piscina CONDIZIONI E FINITURE Il casale è stato costruito nel 2000 sulle fondamenta di un vecchio casolare in pietra, con una struttura antisismica (le pietre sono state riutilizzate per i rivestimenti esterni). Esternamente si presenta come un tipico edificio toscano ma con criteri costruttivi moderni. SPAZI ESTERNI Il casale è circondato da circa 11 ettari di terreno tra cui un uliveto con 650 piante, frutteto e vigneto. La proprietà contiene anche numerosi spazi dove è possibile rilassarsi e godersi il panorama con una splendida vista sul Lago Trasimeno e sulla Val di Chiana; è possibile posizionare tavoli e sedie a sdraio nei prati, nelle due terrazze panoramiche e nel giardino circostante, e preparare gustose grigliate. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum