Scheda Agenzia Immobiliare isoladelbaimmobiliare (20113)

Nel paese di Rio Marina, comune di Rio, appartamento di 60mq. posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina storica situata nella parte alta del Paese chiamata La Pergola, vicino all'anfiteatro delle miniere. Internamente risulta essere così suddiviso: ingresso in cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tramite una scala esterna all'appartamento, si accede ad una stanza di circa 10mq. nella quale sono presenti due finestre con vista ed un camino. Grazie alla sua posizione dominante e leggermente defilata, risulta essere molto tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi comprese le spiagge della Torre, della Cavina e di Gennaro, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Strepitosa vista mare sulla torretta del porto turistico e sul grazioso Paese di Rio Marina. Ottimo investimento sia per turisti che per residenti. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel complesso residenziale Le Lecce, grazioso bilocale posto al secondo piano di uno stabile con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazza vista mare, camera, bagno e posto auto di proprietà. La struttura, dotata di una grande piscina condominiale e di un campo da tennis, è ubicata in un posto strategico nelle immediate vicinanze del paese, raggiungibile a piedi in pochi minuti e gode di un bellissimo panorama sul golfo di Porto Azzurro. Le famose spiagge di Straccoligno, Capo perla, Naregno, Morcone, Madonna delle Grazie, Pareti, Innamorata sono raggiungibili in pochi minuti così come tutto il versante delle miniere con paesaggi e panorami di rara bellezza. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro l'anno e comprendono la manutenzione della piscina, sistemazione e pulizia del verde, manutenzione ascensore e zona parcheggi auto area comune. Ottimo investimento per chi vuole trascorrere le proprie vacanze all'Isola d'Elba in completo relax e con tutti i comfort che l'immobile offre. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Interessantissima proprietà immobiliare ubicata nel Comune di Portoferraio in Località San Martino, a pochi metri dallo storico edificio che ospitò l'Imperatore Napoleone, nel suo soggiorno Elbano. La villa, edificata negli anni settanta si trova in buone condizioni statiche e di manutenzione e gode di una posizione dominante e soleggiata, conservando ancora oggi tutto il suo fascino. L'accesso alla proprietà è garantito da una strada privata di servizio esclusivo, e la villa, disposta su due livelli, risulta così suddivisa: - al piano terra, dal primo dei tre ingressi, attraversando il magnifico porticato, si accede al salone con cucina a vista, sono inoltre presenti, una camera matrimoniale, una seconda camera, il bagno ed un comodo ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore in cui sono presenti: un grande salone, il cucinotto, la camera matrimoniale, un bagno ed un' ampia terrazza panoramica. A completamento della proprietà è presente un grande edificio destinato in parte a garage ed in parte a cantina/lavanderia. L'immobile dispone inoltre di un importante appezzamento di terreno in proprietà esclusiva totalmente curato e piantumato, in parte ad olivi adulti e produttivi, in parte a giardino con alberi da frutta e fiori, il tutto a garanzia di un ambiente piacevole e della totale privacy. Le pertinenze della casa sono vivibili e ben attrezzate con doccia esterna, barbecue in muratura, e varie zone relax e solarium. Le generose dimensioni dell'edificio, ormai difficilmente realizzabili con gli attuali piani regolatori Elbani, e gli spazi esterni a disposizione, rendono questa proprietà esclusiva ancor più interessante sia per chi cerca una grande abitazione per uso personale sia per chi invece cerca un edificio da mettere a reddito in tutto o in parte. C'è da evidenziare inoltre che in aggiunta al regolare allaccio alla rete idrica pubblica, la villa è dotata di un sistema di recupero delle acque piovane con deposito in quattro cisterne interrate, rendendola completamente autonoma dal punto di vista idrico, tanto da garantire l'approvvigionamento sia per l'uso domestico, che per il mantenimento del terreno a costo zero. Esiste infine la possibilità di ampliare la proprietà e di costruire una piscina. Ottima opportunità ad un prezzo irripetibile. Astenersi sognatori. - Classe: G

Nel comune di Capoliveri, a pochi chilometri dal paese vendesi ottima proprietà di 150 mq. con terreno privato di circa 1500 mq. Internamente risulta essere così suddivisa: ampia cucina abitabile con forno a legna, sala da pranzo, zona giorno, camera matrimoniale, bagno e ampio porticato. Tramite una scala interna, si accede al seminterrato suddiviso in lavanderia, magazzino, cantina e bagno. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed inoltre la sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il paese di Capoliveri, di Porto Azzurro e tutte le spiagge presenti nelle vicinanze ( Naregno, Barabarca, Zuccale, Lido). Possibilità di costruire altri volumi e una piscina. Ideale per investimento e per residenti. - Classe: G

Ottimo appartamento di grandi dimensioni posto al secondo piano ubicato nella prima zona residenziale di Portoferraio, completamente ristrutturato e molto luminoso. L'appartamento dispone di ben tre camere da letto, due bagni, una grande zona giorno divisa fra zona cottura con cucina abitabile e balcone, grande salone con terrazza vista mare e un'ampia cantina posta al piano terra. L'appartamento si trova in perfette condizioni e dispone di un giardino esclusivo al piano terra ben tenuto e piantumato sul quale insiste inoltre un pozzo artesiano che può andare a sostituire l'approvvigionamento della rete idrica pubblica. Qualora non interessi il giardino potrà essere scorporata dal prezzo richiesto la cifra di € 15.000. Ottimo affare per questo appartamento adatto soprattutto a famiglie. Zona molto ben servita e tranquilla. - Classe: G