Scheda Agenzia Immobiliare INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L. (107679)

ZONA LUBIANA: In piccola ed elegante villa trifamiliare, vendesi appartamento di ampia metratura comprendente tutto il primo ed ultimo piano con vista sul verde. In classe energetica A1, àƒ¨ stato ristrutturato totalmente nel 2017. Esposto su quattro lati, molto luminoso, àƒ¨ composto da ampio ingresso e salone con accesso su terrazza di oltre 40m. Grande cucina collegata con altra terrazza abitabile di 15 mq.. La zona notte àƒ¨ composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio. Altro ampio bagno a servizio della seconda camera. Una bella scala, collega la fruibile mansarda con altezza massima di 2,85 cm, con due comodi vani e lavanderia.Cantina, garage. Tapparelle motorizzate anti effrazione, riscaldamento a pavimento, climatizzato anche con pompe di calore, allarme, impianto di irrigazione su terrazze, addolcitore , predisposizione aspirazione centralizzata, tetto rifatto, cappotto termico.

IN PROSSIMITA' DI BORGO VAL DI TARO, tra il Taro e il Cogena, immerso nel fiabesco paesaggio di Ostia Parmense, splendido agriturismo sapientemente ristrutturato nel rispetto rigoroso di tutti i caratteri architettonici ed ambientali. L'agriturismo è composto da un casale in pietra,dagli annessi, da orto e frutteto e da un' incantevole piscina dalla quale è possibile ammirare la vallata. Il complesso immobiliare è costituito da 4 mappali accatastati come D10, disposto su 3 livelli composta da 7 camere con rispettivo bagno, 2 sale da pranzo, 1 sala tvbar, sala ricreativa con soppalco. Sono incluse attrezzature ed arredi per l'attività  agrituristica

VIA PICASSO adiacenze, in signorile palazzina anni '90, di sole 10 unitàƒ , immersa nel verde, al 4à‚° ed ultimo piano (ascensore), luminoso appartamento di ampia metratura, con sovrastante mansarda, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile completamente arredata, 4 camere da letto (2 in mansarda), 2 terrazzi, 3 servizi finestrati, di cui 1 in mansarda, ripostiglio (superficie 145 95), cantina, possibilitàƒ  fino a 3 garage. L'immobile àƒ¨ pregevolmente rifinito ed in perfetto stato di manutenzione, climatizzato, termoautonomo con caldaia a condensazione. LE SPESE CONDOMINIALI INCLUDONO L'ACQUA CALDA Rifiniture e dotazioni: Videocitofono Cucina completa di arredo di pregio ed elettrodomestici. Pavimentazione in parquet di pregio ovunque, anche in mansarda, servizi in ceramica. Porte in noce massello Finestre dotate di doppi vetri e zanzariere Impianti sia elettrico che termoidraulico certificati. La caldaia (sostituita nel 2010) àƒ¨ a condesazione, con potenza kw 30,5 E' possibile acquistare fino a 3 autorimesse, contigue, di metri 6 x 3 ciascuna.

Le due palazzine sono situate in una della vie residenziali più eleganti di Parma. La posizione è eccellente anche per la qualità  dei servizi e dei collegamenti, le costruzioni sono vicine alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico. Lontane comunque dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. ABITARE: MALASPINA è stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualità , proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unità  immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4.

AFFARE à¢â€š¬ 59.000 nelle colline parmensi, a Neviano Arduini, in graziosa palazzina di sole 5 unitàƒ , ultimata negli anni '90 e MAI ABITATA, appartamento al primo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, tinello con balcone, cucinotto, due camere da letto,di cui una matrimoniale ed una doppia, doppi servizi. Cantina.Possibilitàƒ  garage singolo o doppio ad à¢â€š¬5.000 - à¢â€š¬7.000.