Scheda Agenzia Immobiliare INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L. (107679)

ZONA LUBIANA: In piccola ed elegante villa trifamiliare, vendesi appartamento di ampia metratura comprendente tutto il primo ed ultimo piano con vista sul verde. In classe energetica A1, àƒ¨ stato ristrutturato totalmente nel 2017. Esposto su quattro lati, molto luminoso, àƒ¨ composto da ampio ingresso e salone con accesso su terrazza di oltre 40m. Grande cucina collegata con altra terrazza abitabile di 15 mq.. La zona notte àƒ¨ composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio. Altro ampio bagno a servizio della seconda camera. Una bella scala, collega la fruibile mansarda con altezza massima di 2,85 cm, con due comodi vani e lavanderia.Cantina, garage. Tapparelle motorizzate anti effrazione, riscaldamento a pavimento, climatizzato anche con pompe di calore, allarme, impianto di irrigazione su terrazze, addolcitore , predisposizione aspirazione centralizzata, tetto rifatto, cappotto termico.

IN PROSSIMITA' DI BORGO VAL DI TARO, tra il Taro e il Cogena, immerso nel fiabesco paesaggio di Ostia Parmense, splendido agriturismo sapientemente ristrutturato nel rispetto rigoroso di tutti i caratteri architettonici ed ambientali. L'agriturismo è composto da un casale in pietra,dagli annessi, da orto e frutteto e da un' incantevole piscina dalla quale è possibile ammirare la vallata. Il complesso immobiliare è costituito da 4 mappali accatastati come D10, disposto su 3 livelli composta da 7 camere con rispettivo bagno, 2 sale da pranzo, 1 sala tvbar, sala ricreativa con soppalco. Sono incluse attrezzature ed arredi per l'attività  agrituristica

Le due palazzine sono situate in una della vie residenziali più eleganti di Parma. La posizione è eccellente anche per la qualità  dei servizi e dei collegamenti, le costruzioni sono vicine alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico. Lontane comunque dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. ABITARE: MALASPINA è stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualità , proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unità  immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema domotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4.

10' PARMA SUD, Monticelli Terme, CLASSE ENERGETICA "A", porzione di trifamiliare di nuova costruzione affacciata sul parco pubblico, in elegante quartiere residenziale. Costruzione realizzata secondo le piàƒ¹ recenti tecnologie, con l'utilizzo di materiali innovativi, impianti e rifiniture di altissima qualitàƒ  e all'avanguardia, ottemperando alle nuove normative in materia di ANTISISMICA, RISPARMIO ENERGETICO e ABBATTIMENTO ACUSTICO. Ne sono esempio i particolari descrittivi facenti parte del capitolato, tra i quali: importanti strati di isolamento, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaie a condensazione e impianto solare termico acqua sanitaria; integrazione di termoarredo nei servizi, con valvola termostatica; impianto di condizionamento monocondensante; impianto domotico per accensione luci, termoregolazione, allarme, serramenti con zanzariere, parabola satellitare ed altro. L'unitàƒ  C àƒ¨ stata costruita su lotto di 260 mq. in parte a giardino. Al piano terra con ingresso indipendente, accediamo all'ingresso, passiamo ad un ampio salone, cucina abitabile dalla quale si puàƒ² accedere al giardino attraverso un portico, disimpegno con accesso al garage e ad un servizio; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadi e servizio, camera doppia, camera singola e un altro servizio, 2 ampie logge; al piano mansardato vasto open- space di 50 mq. con altezza media di 2 metri; al piano interrato cantina di 28 mq. con locale termico

VIA LA SPEZIA interna,zona Parmamia, splendida villa seicentesca, sviluppata su due piani fuori terra oltre al piano ammezzato, piano interrato e piano sottotetto. E' suddivisa in quattro unita immobiliari, varie cantine, autorimessa e cappella privata.SLU esistente residenziale mq 595.40- SLU esistente non residenziale mq. 396.10-SLU compessiva esistente mq.991.50. Superficie area totale di circa 4500 mq. DA RISTRUTTURARE.