Scheda Agenzia Immobiliare Infinity Marche (83804)

Graziosa casa indipendente con giardino in vendita a Passo San Ginesio in provincia di Macerata nelle Marche. La casa , perfettamente abitabile fin da subito, si dispone su due piani così distribuiti, al piano terra ingresso, cucina, sala da pranzo , ampio e luminoso soggiorno con grande porta finestra che si apre sul porticato e sul giardino che gode di una bella vista, un bagno, una cantina e un vano deposito, al piano primo tre camere da letto, un bagno , un terrazzo di 35 mq. L'immobile è situato in zona comoda e pianeggiante, vicina a tutti i servizi e al paese, è un’ottima opportunità per chi cerca una casa pronta e abitabile con tutti i confort e un grazioso giardino per vivere all'aria aperta nella bella stagione . Nel prezzo della casa in vendita è incluso buona parte dell’arredamento . - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nei pressi di Potenza Picena poco distante dal centro abitato, situato tra le colline e la campagna il casale domina la vallata con vista che arriva fino al mare e al centro cittadino La costruzione di circa 270 mq risale alle case tipiche degli ani 50 , struttura forte e solida, intonacata all’esterno , in buone condizioni e abitabile, all’interno gli ambienti sono luminosi e spaziosi e sono ben suddivisi . Si sviluppa in tre livelli, al pianterreno i locali che erano in passato adibiti a stalla e ricovero attrezzi che possono essere facilmente riconvertibili in altri ambienti , e un bagno. Una comoda scala interna porta ai piani superiori . Al piano primo , una cucina con balcone dal quale si può ammirare l’azzurro del mare , una sala pranzo , un bagno e due grandi camere da letto, al piano secondo , 4 grandi camere, 1 bagno, tutti i pavimenti sono in graniglia chiara e ben conservati. Nel complesso il casolare si presenta ottimo come investimento per chi cerca un’immobile abitabile che non necessita di un grande restauro, ma può sistemare e abbellire il casale a proprio piacimento , a secondo delle proprie possibilità avendo il privilegio di vivere in campagna a due passi dal centro del paese e a una manciata di km . dal mare. Nella corte sono presenti piante di ulivi e pini con accesso privato alla proprietà e per chi volesse sono disponibili 4,5 ettari di terreno extra. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casale Felice è una splendida proprieta’ in posizione collinare con vista mare. Il casale è stato recentemente ristrutturato seguendo i criteri antisismici e preservando tutte le caratteristiche tipiche delle case rurali marchigiane con particolare cura nei materiali scelti che ne hanno fatto un’abitazione accogliente e raffinata. Casale Felice è situato in posizione panoramica e dotato di totale privacy e tranquillità ma distante solo pochi chilometri dal centro abitato di Montelupone. Casale Felice si sviluppa su 185mq e su due livelli. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, una cucina attrezzata dalla quale si accede ad una spaziosa veranda che è dotata di camino e angolo relax, da cui godere di una bella vista panoramica. Grazie alla splendida esposizione a sud e alla presenza del camino, la veranda è fruibile anche nei mesi invernali. Sempre al piano terra troviamo un bagno con doccia, una camera con armadio a muro e una lavanderia con accesso dall’esterno. La scala minimale in legno conduce al piano superiore dove troviamo un grazioso livingroom con libreria, un bagno con doccia, una grande camera da letto e un secondo ingresso utilizzabile dall’esterno. La proprietà è dotata di tutti gli impianti termoidraulici anche se gli attuali proprietari si avvalgono principalmente del termo camino sia per la produzione di acqua calda che per il riscaldamento della casa. A lato della proprietà esiste un annesso regolarmente accatastato di 15 mq. da ristrutturare completamente. Casale Felice è circondato da un terreno di 5.000 mq. La corte che circonda la casa dispone di un bel giardino con gazebo mentre il restante terreno è coltivato a vigneto, frutteto con 40 varietà di frutti diversi e 60 ulivi e orto biologico. Il terreno è terrazzato e si presta alla costruzione di una piscina con magnifica vista. E’ presente anche un pozzo di acqua irrigua. Tutta la proprietà è recintata con rete, siepe e cipressi e dotata di cancello automatico. - Classe: D - IPE: 129,83 kWh/mq annum

Inserita in zona verde e residenziale, Villa degli Oleandri si trova appena fuori dal centro di Morrovalle, che è raggiungibile a piedi, e gode di una bella vista sui Sibillini e sul mare. L’immobile risale agli anni 80 ed è stato realizzato in cemento armato con forme originale e moderne, impiegando materiali pregiati, come il cotto nella zona giorno e il legno nella zona notte, realizzando i serramenti in legno, ancora in buono stato conservativo, e le serrande automatizzate. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 350 mq, oltre a due balconi, un terrazzo di 50 mq e un giardino di 2.500 mq, in parte edificabile. Il piano terra, la porzione principale dell’abitazione, dispone di un ingresso, una bellissima e ampia zona living con caminetto e grandi finestre che guardano sul giardino, una cucina con zona pranzo, un bagno, un’altra stanza e un altro ingresso. Il piano primo ospita la zona notte, con tre camere di cui una en suite con bagno privato e terrazzo, un ampio bagno a servizio dalle altre due camere, anch’esse con terrazzo, e un ambiente sottotetto adibito a ripostiglio. Il piano seminterrato si compone di un locale rustico, attualmente adibito a cucina e zona pranzo, un bagno, un locale ad uso deposito e un grande garage. Villa degli Oleandri si articola su piani sfalsati e all’occorrenza può essere divisa in due appartamenti con entrate autonome. Il riscaldamento è alimentato dalla rete di metano. Il giardino di 2.500 mq, recintato e con cancello automatico, ospita diversi alberi ombreggianti e da frutto.

L’ agenzia immobiliare Infinity Marche propone in vendita il panoramico casale, con gli accessori e la corte di pertinenza, collocato tra le dolci colline di Morrovalle, grazioso paese della provincia di Macerata. Casale della Fonte è un tipico casale marchigiano, adagiato su un pianoro collinare con ampia e splendida vista sul paesaggio circostante dove lo sguardo, da nulla offuscato, si posa libero sui versanti che si perdono all’orizzonte. La proprietà si compone di un casale della superficie dicirca 200 mq, tre accessori agricoli accatastati per una superficie totale di 136 mq, e una corte pianeggiante di 2840 mq. La strada di accesso è in buone condizioni conservative. Di facile ripristino sono gli allacci alle connessioni idrica ed elettrica. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica