Scheda Agenzia Immobiliare Infinity Marche (83804)

Casa Nido si trova all’interno delle mura rinascimentali del piccolo centro di Monterubbiano, romana urbe posta a guardia del crinale tra le valli dell’Ete e dell’Aso a pochi chilometri dal mare, ricca e orgogliosa di storia e di cultura la graziosa. La graziosa casa in vendita si affaccia su di un’ampia scalinata, rimanendo esposta sui lati est ed ovest, luminosa e calda al suo interno. L’immobile cielo-terra di 135 mq., di recente ristrutturazione e di graziosa fattura, ha una superficie complessiva di 135 mq disposti su tre piani con terrazza. Il piano terra si compone di un ingresso, un ampia taverna con camino e un ripostiglio, in cui è possibile realizzare il terzo bagno con impianto idraulico già esistente, e uno spazio sottoscala ad uso lavanderia. Al piano primo, raggiungibile da una comoda scala in cotto, si dispongono un soggiorno, un cucinino, una camera con armadio a muro e un bagno. Il secondo piano ospita una splendida e luminosa mansarda con bagno, soppalco in legno con letto matrimoniale ed abbaino, un armadio a muro sottostante e una grande terrazza assolata. Le finiture della proprietà in vendita sono di buona qualità e fattura. Il tetto è coibentato, i soffitti del primo e secondo piano hanno le travi in legno a vista su cui poggiano le caratteristiche e originali pianelle in laterizio. I pavimenti sono in cotto ai primi piani e nel terrazzo; la mansarda è pavimentata e rifinita in legno. Le porte interne, alcune in noce di pregevole fattura, risalgono a fine ‘800. Persiane e finestre sono in legno pieno. Casa Nido è una comoda soluzione per trascorrere le vacanze estive tra mare, monti, città e piccoli centri di cultura. Si presta inoltre ad essere abitata tutto l’anno e per avviare una piccola attività ricettiva. Un investimento modesto senza troppe spese aggiuntive, ben collegato alle principali vie di comunicazione. - Classe: F - IPE: 206,99 kWh/mq annum

Se cercate un immobile completato al grezzo e da rifinire come la casa dei propri sogni, Casale Cipresso è ciò che fa per voi. Situato ad appena due chilometri dall’incantevole borgo medievale di Morrovalle e a soli 15 minuti dal mare, Casale Cipresso gode di una splendida vista panoramica, incontrando così il desiderio di chi sogna una casa in campagna e in prossimità delle bellezze storiche e naturali della regione Marche, delle sue infrastrutture, delle comodità e dei servizi. Collocata in posizione collinare, la casa in vendita è servita da una strada asfaltata e, sebbene non isolata, è inserita in un contesto raccolto di privacy e bellezza. È raggiungibile percorrendo uno scenografico viale d’accesso immerso in un uliveto che, come una quinta prospettica, incornicia l’ingresso e circonda l’immobile. Il casale principale, completamente ricostruito nel 1999 in mattoncini faccia a vista e tetto con travi in legno a vista e rivestimento in coppi, ha mantenuto intatta la sua forma originale di casa colonica e si compone di complessivi 350 mq di superficie. Una superficie abitativa totale di circa 295 mq disposti su due piani, di cui 175 mq al piano terra e 120 mq al piano primo, e un garage a piano terra della superficie di 65 mq. In prossimità dell’edificio principale sono presenti una cantina della superficie di 72 mq e una dependance di 48 mq. Era inoltre presente un ripostiglio della superficie di 89 mq, ora demolito, ma riedificabile con la stessa cubatura senza richiedere al Comune permessi aggiuntivi. Sono presenti gli allacci di acqua ed elettricità. Circondato da circa 1 ettaro di terreno, la prestigiosa proprietà in vendita ospita un pregevole uliveto di 100 ulivi, piante di diverse essenze e alberi da frutto distribuiti nel podere. E’ possibile inoltre acquistare il casale con altri 7ettari di terreno al prezzo di 450.000 euro - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica