Scheda Agenzia Immobiliare ImmobilStory di Alessandrin Giada (95565)

Stai cercando un appartamento con un bel giardino dove poter fare giocare i tuoi bimbi? Questo appartamento che ho in vendita in centro paese è ottimale per far giocare liberi i tuoi figli all’aria aperta. Il giardino condominiale è il luogo perfetto per farli divertire con la sicurezza di essere in un posto sorvegliato e sicuro. Ai giorni d’oggi è un vero privilegio avere la possibilità di tanto verde attorno alle mura domestiche. Per i bimbi rappresenta, inoltre, un ottimo laboratorio di vita e basta davvero pochissimo per renderlo un’esperienza di crescita sensoriale e psicofisica. Lo dico per esperienza. Quando ero piccola passavo ore e ore fuori in giardino a giocare con i fratelli, i cugini e gli amichetti di scuola... io non lo so proprio come fanno tanti bimbi ai giorni d'oggi a starsene sempre chiusi in casa… troppe nuove costruzioni con troppo cemento. Il giardino è anche un modo per risparmiare per un genitore… non servono giochi nuovi ogni mese, non ce n’è bisogno fuori all’ aperto. Tra altalene fai da te, nascondino, corde, elastici, casette all’interno dei cespugli create con i rami secchi… ogni giorno possono avere un gioco nuovo senza spendere soldi. Grazie al giardino puoi anche farli divertire senza stancarti troppo. Lo so che non suona bene come frase, ma quanto vale rimanere in relax anche solo 30 minuti mentre guardi i tuoi bimbi che si perdono con i loro giochi innocui? (fino al momento in cui non si presentano con una cavalletta in mano sotto al tuo naso questo è chiaro) Giocare all’aperto è fondamentale durante l’infanzia. È il loro momento di infinita curiosità e delle grandi scoperte. Possono lasciare libera la loro fantasia. Possono creare le basi di quella sicurezza e autostima che li aiuterà quando inizieranno le vere battaglie della vita, da grandi. Tutto questo proprio grazie al giardino, un mondo da esplorare, toccare e scoprire. Un giardino a misura di bambino è un regalo perfetto per tutta la famiglia. Se anche per te è cosi, se anche tu da piccolo hai avuto questo privilegio, sai bene di cosa parlo. Da pochissimi giorni ho in vendita un appartamento in centro Battaglia Terme che ha la caratteristica principale di avere molto, molto verde attorno casa. Inoltre, è veramente in una posizione ottimale per chi ha figli, siamo a due passi dalle scuole e a due passi dal treno. Anche quando crescono non ti dovrai preoccupare di accompagnarli in auto a scuola o dagli amici, è tutto raggiungibile a piedi percorrendo sicuri marciapiedi su vie che non sono trafficate. Non solo, se i tuoi figli sono un maschio e una femmina… l’appartamento ha 3 camere matrimoniali. Possono crescere e passare le delicate fasi adolescenziali ognuno in camera propria. Questa la sua composizione: •Ingresso in un corridoio che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte. •Cucina abitabile dove poter

Immagina di poter avere una stanza per ogni figlio, ognuno con il proprio armadio, senza abiti mescolati, dove possono sistemarsi le proprie cose, dove possono guardarsi la tv in solitudine o in compagnia di chi vogliono loro, dove possono sentirsi liberi di esprimersi all’interno della propria privacy, senza litigi, in armonia con sé stessi e quindi anche con gli altri… nessuno che rivendica più il proprio territorio. Un posto dove ospitare saltuariamente gli amici, eventuali fidanzati, parenti… senza interferenze con il resto della famiglia. Un ambiente più in ordine, dove ogni cosa troverà il suo posto perché lo spazio finalmente lo permette. Con una sala abbastanza grande che nelle occasioni importanti possa riunirvi tutti senza che a qualcuno manchi il posto… Come cambierebbe la tua vita potendo avere tutto questo? Sembra quasi un sogno vero? Beh un sogno che può diventare realtà se credi che una casa con: •Piano terra: garage, lavanderia, bagno, disimpegno •Piano rialzato: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, sala da pranzo con caminetto, cucinotto •Piano primo: bagno con doccia, n. 3 camere matrimoniali, studio •Giardino di proprietà di 180mq Che… •E’ esposta a Sud - Est •Ha un piccolo scoperto esclusivo di proprietà di 180 metri quadri •I serramenti sono in legno laccato bianco con vetrocamera di recente sostituzione •Le tapparelle esterne sono motorizzate in acciaio zincato e verniciato di recente sostituzione •Le porte interne sono in legno laccato bianco e il portoncino di ingresso è blindato in legno massiccio con inserti in vetro •L’impianto idrotermo-sanitario è autonomo •Scarichi e distribuzione idrica sono stati sostituiti nel 1989 •I bagni sono stati ristrutturati e ripristinati completamente nel 1998 •Nel 2000 è stato rifatto il tetto e le grondaie •E’ collegata alla rete fognaria e negli ultimi 5 anni è stata sostituita la caldaia e i radiatori. Che si trova… Nel centro di un paese che è talmente servito e geograficamente così strategico da far guadagnare alle persone che ci vivono qualcosa di veramente prezioso… tempo per sé stesse! Motivo per cui la maggior parte dei miei clienti sono persone che vendono e ricomprano sempre qui, si spostano solo di via! E a battaglia la casa indipendente è una tipologia di immobile che non si trova tanto facilmente rendendola quindi appetibile nel momento in cui si presenta nel mercato. Questo fattore la rende pure un investimento in un momento in cui il mattone sta perdendo valore ovunque. Mandami una mail per maggiori informazioni! O chiamami al n. 3407296340, sono Giada.

Ti piace la routine, la normalità e vivere all’interno di una casa fatta in serie con comuni rifiniture standardizzate? Se la tua risposta è sì, non ho nulla che può fare al caso tuo. Se la tua risposta è no, allora forse c’è qualcosa di interessante qui sotto che ti sta aspettando Se invece non hai risposto perché in questo momento senti come degli artigli in gola che ti bloccano l’aria e non sei più capace di respirare e l’affanno lo senti crescere a tal punto da percepire il cuore che ti sta per scoppiare… calmati. Sei solo appena stato attaccato da una rara forma allergica derivata dalle parole “normale” “serie” “standard”. Questo annuncio è riservato proprio A TE che sai di essere una persona fuori dal comune e che non vuoi più vivere all’interno di ambienti che non rispecchiano la tua unicità. Ho una proposta da farti. Una proposta che necessita di molto coraggio da parte tua. Ti indico subito le caratteristiche oggettive principali, giusto per capire se come spazi ci siamo con le tue esigenze principali: -Piano terra -Metratura calpestabile: 115 metri quadri -Terrazzo -No garage -Si magazzino e ripostiglio sottoscala -Impianti autonomi -Abitabile, ma parzialmente da ristrutturare -Soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, bagno. Studio, veranda. -No spese condominiali Se però adesso vuoi sapere cosa c'è dietro... devo farti cambiare strada, mandami una mail a info@immobilstory.it con scritto sull'oggetto: appartamento diverso, ti invierò un link dove potrai accedere nei retroscena che contano davvero e dove potrai avere l'album fotografico al completo. Ti avverto. Troverai uno scenario ruvido, dove bello e brutto sono netti e reali. Questo immobile è come un viaggio di 50 anni tutto pagato – ma solo gli uomini con immaginazione e coraggio possono farlo. Sei pronto? Ti sto aspettando.

Amo guardare i casolari di un tempo. La loro architettura, la loro disposizione… la pietra, il legno…il vecchio fienile… sembra di tornare indietro nel tempo. Questa è la sensazione che provo ogni volta. Soprattutto dopo il mio incontro con il Sig. Lino. Lui è il proprietario dell’unico casolare presente a Battaglia Terme. Mi ha chiamata perché lo vuole vendere. Mi racconta la sua storia, dov’ era tutto molto più difficile, tempi poveri e bui, pochi regali dalla vita, dove era più importante tirar su delle brave persone che dei figli sempre contenti. Mi racconta dei suoi sacrifici per ristrutturare quel casale che tanto ha amato. In quel momento mi sono guardata attorno, tutto sembrava tranne che ristrutturato. Eravamo seduti fuori in giardino in quel momento, vedevo solo erbacce, muri grigi, ragnatele, polvere, tanta polvere. Se non avessi saputo che ci abitava una persona, lo avrei creduto disabitato. E invece no. Purtroppo la vita è stata particolarmente dura con Lino, vive da solo e ha forti dolori alla schiena che non gli permettono di tenere in ordine la casa. Non riesce nemmeno a pagare qualcuno che gli possa dare una mano, la pensione è misera. Iniziamo a visitare le varie stanze del casolare. Non c’è voluto molto tempo per ricredermi. La ristrutturazione è evidente! In più si capisce che molti lavoretti sono stati fatti con le sue mani, rendendo certi dettagli delle vere opere di artigianato. Eh si perché lui come lavoro faceva il falegname, e recuperare gli oggetti di un tempo era la sua specializzazione. (Pensa che la porta di ingresso principale della casa proviene da un edificio storico dell’antico quartiere “Le Zattere” di Venezia! Chissà da chi è stata toccata questa porta…forse dal figlio di Carlo Magno dato che questo quartiere si presume sia stato il luogo dello scontro tra l’esercito franco e le truppe della nascente repubblica di Venezia!) Fa un po’ di tristezza vedere il suo laboratorio con le luci spente, con ancora degli oggetti da ultimare e con i trucioli sul pavimento. Un laboratorio che potrebbe fare ancora molto, l’attrezzatura è buona e l’impianto trifase è carico dei suoi 380 v. di potenza. Proseguiamo il giro. Mi ha parlato per quasi due ore dei lavori fatti e soprattutto di quanti soldi ci ha speso! Dal 1996 al 1998: •Impianto idraulico…nuovo! •Impianto elettrico…nuovo! •Caldaia…nuovo! •Tetto…nuovo! •Serramenti con triplo vetro…nuovi! …lavori che il disordine e la polvere, purtroppo, non fanno notare. Tra una stanza e l’altra si intuiscono delle diversità, dei salti temporali. Non mi sbagliavo. C’è una parte più giovane, e una più antica. Quella più giovane è del 1900, ed è la parte del laboratorio e del fienile posto sopra. Il corpo centrale formato dalla cucina, dall’ampio ingresso e, al piano superiore , dalle due camere da letto, sono

Sei nato e cresciuto in campagna e l'idea di rinchiuderti in un condominio ti soffoca? Se anche tu non vuoi sentirti prigioniero all'interno di enormi condomini, in un appartamento che si affaccia a strade rumorose, e tutto ciò che vuoi è una casa che ti consenta di staccare la spina con il resto del mondo e vivere così una vita a contatto con la natura secondo i tuoi ideali di famiglia, perché tanto per fortuna la macchina ce l'hai per spostarti da una parte all'altra... Questa casa può essere DAVVERO la tua opportunità… • Se sei una persona amante della natura e della tranquillità • Se l’idea di far passare delle giornate all'aria aperta i tuoi bimbi ti piace • Se vuoi avere un cane che ti corre incontro quando rincasi la sera • Se ti piacciono le grigliate con gli amici A Pozzonovo c'è una porzione di bifamiliare di circa 120 metri quadrati su due piani, con 1700 metri quadrati di giardino che aspetta di aprirti il cancello di entrata. Per vedere tutto l'album fotografico e per scoprire alcuni dettagli che ti faranno capire se veramente sto parlando dell'immobile che fa per te, puoi: A) mandare una mail a info@immobilstory.it con scritto: INFO CASA CAMPAGNA B) mandarmi un sms a questo numero: 3407296340 con scritto CASA CAMPAGNA CHIAMAMI Cosa farò dopo che mi hai scritto? ti invierò tutti i retroscena di questo immobile.